Я слышал что в случае наследования очень велики пошлины или налоги, так ли это?

1. регистрация - не основание для получения квартиры.

2. именно так - следует оформить сделку. Можно ренты в нотариальной форме с регистарцией, но ненадежный договор. Лучше купля-продажа с учлоквием пожизненного права проживания продавца.

3, 4 налог зависит от стоимости по БТИ. Также если зарегистрированы вместе, то не платят. Но наследование - ненадежно при наличии других наследников.

Уважаемый Сергей! Если Ваша родственница пропишет к себе одного из членов Вашей семьи, то при наследовании квартиры (желательно иметь завещание на имя прописанного, либо, поскольку родственница дальняя, придется доказывать родство), он будет освобожден от уплаты налога на наследование в отношении этой квартиры.

Можно также оформить договор купли-продажи. В этом случае член Вашей семьи станет собственником с момента регистрации данного договора в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Договор может быть составлен в простой письменной форме ( без нотариального заверения). В данном случае расходы минимальны.

Вы можете также заключить договор пожизненной ренты. В данном случае член Вашей семьи также станет собственником квартиры с момента регистрации договора, но квартира будет обременена залогом. Договор подлежит обязательному нотариальному заверению и регистрации. Расходы выше.

Договор пожизненного содержания с иждивением заключать не рекомендую: много различных тонкостей, несоблюдение которых может привести к его отмене.

На мой взгляд, наиболее предпочтительным является второй вариант. Удачи.