Как поступить, если не все члены семьи хотят приватизировать в равных долях квартиру или кто-то вообще отказывается

Уважаемая Марина! Приватизация возможна только при наличии согласия всех проживающих в квартире и сохраняющих право пользования жилплощадь. При отсутствии согласия хотя бы одного из этих лиц приватизация всей квартиры невозможна. До 1 марта 2005г. в таких случаях производили изменение договора соцнайма с заключением отдельных договоров найма, если в квартире не менее 2-х изолированных комнат, пригодных для проживания, вплоть до судебного порядка(ст.86 ЖК РФ), а затем приватизировали свою комнату. Новый ЖК РФ, вступающий в силу с 1 марта 2005г. возможность изменения договора соцнайма не предусматривает, значит возможен только обмен, вплоть до принудительного по найденному варианту. Удастся ли после обмена приватизировать свое муниципальное жильё неизвестно, т.к согласно Постановлению о введении в действие ЖК РФ для приватизации в период с 1 марта 2005г. по 1 января 2007г., когда приватизация прекратится, необходимо заключить договор соцнайма до 1 марта 2005г. Таким образом возможен отказ и обжалование его в суд, а далее всё зависит от той судебной практики, которая сложится, а также от Конституционного Суда РФ, когда до него кто-либо дойдёт, пройдя все инстанции. Хочется верить, что вопрос будет решён в пользу граждан, т.к нужно отличать предоставление жилья в порядке улучшения жилищных условий от полученного по обмену ранее занимаемого, чтобы реализовать право на приватизацию, однако пока законодатель эти ситуации не раскрывает в законе и не учитывает.