Можно ли возбудить уголовное дело против покупателя за попытку мошенничества при покупке моей квартиры?

27.01.2013, 21:28

• г. Ростов-на-Дону

Я продавал свою квартиру по объявлению в газете. Появился покупатель, изначально даже не хотел смотреть квартиру сразу предложил ехать в АН заключать договор. Потом все-же квартиру посмотрел и мы поехали в АН которое он предложил и заключили редварительный договор с задатком, задаток по этому договору я получил. На ыходе из АН покупатель слезно просит меня прописать его в квартире еще до сделки. Я сначала согласился а потом узнал что покупатель является инвалидом 2-гр и если я его пропишу то не смогу выписать из квартиры без предоставления жилья. Я отказал покупателю в прописке до сделки, он сразу же отказался покупать квартиру под разными предлогами, стал требовать возврата задатка, угрожал всем чем только можно. Я сделал запись на диктофон в АН где покупатель прямо говорит что квартиру покупать не собирается и что ему нужна была только прописка. Сколько нервов потрепал даже и писать не буду. А сейчас наглости хватило подал в суд на возврат задатка. Могу ли я на основании всего этого возбудить против него уголовное дело о попытке мошейничества? И куда мне писать заявление если где он прописан я не знаю и проживает он в другой области. И чем вообще ему это грозит? Заранее благодарю за помощь!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Букуров С.В. 4.9

27.01.2013, 21:43,

г. Ростов-на-Дону

Возбуждение уголовного дела по по основаниям ст. 159 УК РФ в данном случае моловероятно. А вот по части возврата полученных Вами денег, необходимо изучить предварительный договор т.к. возможно удастся не возвращать полученные деньги.

Спросить

Адвокат

Краковский А.К. 4.9

28.01.2013, 00:16,

г. Ростов-на-Дону

Андрей, уголовного дела не будет.

Согласно ст. 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Удачи Вам!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59