Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность расторжения предварительного договора купли-продажи дома и земельного участка - процедура и законность штрафа в договоре

24.01.2013, 08:17
• г. Липецк

Я заключила предварительный договор купли продажи дома и земельного участка, в договоре ничего не сказано о том, как покупатель т.е. я может расторгнуть его в одностороннем порядке, только один пункт: В случае отказа Покупателя от заключения Основного договора к-п Жилого дома и Участка, денежная сумма в размере 40000 рубл. От обеспечительного платежа, выплаченного Покупателем, на момент отказа от заключения Основного договора, остается у Продавца в качестве неустойки в виде штрафа, как мне его расторгнуть заявлением, или соглашением, и скажите правомерен ли штраф, указанный в договоре.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Заочно, не прочитав договор, невозможно дать вам совет. Покажите текст юристам. Договор подписывать не нужно было. Смогут ли продавцы в случае отказа от покупки получить от вас денежную сумму - решать будет суд.

Спросить

суд должен оценить данную сумму авансом и указанные денежные средства вернут Вам.

Если бы был заключен основной договор, то о таком варианте меры ответственности еще можно говорить, учитывая, что цели предварительного договора другие, то как пояснил выше даже учитывая свободу договора суд не должен признать данный платеж в качестве штрафа.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России