Отсутствие согласия супруги на дарение - возможно ли признать договор дарения недействительным?

29.01.2013, 10:00

• г. Нижний Новгород

Отец купил квартиру в период брака. Спустя годы он оформил дарственную сыну на эту квартиру. При оформлении дарственной у нотариуса согласия супруги в документах не было. Вопрос: можно ли на этом основании (отсутствие согласия супруги на дарение) признать такой договор дарения недействительным? Спасибо.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Сидор Д.М. PRO 4.9

29.01.2013, 10:02,

г. Пермь

Можно, если она обратиться в суд с таким иском, но результат рассмотрения дела в суде будет зависеть также от того не пропущен ли срок исковой давности для этого.

Спросить

Спасибо за ответ!

Юрист

Смирнова О.В.

29.01.2013, 10:06,

г. Москва

Здравствуйте!

После оформления договора дарения, его обязательно необходимо зарегистрировать в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Только зарегистрированная дарственная является заключенной. Только с этого момента одаряемый вступает в право собственности на дом.

Для регистрации договора дарения необходимо нотариально заверенное согласие супруги на его заключение, так как квартира была приобретена в период брака и является совместно нажитым имуществом.

Без него не примут документы на регистрацию

Спросить

Спасибо за ответ!

Автор вопроса

Arnika

29.01.2013, 10:08,

г. Нижний Новгород

Уточню, здесь срок исковой давности исчисляется по общему принципу - 3 года?

И еще один момент - в этой квартире проживает семья из трех человек - сын с женой и несовершеннолетней дочерью (жена и дочь прописаны). Сын хочет эту квартиру разменять на две. Какие здесь могут быть нюансы и подводные камни, с учётом изложенной ситуации. Спасибо

Спросить