Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка нежилого помещения от ООО - необходимые документы и риски. \nПроцесс оформления земли, находящейся в муниципальной собственности, в собственность.

31.01.2013, 19:38
• г. Воронеж

Хочу приобрести нежилое встроенное помещение.

Продавец-ООО.

Какие необходимы документы от ООО для совершения сделки?

На что обратить внимание при сделке, как избежать рисков?

Если земля на которой находится здание является муниципальной собственностью, как оформить землю в собственность?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Такие сделки принято совершать с участием юриста. Он и оригиналы документов проверит, и на возможные риски укажет. Как, не видя документов, советовать?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Должно быть решение участников ООО об одобрении этой сделки, в целом по помещениям д.б. в порядке документы (первоначальный договор, свидетельство, выписка из реестра на текущую дату), надо проверить полномочия директора. Землю под помещения Вы в собственность не сможете оформить, это можно сделать только под отдельно стоящее здание. В случае с помещением земля в собственности м.б. только в долях с другими собственниками помещений в здании.

Спросить

Т.е получается, что если земля в муниципальной собственности, то я буду платить арендную плату? Причем плату собственник земли может установить в любом размере?

Спросить

Арендную плату Вам прейдетсяя платить, если не ыфкупите эту землю, а что бы дать рекомендации по сделке, необходимо посмотреть все документы, так как подводных камней очень много, особенно при покупки у юр. лица. Готовы проконсультировать Вас.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России