Я живу в квартире, собственниками которой являются жена (1/3 доли) и моя мать (2/3 доли). Мать хочет передать свою долю мне, но с одним условием: жена, а также мои ближайшие родственники (брат, отец) ни при каких условиях не должны претендовать на эту собственность.
Уважаемые юристы, подскажите пожалуста, как это сделать с намименьшими матеоиальными затратами?
Заранее благодарен.
Уважаемый Антон! Для того, чтобы никто не мог претендовать на Вашу собственность при Вашей жизни, наиболее рациональным является договор дарения. Подаренное имущество не является супружеским имуществом и может быть только унаследовано. Если Вы с матерью зарегистрированы по месту жительства в этой квартире, то в соответствии с п. 2 ст. 4 Закона РФ"О налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения" Вы будете освобождены от уплаты налога. Иные способы передачи имущества при жизни матери (купля-продажа, рента) дадут возможность жене претендовать на него в случае развода. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
