Как подарить долю квартиры в долевой собственности - возможные риски и препятствия

31.01.2013, 18:12

• г. Москва

Проблема такова - имеется 3-х комнатная квартира в долевой собственности (2 взрослых, 1 несовершеннолетний).

Перед приватизацией жилья письменно обсуждали продажу жилья (не договор, просто переписывались по электронке). Содольщица продолжает настаивать на абсолютно драконовских условиях продажи и постоянно хамит, у меня уже нет желания с ней общаться и искать какие-либо компромиссы. Долю продать нереально (или за абсолютные копейки). Из квартиры я съехала.

Могу ли я подарить долю подруге, которой нужна московская прописка для ребёнка? Если я пропишусь к подруге (без выделения мне доли), пока плачу ипотеку, может ли это служить основанием для признания договора дарения недействительным? Если мы обсуждали продажу жилья с содольщицей, может ли это трактоваться как обман с моей стороны?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Николаев Д.К. 5.0

31.01.2013, 18:18,

г. Москва

Здравствуйте, Марина.

С Вашей стороны будет иметь место притворная сделка. Скорее даже не притворная, а мнимая - в зависимости от последствий. Но вот оспорить эту сделку сособственнице будет очень непросто. Она должна будет доказать, что Вы получили от приятельницы деньги за проданную долю. А это - практически невозможно.

Что касается переписки, то... это весьма косвенное доказательство. Ну да, хотели продать квартиру целиком, но потом в связи с тем, что условия крайне невыгодные для Вас, решили подарить долю приятельнице. Это - лично Ваше дело.

Спросить

Юрист

Высоцкая В.Б. 5.0

31.01.2013, 18:47,

г. Москва

Дарите. Доказать мнимую сделку будет невозможно. Если даже и попытается, обратитесь к нам. Отстоим Ваши права в суде

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

31.01.2013, 19:56,

г. Москва

Марина, да можете и чтоб не признали ее в суде мнимой должно быть с юридической стороны все грамотно, чтоб комар и нос не мог подточить, Вам советую найти хорошего юриста, который все сделает как надо для Вас и без дальнейших последствий.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 113 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59