Супруги и ребенок пориобрели в коммунальной квартире две смежные комнаты в общую долевую собственность,соответственно по1 3 за 2500000р.В договоре прописано, что произведен выкуп комнаты № 1 и №2, соответственно в документах регистрации собственности у каждого из троих прописано, что приобретено право собственности 1 3 доли в комнатах №1 и №2, но нигде не зафиксировано ,что это смежные комнаты и они являются одним объектом недвижимости (только в ЕЖД и экспликации указано, что комната №1проходная ,а №2 запроходная ). Какие документы нужно представить в налоговую, чтобы получить полностью налоговый вычет?

Как получить налоговый вычет при покупке 2 х смежных комнат в коммунальной квартире?

Проблемы с регистрацией права собственности на комнату в квартире - как поставить комнату на кадастровый учет?

Договор о передаче жилого помещения (комната к коммунальной квартире) в собственность (это приватизация) передан в Росреестр для регистрации права собственности. В Росреесте отказали в регистрации по причине отсутствия сведений о комнате в составе государственного кадастра недвижимости, отсутствия государственного учетного номера. При этом две другие комнаты в этой квартире находятся в собственности. Каким образом я могу поставить комнату на кадастровый учет, пользуясь комнатой по договору социального найма? Насколько я понимаю, объектом кадастрового учета является не комната, а КВАРТИРА. Подскажите куда мне обратиться?

Читать ответы (1)

Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки

Продаётся комната в трёхкомнатной квартире. Документы-право собственности на комнату в квартире. В квартире ещё два хозяина своих комнат. В продаваемой комнате прописана женщина с ребёнком (не владелец). Какие документы должен представит продавец для оформления купли-продажи комнаты?

Читать ответы (2)

Требуется ли согласие собственников других комнат для продажи комнаты в секционном общежитии?

Имею в собственности комнату, в свидетельстве на право собственности указано: Объект права: комната, назначение жилое. Площадь 13.6 кв.м этаж 6. Номер на поэтажном плане:23 также указан номер дома и номер квартиры. Комната находится в восьми комнатной квартире (бывшее общежитие секционного типа). Ни в одном из документов не указано, что квартира, в которой находится комната является коммунальной. ВОПРОС: нужно ли согласие собственников других комнат при продаже моей комнаты?

Читать ответы (2)

Необходимо ли указывать информацию о доле в местах общего пользования при покупке комнаты в общежитии?

Покупаем комнату в общежитии, в договоре о приватизации указано, что в собственность передается комната и доля в праве собственности на места общего пользования. В свидетельстве о госрегистрации права собственности указана только комната. Нужно ли в договоре купли продажи комнаты указывать информацию о доле в местах общего пользования? Заранее спасибо за помощь.

Читать ответы (1)

Нужно ли согласие супруга на продажу комнаты, купленной в коммунальной квартире

Покупаю комнату в коммунальной квартире. Собственник женщина, ей эта комната досталась по договору дарения, затем она перевела ее в собственность, есть свидетельство о регистрации права собственности. Нужно ли согласие супруга на продажу этой комнаты?

Читать ответы (1)

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?

Читать ответы (4)

Проблемы приватизации в коммунальной квартире - как объединить несмежные комнаты и получить право собственности на все?

По договору передачи прав собственности от администрации гражданину я получила две комнаты в коммунальной квартире, третью комнату я через суд установила право собственности. Сейчас мне нужно объединить эти комнаты в единый объект и получить право собственности на всю квартиру. Приватизацию по двум комнатам я вовремя не сделала. Сейчас в реестре мне отказывают, тк изначально администрация не должна была мне эти две комнаты передать по двум кадастровым номерам, это должен был быть единый объект с одним кадастровым номером. Говорят, что только одну комнату могу приватизировать. Комнаты не смежные. Как зарегистрировать право собственности на две комнаты?

Читать ответы (2)

Нотариальная регистрация продажи комнаты в коммунальной квартире с собственностью на общее имущество - необходимость и процесс

Я хочу продать комнату в коммунальной квартире. Свидетельство о праве собственности на основе договора приватизации. В договоре указано, что я получила в собственность жилое помещение и долю в праве собственности на общее имущество (места общего пользования). В свидетельстве объектом права указана только комната. Вопрос: нужно ли регистрировать данную сделку нотариально?

Читать ответы (1)

Юридический статус трехкомнатной квартиры с несоответствующими размерами комнат и отдельной оплатой коммунальных услуг

В свидетельстве о праве собственности указано обьект права комната 28.5 кв. м. (к.2-3) на самом деле комнат две они раздельные 12.1 и 16.4 кв. м.Коммуналку оплачиваю отдельно. Комнаты находятся в трехкомнатной квартире. В третью комнату вселен жилец по соцнайму. Юридически квартира является коммунальной? (приборы учета на квартиру одни)

Читать ответы (2)

Что в коммуналке является объектом права собственности - вся комната или квартира целиком?

Чем отличается коммунальная квартира от квартиры в общей долевой собственности, где определен порядок пользования? Что в коммуналке является объектом права собственности - вся комната или квартира целиком? Возможно ли сделать квартиру в общей долевой собственности (если доли строго соответствуют комнатам) коммунальной квартирой? Можно ли долю в общей долевой собственности на квартиру выделить в натуре (чтобы комната перешла в собственность)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59