Как оформить продажу квартиры и покупку частного дома нотариально? Требуется ли регистрация в Регпалате?
Хотим продать квартиру и купить частный дом, оформив сделку нотариально. Возможно ли это?
И нужно ли потом регистрировать в Регпалате?
Спасибо.
Продает квартиру по договору купли-продажи, обязательная регистрация. Покупка дома тоже по договору купли-продажи, тоже регистрация в "Регпалате". Все сделки с недвижимость подлежат гос регистрации. иначе никак
Спросить
С 2002 года функции заверения подписей при регистрации сделок с недвижимостью переданы специалистам Фед.Службы кадастра картографии и регистрации.
Спросить
Хочу купить квартиру, оформив право собственности на себя. Обязательно ли при регистрации сделки нотариально заверенное разрешение супруга на покупку квартиры? Какие возможны последствия если я не оформлю такое разрешение? Или я не смогу вообще оформит эту сделку без разрешения супруга?
Да, обязательно. Без нотариального согласия супруга Вы не сможете купить квартиру.
Купленная квартира будет совместной собственностью супругов, независимо от того, что будет оформлена на Вас.
Спросить
Здравствуйте Татьяна! Практически, право собственности можно оформить и без согласия супруга, введя в заблуждение регистрирующий орган путём предоставления не верных сведений о наличии зарегистрированного брака! Однако, такая сделка может в будущем быть признана недействительной.
СпроситьЕсли купили частный дом на материнский капитал, ребёнку исполнился 12 лет, хотим продать этот дом и купить трёхкомнатную квартиру это возможно?
Доброго дня,
Конечно можно, да же нужно, так как фактически Вы улучшаете жилищные свои условия.
Спросить
Разрешение органа опеки на продажу детских долей и договор купли-продажи старой и новой квартиры (которую Вы собираетесь покупать).
Спросить
3 к квартира приватизированная 10 человек приписано из них 4 несовершеннолетних хотим продать чтобы купить частный дом возможно ли это?
В 2000 г. я купила квартиру, на тот момент сделка прошла у нотариуса, в договоре было указано, что я должна зарегистрировать сделку в регпалате, но каких либо сроков для этого не указано. Я спросила тогда у нотариуса, что это значит, она пояснила, что пока я не зарегистрирую через регпалату, не смогу эту квартиру ни продать, не завещать. Сейчас я пошла в регпалату, но они мне в регистрации отказали, говорят ведите того, у кого покупали квартиру, чтобы они подписали заново какие-то документы. Правомерны ли действия регпалаты? Заранее, спасибо.
Для регистрации договора необходимо присутствие обоих сторон сделки. Требования регпалаты правомерны. Удачи
СпроситьХотим продать квартиру в деревянном доме за мат. капитал.
Пенсионный фонд отказал покупателям, т.к.дом в ветхом состоянии.
Теперь мы хотим покупателям предложить купить у нас наш дом частный за мат. капитал (в собственности меньше месяца у нас), но жить в нем будем мы, дом формально у нас купят. После продажи им дома, мы оформим обмен дома на нашу квартиру (в верхом доме). Законно ли это? И сможет ли пройти сделка?
Может пройти, но возможно будет установлено, что это мошенническая схема и придется за это ответить, так как перехода право собственности по факту не перейдет, и кроме того что бы потом обменять этот дом на ветхий нужно будет согласие органов опеки и попечительства, кроме того покупатель в последствии может отказать меняться домами, тут очень большие риски
СпроситьХотим приобрести квартиру. Сделка альтернативная. В квартире прописан только хозяин квартиры с 1993 г.. Квартира оформлена на двоих - хозяин и его жена. Приватизация в равных долях в 1994 г. Хозяин хочет выписываться только после сделки. Новую квартиру приобретает его дочь на себя. Хозяин - пенсионер и инвалид 2 гр. Какие возможны нюансы в данной сделке, возможно ли потом выписать инвалида?
Какие возможны нюансы в данной сделке, возможно ли потом выписать инвалида?
---если он дал добро на сделку. суд снимет его с регучёта. но вот какой он инвалид, вопрос. а вдруг по спих. заболеванию. ни денег ни квартиры не увидите
Спросить
Установите обязанность продавца сняться с учета в установленный договором срок в договоре купли-продажи. После перехода права собственности в случае отказа сниматься с учета сможете через суд признать утратившим право пользования, на основании ст. 209, 304 ГК
СпроситьЖивем в квартире по договору мены от 1994 г, платим налог как собственник квартиры. Квадратной печати на договоре нет, Теперь хотим ее продать. Нужно ли мне ее регистрировать в регпалате?
в бти и налоговой договор зарегистрирован?
по сути крайне сложно не видя документы сказать надлежащий у вас документ или нет
Спросить
Для перехода права собственности необходим ряд документов (тех план, кадастровый паспорт, которых скорее всего у вас нет). вряд ли покупатель согласится нести значительные расходы на оформление этих документов, если ваши отношения надлежащим образом не будут оформлены. право собственности на квартиру в регпалате будет регистрировать уже новый собственник (покупатель), вам это делать не обязательно.
Спросить20 лет назад мужу выдали квартиру по работе, администрация. Теперь хотим продать эту квартиру и купить частный дом, имеет ли муж права продатьэту квартиру и собственность? Спасибо.
Из вопроса непонятно в каком статусе находится квартира: если она у вас в собственности, то можете продавать и на вырученные деньги покупать все что хотите.
СпроситьВ 2008 году нужно было регистрировать договор залога квартиры в регпалате? И можно ли как нибудь без регпалаты заложить квартиру физлицу? Жалко денег на госпошлину и времени.
Любовь, договор залога должен быть зарегистрирован в регистрационной палате. Это в ваших интересах.
Спросить
