Бывший муж не проживает в квартире 8 лет, но подал иск о вселении – что делать?
₽ VIP
Кратко о сути моего вопроса:
Мой бывший муж не проживает в квартире (не приватизированной) 8 год, выехал со всеми вещами, инструментами, рыбац принадлежностями и пр. женился, имеет 2 квартиры, но из нашей НЕ ВЫПИСЫВАЕТСЯ. Я живу с дочерью и сыном. Где проживает бывший - не знаю адреса, телефона.
В 2009 г. я подала иск на него как утерявшим право пользования. Свидетели-соседи и старший по дому показали, что не проживает. Его адвокат показал фото, где бывший находится в нашей квартире (он заходил на 5 минут поздравить дочь с новым годом, когда я выходила в магазины). Суд признал НЕ утерявшим право. Адвокат устно мне сказал, что бы отдала деньги за якобы его часть квартиры. Что,разумеется бывший жить не будет с нами. Денег у меня нет. Я - учительница нач. классов. Я подала кассацию в область, там всё оставили без изменений. Коммисия из управляющей компании пришла проверить, что он НЕ ПРОЖИВАЕТ, и разделила счета. Я по своему счёту плачу всё до копейки. Его долг-100 тыс руб.
Через пол года бывший подал иск о вселении в нашу квартиру, хотя никаких препятствий нет, как и жалоб на чинение препятствий мною - суд вселил. Но ни разу за все 7 лет я бывшего не видела-ни в суде, ни у дома, нигде. Сын женился, родился ребёнок-прописать не можем. Что делать? В ТАКОЙ СУД обращаться нет смысла. Где было доказано многими, что ДАВНО не проживает, где адвокат отвечал на все вопросы я этого не знаю (на вопросы где стоит телевизор, компьютер, диван, кто в какой комнате живёт), но мой доверитель там живёт точно. Что делать? Нет сил. Спасибо заранее.
Радуга! Вы проиграли из-за того что решили, что Вы знаете все сами. Он Вам составит иск о выселении в связи со сменой места жительства и поможет его выселить в суде. Без помощи адвоката ВЫ не справитесь. Из вопроса не видно, когда у Вас состоялись эти решения. Вы бъете на эмоции, а эмоции, там где закон проигрывают.
Спросить
Вы снова можете обращатся в суд. если он так и не вселился. И не суд ТАКОЙ, а адвокат ответчика был ТАКОЙ- грамотный и правильный...
Возьмете себе толкового адвоката сейчас, у вас все получится.
Спросить
После развода муж подал в суд на раздел имущества, в том числе и на долю в квартире. Я - собственник квартиры. Квартира приобреталась, когда я уже состояла в браке, но по дарственной на деньги, предоставленной моей матерью в момент размена нашей общей с ней квартиры. Сделака купли-продажи нашей квартиры, дарения денег и покупка моей квартиры состоялись одномоментно и, разумеется без участия моего мужа. Мой бывший муж, гражданин Армении, имеет там недвижимость и российское гражданство получил спустя 2 года после вступления в брак, собственно, после того, как я его прописала постоянно в свою квартиру. Подскажите, пожалуйста, какие права на мою недвижимость имеет мой бывший муж? И можно ли нанять адвоката, который бы защищал мои права в суде?
Уважаемая Юлия!
Если все так как Вы говорите и у Вас имеется договор дарения, то у Вас большие шансы доказать , что Вы являетесь единственной собственницей квартиры.и в этом случае Вы можете в судебном порядке потребовать его выселения. Думаю, что смог бы Вам помочь.Как адвокат я участвовал в подобных делах и думаю смог бы быть Вам полезен.Реквизиты на сайте.
Соглашение с адвокатом заключить не только можно , но это является обязательным условием.
Спросить
Вам слдеует подать встречный иск о признании всей квратиры личным имуществом, приложив все доказательства. А так - муж пока имеет право на долю в квратире.
СпроситьЯ прописана с 2009 года в не приватизированной квартире, своей бывшей свекрови. Там же прописан мой бывший муж и моя 10 месячная дочь. Ситуация следующая свекровь подала в суд иск о прекращении права пользования квадратными метрами. Основанием послужило то что я больше не являюсь членом семьи. Вопрос: как мне остаться по этому адресу ведь выписываться мне просто не куда. Живу на съемной квартире.
Такое основание, как прекращение семейных отношений, для неприватизированных квартир, не действуют. Вас снять с регистрации не могут, если вы оплачиваете свою долю комм услуг. Идите в суд и требуйте отказа в иске.
СпроситьНаталья, здравствуйте! Того, что Вы больше не являетесь членом семьи нанимателя - мало. Предположу, что бывшая свекровь будет также доказывать, что Вы добровольно выехали из квартиры. Вам нужно обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах, и писать грамотные возражения на иск. Вам нужно будет доказать, что Ваш выезд из квартиры был вынужденным и временным (снимаете квартиру). По данной категории дел много еще и других нюансов.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПо завещанию о котором мы узнали спустя год после смерти 2010 году бабушки (мать моего мужа). Которая проживала на попечении 8 лет со мной в моей квартире, оказалось в 2005 году она была отведена старшим сыном к нотариусу для оформления завещания, о чем нам не сказали. Отношение со мной были оч хорошие Оба сына алкоголики.
Завещала свою долю квартиры ему. Она была инвалидом второй группы с кучей инсультов.
Как проверить завещание?
Вопрос второй как мне разделить ордер трех комнатной квартиры где 1/2 брата мужа
1\4 часть имеет мой бывший муж и 1\4 моя дочь 10 лет. Мы с дочерью там не проживаем что-то они сдают,
но долг за квартиру копиться. Оба мужчины выпивающие изрядно.
Уважаемая Светлана!
Завещание проверить не возможно. Если имеются основания можно обратиться в суд с иском о признания этого завещания недействительным и просить суд назначить посмертную психиатрическую экспертизу.
Если квартира в собственности, то никаких ордеров ( с 2005 года такого понятия нет вообще в законе) нет. В судебном порядке можно определить порядок пользования, порядок оплаты коммунальных платежей. Сдавать без Вашего согласия нельзя. Удачи Вам!
СпроситьC 1999 мой бывший муж (развод 1991 год) находился в розыске по неуплате алиментов долг на 01. 12. 2001 составил 23 тыс. руб. В январе 2002 признан судом безвестно отсутствующим. Квартира, где он проживал (прописан) преватизирована. 1999 году он прописал там свою первую жену. Вопрос: Имеет ли долю мой ребёнок (13 лет) с этой квартиры? Расскажите по этапно мои действия. В этой квартире я и моя дочь не прописаны.
Уважаемая Светлана! Насколько я могла понять из Вашего вопроса, квартира была приватизирована на имя Вашего бывшего мужа, и в дальнейшем он там прописал первую жену, а Вы с дочерью там не прописаны. Здесь возможно два пути развития ситуации. Поскольку эта квартира – единственное имущество бывшего мужа, и у него имеется задолженность по алиментам, то Вы можете обратиться к судебному приставу, и в соответствии со ст. 46 Закона «Об исполнительном производстве»: «Порядок обращения взыскания на денежные средства и иное имущество должника», он может за счет этой квартиры погасить задолженность по алиментам. Второй путь развития ситуации следующий. В соответствии со ст. 45 ГК РФ « Объявление гражданина умершим»: «1. Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.», Вы, по истечении соответствующего срока подаете заявление о признании его умершим, и тогда, при отсутствии его завещания, эту квартиру его ребенок наследует по закону. Учтите, что первая жена, будучи прописанной в этой квартире, имеет право проживания в ней.
С уважением Ткаченко Татьяна Алексеевна.
СпроситьВызывают в суд по вопросу долга по квартплате. Муниципальная квартира. Прописаны трое. Бывший муж, бывшая жена и общий ребенок. Бывший муж не проживает в квартире после развода с 1994 года. Сейчас накопился долг по квартплате 80 000 руб. (Все года, с 1994 года, квартплату плачу только я за двоих, себя и ребенка). Муж не выписывается. Счета не оплачивает. По адресу прописки не появляется. Договор найма жилья и Лицевые счета за квартиру выписываются на бывшего мужа. Как я должна на суде отстаивать свое положение. Долг делить на троих и гасить каждый свою часть? …или есть другие варианты? Я не знаю, как мне выписать бывшего мужа. Подскажите пожалуйста. С чего начать?
Спасибо.
Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Вы имеет равные права на принадлежащее вам на праве совместной собственности имущество, у вас возникает солидарная обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, то есть их обязанности по оплате равны.Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Сособственники могут заключить соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей, но при этом солидарная ответственность сохраняется.
Если в результате того, что ваш бывший муж не платит, образовалась задолженность, то вам необходимо оплатить долг, и у вас возникнет право регрессного требования у вашему бывшему мужу, т.е. вы вправе обратиться в суд о взыскании с него задолженности по оплате коммунальных платежей.
Вам необходимо взыскать с него долг по неуплате коммунальных услуг. Вы можете обратиться в суд с иском, и предоставьте имеющиеся у вас чеки.
На будущее составьте соглашение о разделе совместно нажитого имущества у нотариуса заверьте.
И тогда вам легче будет платить по обязательствам.
Спросить
Марина Михайловна, если к Вам уже сейчас подан иск о выселении, Вам необходимо составить соглашение о рассрочке платежа. В суде объяснить свою ситуацию и заявить, что Вы готовы оплачивать в рассрочку. Что касается Вашего мужа, то после выплаты хотя бы части долга Вы сможете по суду взыскать с него его часть коммунальных платежей. Параллельно Вам надо попытаться выселить его по суду. Понадобится помощь грамотного специалиста. Если надумаете - обращайтесь.
СпроситьМы живем в приватизированной 3-комнатной квартире. Квартира приватизирована на 5 человек: 1. Я - мать 2. Моя мать 3.Моя старшая дочь 4.Сын старшей дочери 5.Младшая дочь.
Старшая дочь не проживает с нами более 10 лет, не оплачивает коммунальные услуги, не поддерживает тех. состояние квартиры, однако требует при размене 1-комнат. Квартиру. При таких ее условиях нам всем остается одна комната при размене или при предварительной продаже квартиры. Просто отдать деньги за две ее доли вместе с сыном не разрешает Опека. Как выйти из ситуации? Мы с моей мамой имеем больше прав на 1-2 комн. Квартиру (разумеется с нашей доплатой), т.к. всю жизнь проживаем в этой квартире, оплачиваем за нее с внуком все коммунальные платежи, делаем ремонт.
Подскажите пожалуйста, как выйти из ситуации? Если через суд, то пока он будет идти, все подходящие варианты расстроятся. Ведь остальные участники размена не будут дожидаться решения суда. Наша квартира приблизительно стоит 3 млн. руб. Возможно ли расприватизировать жилье без согласия старшей дочери? Или может быть еще какой-нибудь выход, чтобы отделить долю старшей дочери?
Заранее благодарю.
Вас никто не может заставить разменивать квартиру. Если у сестры есть иное жилье , и она фактически там проживает , то она в жизни не докажет , что необходим принудительный размен. А в иных случаях без вашего согласия никто вас заставить разменять квартиру не заставить. Тем бьолее , по варианту , который она предлагает. Ей даже в определении порядка пользования будет отказано. Так , что нос кверху и с наездом на сестренку. Вы пишите , что она уже давное не проживает, а до приватизации проживала ? Скорее всего нет. Тогда попугайте ее тем, что обратитесь в суд с требованием о признании части догвоора приватизации недействительным , а именно в отношении нее . Дело в томчто вы совершили ошибку вообще включив ее в приватизацию, если она не проживала . Надо было сначала признать ее утратившей право на жилое помещение , а потом приватизировать. Но в реале , такой иск вы смождете выиграть , если вы докажете , что сделка действительно недействительна. Но самое главное , , советую , поставить сестренку на место, предъявить ей ко взысканию сумму за содержание квартиы ( ее доли) за последние три года , и разъяснить, что ничего она не подлучит , если будет наседать. В вашем случае , только договариватьяс. Все . Ни один суд вам тут не поможет. Уж очень мала квартира, и слишком много собственников. Так , что живите спокойно, и не дергайтесь .
СпроситьЯ проживаю в двухкомнатной квартире с восемнадцатилетней дочерью. Мой бывший муж проживает в другом месте, он вступил в новый брак. Квартира наша приватизирована на троих: меня, дочь и бывшего мужа в общую совместную собственность. Когда дочь была еще несовершеннолетняя, бывший муж подал ко мне иск об определении порядка пользования квартирой. Суд вынес решение, закрепив за бывшим мужем комнату меньшего размера для пользования. Однако, данное решение до настоящего времени не исполнено, так как в этой комнате проживает дочь, которая не была ответчицей по делу, добровольно она комнату не освобождает. Бывший муж подал в суд новый иск об определении доли в общей совместной собственности, с целью определения ему 1/3 доли квартиры. Мы с дочерью против этого возражаем, так как после определения такой доли муж хочет ее продать другим лицам, как отдельную комнату, ссылаясь на решение суда, которым за ним закреплена эта комната.
Имеет ли право муж на определение доли, если раздел имущества между нами уже состоялся и квартира осталась в совместной собственности?
Имеет ли право дочь подать иск об определении порядка пользования квартирой ко мне и бывшему мужу, учитывая, что обстоятельства изменились и бывший муж не собирается пользоваться комнатой?
Он вправе выделить долю, суд определит ее в размере 1/3 независимо от вашего желания. Определить порядок пользования дочь может.
СпроситьЯ в заблуждении. Подскажите, пожалуйста, как так могло получиться? Дочь купила квартиру в новостройке. Бригада после частичного ремонта выехала 20 декабря. Дочь заходила проверить квартиру последний раз 14 января. Всё было нормально. Вдруг 15 февраля звонок на телефон от соседа этажом ниже. Мы затопили два этажа, 6 и 5. Сосед с 6 этажа претензий не имеет, так как у него строительный вариант. А якобы соседи из 5 этажа требуют компенсации. При всём при этом, даже после того как оставили им в дверях наш номер телефона, они не звонили ни нам ни управляющей компании. Сегодня приходили представители компании и сказали, что резьба крана сорвана по нашей вине. Мы просто недоумеваем, как так могло случиться? Подскажите, пожалуйста, как нам правильно поступить. Спасибо.
Ук должна составить акт причины пролива.Если не согласны с актом,придется его оспаривать а суде.В противном случае возмещать вред придется Вам.
СпроситьКак мне быть и чего ожидать? Муж умер, в квартире остались проживать я с нашей дочерью 5 лет. Ещё в квартире зарегистрирован дочь от предыдущего брака 12-ти лет. Она с мамой проживает в другом городе. До нашего брака, мужем был подписан договор на приватизацию квартиры (на него и старшую дочь). Потом он передумал и оставил всё на этом этапе. Не зарегистрировав в в Росреестре свои права. У нас родилась дочь после этой сделки. Она также прописана в квартире. Наследником и мужа сейчас стали наши две дочери. Нотариус сказала, раз нету права собственности, то квартира мунеципальная, что очень огорчило бывшую жену. Она через суд будет добиваться, чтоб квартиру признали приватизированой. У нее цель продать поскорее квартиру! Вопрос-как мне быть? Мой ребёнок ведь тоже там родился и имеет право там проживать. Другого жилья у нас нет. Какое решение, может принять суд?
Доброе утро.
Сколько времени прошло с момента подписания договора на приватизацию и его смертью?
Спросить
Здравствуйте!
Если процесс приватизации был остановлен на стадии регистрации права собственности, то по иску любого наследника суд включит квартиру в наследственную массу и признает право собственности.
Вы тоже наследник, как и Ваши дети. Поэтому и в ваших общих интересах решить этот вопрос.
В результате, все вы станете собственниками в соответствующих долях. Продать, что либо мать старшей дочери не сможет. Как минимум, долю дочери и только после ее совершеннолетия.
Спросить
Думаю, ещё в суд не подала иск. Хотя, могла меня в известность и не поставить.
А по времени... договор был подписан в 2013 году. А муж умер в этом году, весной.
Спросить
Ув. Виталия, как получите иск - обратитесь к выбранному Вами адвокату, который и поможет с составлением возражения.
Спросить
Виталия, Вам надо будет защищаться в суде, доказывая что муж, если не подал ранее подписанные документы на приватизацию в период с 2013 г. по 2019 г., значит не хотел этого.
С одной стороны, Вы должны иметь в виду: суд - это не какая-то жилконтора, например, куда Вы приносите одну справку и 100% получаете другую.
Решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. (ст.ст.195-196 ГПК РФ) Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. (ст. 67 ГПК)
Поэтому сказать в точности, каким будет решение суда - невозможно, так как мы не знаем, какие доказательства стороны представят суду и т.д.
С другой стороны, можно сказать, что исходя из указанного мной выше, при грамотной защите в суде с помощью юриста шансы отстоять права Вашей дочери у Вас имеются.
Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде, в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос.
Остерегайтесь навязчивых звонков якобы от юристов с приглашениями на якобы бесплатные юридические консультации. Там бесплатно только цены на их услуги озвучивают, завышенные в несколько раз
Юристы этого сайта первыми Вам не звонят. Вы можете сами обратиться к выбранному юристу по контактам, указанным в подписи к ответу или в анкете, а также в личные сообщения.
Имейте в виду, что тем, кто будет говорить Вам о "100% успехе", доверять не стоит.
Спросить
Не переживайте, права несовершеннолетних никто не нарушит. Либо в приватизации будете участвовать вы, ваши дети и дочь от первого брака, либо квартира останется по соцнайму.
СпроситьУ меня вот какие вопросы!
Мои родители делали приватизацию квартиры в 2013 г, они попросили меня подписать отказ от доли в пользу матери, квартира матери, через год они начели выгонять меня из квартиру, типо я не буду жить, я естественно подала в суд в 2014 г, но они потом забросили приватизацию из-за суда.
Суд отказал мне в приватизации и оставил все как есть, но я имею право жить в квартире. После учебы я уехала на 1 год Выборг на Заробатки, родители взломали квартиру и закрыли, когда я приехала мне открыли квартиру, не успела устроится, родители звонять и говорять, что у них есть бумага на приватизация квартиры, угрожают моего мужу что ты не имеешь право здесь жить.
Вопросы:
Мой муж имеет право жить со мной? В квартире я прописана.
Где можно точно узнать приватизована квартира или нет?
Когда я приехала в квартире был долг, они не платили, я одна оплачиваю потихоньку долг, если они не платят за квартиру, могу я подать на выселения Родителей?
Не имеет право без согласия остальных, выселить за неуплату можете, если не приватизирована квартира
Спросить
1. Только с согласия собственников жилья (если квартира приватизирована) или остальных жильцов (если не приватизирована)
2. В управлении Росреестра (закажите выписку из ЕГРН на адрес)
3. Если не приватизирована - шанс на выселение есть, но нужно знать конкретные обстоятельства дела. Кроме того, вы вправе в судебном порядке взыскать с родителей их часть оплаты за квартиру.
Спросить
Здравствуйте, Елизавета !
1. узнать о приватизации самое простое - обратиться в жилагенство и затребовать справку формы 7 и 9 - водной из них указано, приватизирована ли квартира. Либо обратиться в Росреестр на Чапаева с запросом о собственнике квартиры ( госпошлина - 300 рублей).
2. Муж вправе проживать и быть зарегистрированным только с согласия остальных нанимателей ( или собственников).
3. Если " забросили " приватизацию" из-за суда, квартира не должна быть приватизирована.
4. Если все же приватизирована, то у Вас, как у отказавшейся от приватизации, пожизненное право пользование этой квартирой
Спросить
