Проживание в незаконно заселенном доме - что делать со счетами за свет?

Неисправность электрики в новой квартире - к кому обращаться и как решить проблему?

Получили квартиру в новом доме от застройщика. Документы ещё не оформлены и адрес дома ещё не присвоен. Было отключение света, после чего в двух комнатах свет так и не включился. Счётчик постоянно выбивает. Обратились в управляющую компанию, пришёл электрик ничего не на шёл, сказал обращаться к застройщику. Возможно замыкание где то внутри. Застройщик не даёт никакой конкретный ответ на наши вопросы и просьбы прислать кого то для решения ситуации. Без света 3 день. Как быть в такой ситуации, к кому обращаться?

Читать ответы (1)

Необходимость оплаты капитального ремонта в новостройках - законное требование или нарушение гарантийных условий застройщика?

Я живу в новостройки, дом сдан в 2015 году, начали приходить квитанции на капитальный ремонт, дом еще на гарантии у застройщика, законно ли это? Проживаю в Краснодаре.

Читать ответы (2)

Оформление квартиры в собственность после покупки в ипотеку - опыт и рекомендации

Покупаем квартиру в ипотеку у застройщика в сданном доме, застройщик предлагает подписать дду задним числом и сдать на регистрацию, дом сдан в конце марта 2016 года. Как ки? Сможем ли мы оформить квартиру в собственность. Можно ли застройщику предложить более безопасные схемы продажи? Спасибо.

Читать ответы (1)

Какие документы должен собрать застройщик перед оформлением свидетельства на дом и кому следует оплачивать счетчики?

Скажите пожалуйста, дому 4 года все это время мы пользовались вода, свет... но только сейчас застройщик собирается сделать свидетельство. Кого обязуют платить по счетчикам? Застройщика который так долго тянул с документами или жильцов? Мы ни в каком жкх не состоим. Дом пока зарегестрирован на застройщике.

Читать ответы (1)

Жильцы бракованного дома сданного в 2016 году обращаются к закону, требуя устранить дефекты в строительстве

Дом сдан в 2016 году. Застройщик ООО УССТРОЙ вышел из бизнеса и закрыл ООО. Могут ли жильцы дома по закону и заставить застройщика устранить брак в строительстве дома (внутренняя отделка) Управляющая компания написала притензию застройщику но застройщик ничего не делает.

Читать ответы (3)

Имеют ли право застройщики требовать деньги за тепло и свет, если дом не сдан в эксплуатацию.

Имеют ли право застройщики требовать деньги за тепло и свет, если дом не сдан в эксплуатацию. Разрешения на строительство нет. В доме мы живем с мая 2007 без света (времянка с подъезда правда тоже свет, но официально его нет), без гор. воды, есть только холодная (воду выключают на весь день и дают после 18:00), я уже не говорю о ремоне подъезда.

Читать ответы (1)

Как правильно принять многоквартирный дом от застройщика - претензии и коммунальные платежи

Как правильно должно ТСЖ принять многоквартирный от застройщика? ТСЖ только зарегистрировали в налоговой сами собственники жилья. Вновь построенному дому есть претензии к застройщику. И еще вопрос. В данном доме уже живем давно, за коммунальные услуги не платили (не приходили счита). Возможно ли что застройщик выставит счет ТСЖ (или сдита собственникам) после сдачи дома? Нюансы: летом подключил воду, зимой подключили свет от трансформаторной бутки (до этого свет был от соседнего столба по улице), газ подключили несколько дней назад (появилась горячая вода и отопление).

Читать ответы (1)

Загадка двух квитанций - почему застройщик и его УК отправляют счета на разные расчетные счета и банки?

Застройщик сдал дом в июне 2019 г. В доме было проведено заочное собрание, где собственники согласились на управление домом УК застройщика. И с июля УК застройщика начала присылась квитанции на оплату квартплаты. В ноябре месяце я получила дополнтельную квитанцию от самого застройщика, в которой было прописано, что я должна оплатить компенсацию застройщику по расходу эл.энергии. Удивило то, что застройщик указывал свои реквизиты, а не те, которые были в ежимесячных платежках его управляющей компании. Если застройщик передал дом на управление своей УК, то должен был и заключить с ним договор на обслуживание дома и, следовательно, квитанция должна быть одна. Или я ошибаюсь? Почему сейчас идут 2 квитанции на разные расчетные счета и разные банки?

Читать ответы (2)

За дом без газа платят - история об отсутствии коммуналки в новом жилье

Застройщик сдал дом без газа. УК дом приняла. Мы там не живем. Но приходят платежки только ремонт и содержание дома. Ни за свет, ни за воду не приходит. Т.к мы никто там не живем.

Читать ответы (5)

Проблемы с застройщиком и советом дома в узаконенном многоквартирном самострое

Являемся владельцами квартиры (право собственности) в узаконенном многоквартирном самострое. Квартиру покупали у собственника, а не у застройщика. В эксплуатацию дом не сдан. В доме по проекту индивидуальной газовое отопление, но по факту второй год отапливаемся от электроприборов. Вода-незаконная скважина. Ввиду того что, застройщик хочет чтоб коммунальные платежи отдавали ему без каких либо документов оснований-коммуналку не оплачиваем. Настаиваем на заключении дополнительных договоров об оплате с застройщиком. Со стороны застройщика интереса к этому нет. Хочет без формализма и настаивает, что те кто ему не оплатит электроэнергию, он не подключит газ вообще. Всвязи с данной ситуацией в доме из жильцов которые просто платят застройщику на его словесных основаниях образовался совет дома и своим решение постановил обрезать свет неплательщикам. Застройщик утверждает, что к совету дома отношения не имеет и их не поддерживает. Насаолько правомерны действия застройщика и совета дома. Через какие инстанции можно найти механизмы воздействия на более скорый срок сдачи дома в эксплуатацию?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59