Обязана ли администрация рынка вернуть деньги всвязи с болезнью или другими чрезвычайными обстоятельствами?

31.01.2005, 20:31

• г. Адлер

Правомерно ли взимание аренды на коммерческом рынке за месяц вперед?

Обязана ли администрация рынка вернуть деньги всвязи с болезнью или другими чрезвычайными обстоятельствами? На какой процент может быть увеличена арендная плата втечении года?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Гусев Д.В. 5.0

01.02.2005, 05:27,

г. Омск

Вопрос. Правомерно ли взимание аренды на коммерческом рынке за месяц вперед?

Ответ. Это должно решаться в договоре аренды. Согласно статье 614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Поэтому как договоритесь, так и будет правомерно.

Вопрос. Обязана ли администрация рынка вернуть деньги в связи с болезнью или другими чрезвычайными обстоятельствами?

Ответ. Вы вправе лишь требовать уменьшения платы и только если условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились (пункт 4 статьи 614 ГК РФ). В остальных случаях вопрос должен решаться по соглашению сторон.

Вопрос. На какой процент может быть увеличена арендная плата в течение года?

Ответ. Законом установлена только периодичность изменения арендной платы. В соответствии с пунктом 3 статьи 614 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Размер увеличения арендной платы законом не установлен и также должен определяться по соглашению сторон.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59