В 1970году я получила свидетельство о праве на наследство в 1/3доли всего имущества своей бабушки как единственный несовершеннолетний наследник,живущий с наследодателем.Мой отец умер в 1964году.Другие-дядя и тетя не проживающие совместно и не принимающие никакого участия в строительстве дома также получили свидетельства о праве на наследство каждый в 1/3доли.Целое домовладение и земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования.Дядя подал в суд и суд реально разделил дом в 1971году .Участок не упоминали .Т.е реально никто не делил и ПРАВО на участок тем более.Далее дядя передарил чужим людям свою долю дома по договору дарения доли дома в 1974году без перехода прав на землю,далее 1984,,1992,1997,2002годы эта доля дома передаривалась чужим людям без определения судьбы земельного участка.Тетина доля дома также была передарена в 1997,2006гг чужим людям и также без перехода прав на земельный участок .В 2006г внесли запись в ЕГРП зарегистрировав договор дарения 1/3 доли дома по сфальсифицированным справкам из кадастра о том что участок находится на праве постоянного бессрочного пользования у мертвых душ и у дарителя-не являющегося наследником и что в доме никто не прописан-это ложь,но было выдано свидетельство о долевом праве,а когда я-наследник принесла в РОСРЕЕСТР свои документы-СВИДЕТЕЛЬСТВО о ПРАВЕ на наследство,Исполнительный лист и АКТ о реальном разделе дома в 1971г все очень ИСПУГАЛИСЬ и послали меня искать решение суда 1971года-якобы за тем что НЕВОЗМОЖНО зарегистрировать МОЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ.Выдав сначала Свидетельство на долю.Я не согласилась с этим и нашла в архиве суда это решение и мне погасили ложное свидетельство и я стала СОБСТВЕННИКОМ своей части дома,но получить землю в СОБСТВЕННОСТЬ до сих пор не смогла.Меня усиленно загоняют в несуществующее ДОЛЕВОЕ ПРАВО на участок.Дошло уже до того что я подала иск О ПРИЗНАНИИ у моих соседей ПРАВА ПОСТОЯННОГО БЕССРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ОТСУТСТВУЮЩИМ.Но в иске мне отказали и в суде Подольска и наделили этим правом моих соседей,которые не являются наследниками и которые не имеют ПРАВ на землю по закону,так как ЕДИНОЕ ЦЕЛОЕ на доли не делится ,При отчуждении недвижимости АВТОМАТИЧЕСКИ ПРАВА на землю не переходят ,бессрочное пользование на зем.уч. не разрешало продажу земли и не подразумевало перехода ПРАВА .Я единственный живой наследник не могу переоформить это ВЕЩНОЕ для меня ПРАВО(ТИТУЛ0в собственность-меня ЗАМОРАЧИВАЮТ тем что якобы нужно совместное заявление с моими соседями и ссылаются на ст.ГК,ЖК ,ЗК и т.д.Вопрос-ПРАВОМЕРНО ли ЗАГОНЯТЬ меня в долевое право-если я ПРИНЯЛА НАСЛЕДСТВО в 1970году в соотв.с 546ГК РСФСР 1964г.?Долевого ПРАВА НЕТ-.Это НАМЕРЕННАЯ ОШИБКА РЕГИСТРАТОРОВ ?42года я имею участок на праве(ТИТУЛЕ)ПОСТ.бесср.пользования и хочу переоформить его в собственность,НО УВЫ-Сегодня я еще раз убедилась что НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВО в РФ НЕ СУЩЕСТВУЕТ.-на него просто ПЛЮЮТ.а вот ПРИЕЗЖИМ через Договора дарений долей дома пытаются ПРИДАТЬ ВИД ЗАКОННЫЙ беззаконным записям.Вот такой схемой ЗАГОНЯЮТ наследников ЗАСТРОЙЩИКА в ДОЛЕВОЕ ПРАВО, ЗАКОНЫ есть-они известны-но их не соблюдают даже судьи.Им заявляешь отвод-а они все равно продолжают судить и выносить НЕПРАВОСУДНЫЕ и НЕЗАКОННЫЕ решения.Чем ПРИКРЫВАЮТ РЕЙДЕРОВ.

В 1970году я получила свидетельство о праве на наследство в 1/3доли всего имущества своей бабушки как единственный

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Читать ответы (3)

Как зарегистрировать право на земельный участок при наличии свидетельства о регистрации права на долю жилого дома

Скажите, пожалуйста, если есть свидетельство о регистрации права На долю жилого дома, которую получили по договору дарения, договор дарения был составлен только по поводу дома. Сейчас мы хотим получить свидетельство на землю. У дарителя который передал нам дом без участка есть свидетельство о праве на наследство по завещанию от 1979 года где указано, что оно выдано на наследумое имущество - дома который стоит на земельном участке. Его родители которые умерли в 90-х годах заключали договор постоянного бессрочного пользования и потом он перешел по наследству. По свидетельству о праве на наследство в росреестре право ссобственности не регистрировал. Как теперь нам зарегистрировать право собственности на землю. Могли ли органы росреестра осуществить переход права только на дом без земли, это не является ошибкой. Сейчас получается что он собственник участка имея документ от нотариуса от 1979 года а мы собственники дома без земли. Почему росреестр не учел этот факт... каким образом зарегистрировать право на участок без обращения в суд. Скажите как правильно поступить.

Читать ответы (1)

Право на земельный участок - вопрос о возникновении и переходе права наследования

В 1992 г моей матери-работнице совхоза, был передан в собственность земельный участок. Органы власти выдали соответствующее свидетельство. В 1997 г мать умирает и наследниками по закону становимся мы с братом. 30 января 1998 г нами получены свидетельства о праве на наследство. После этого мы с братом выделили свои доли, каждый оформил свою долю (свой участок) и получили каждый своё свидетельство на землю. Вопрос в следующем: У меня в 1998 г, при получении свидетельства на свой участок, произошёл акт вновь возникшего права или у меня, как и у брата право было переходящее? Т.Е перешло к нам по универсальному правопреемству и впервые возникло не в 1998 г а в 1992 г, при возникновении права на участок в целом?

Читать ответы (2)

Вопрос об оформлении земли в собственность - может ли отец получить право на все 12 соток или только на 1/3 участка?

Ситуация следующая. Моему прадеду в 1950 г. выделили земельный участок 12 соток для индивидуального строительства. Им был куплен дом, перевезён на этот участок и введён в эксплуатацию. Далее прадед решил продать чужим людям половину дома. После продажи участок разделили забором напополам. На землю есть только акт, разрешение и решение исполкома о выделении участка. В Договоре купли-продажи от 1954 г половины дома земля никак не отчуждалась. Договор был заверен тем же исполкомом. Потом эти соседи достроили пристройку к дому со своей стороны. Получили от моего деда (который унаследовал свою часть дома и землю от моего прадеда) согласие на эту пристройку. Потом соседи получили свидетельство о праве собственности на свою часть дома. А мой дед передал свою часть дома по договору дарения моему отцу, который тоже получил свидетельство на свою часть дома, которая к этому моменту стала только 1/3 от всего дома из-за пристройки соседей. Теперь встал вопрос об оформлении земли в собственность. Может ли мой отец оформить все 12 соток в собственность (земля же была на праве бессрочного пользования и по договорам никому не продавалась)? Или же мой отец имеет право только на 1/3 земельного участка пропорционально дому? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Проблемы с оформлением земельного участка в Сочи - как получить консультацию и оформить договор дарения

Хотим получить консультацию по земельному вопросу. Живем в Сочи, столкнулись с проблемой оформления земельного участка. На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование зем. участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 1957 г. моему деду был выделен участок земли 700 м.кв. отделом коммунального хозяйства исполкома адлерского района. После смерти деда его жена (бабушка) получила свидетельство о праве на наследство по закону. А именно наследственное имущество состоит из жилого дома, принадлежащего моему деду на основании вышеуказанного договора. После чего бабушка подарила 1/2 долю домовладения своему сыну (дяде) и земельный участок площадью 350 м.кв. О чем есть решение исполнительного комитета совета народных депутатов адлерского района г. Сочи от 1991 г. Затем, мой дядя оформил в собственность вышеуказанную долю домовладения и земельного участка, о чем получил свидетельство. Однако моя бабушка больше не получала ни каких свидетельств. По истечении времени, моя бабушка подарила оставшуюся часть дома опять же моему дяде. Прошу обратить внимание на то,что часть земельного участка осталась за бабушкой. В 2011 г. мой дядя передает в дар (на основании договора дарения жилого дома и 1/2 земельного участка) общую долевую собственность по 1/3 доле жилого дома своему сыну, дочери, и бабушке, и 1/2 долю земельного участка общей площадью 414 м.кв. В результате данного договора бабушка становится собственником 1/3 доли жилого дома, как сын и дочь дяди, а так же бабушка становится собственником 1/6 доли земельного участка, как сын и дочь дяди, а дядя в свою очередь становится собственником 1/2 доли земельного участка, о чем все получают свидетельства о о гос. регистрации права. Затем, в 2014 г. бабушка дарит мне вышеуказанные 1/3 часть жилого дома и 1/6 часть земельного участка, о чем я получил свидетельства о регистрации права. Однако, за бабушкой остается ранее указанная часть земельного участка, на основании свидетельства о праве на наследства после смерти деда. Суть вопроса в том, что в настоящее время бабушка хочет подарить мне данную оставшуюся часть земельного участка! При обращении за консультацией в Мин. Юстиции мне сказали, что имеющихся у бабушки документов, а именно: договор о предоставлении в бессрочное пользование зем. участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 1957 г., свидетельство о праве на наследство по закону после смерти деда, решение исполнительного комитета советов народных депутатов г. Сочи, не достаточно для того, чтобы подарить мне оставшуюся часть земельного участка, т.е. Эти документы не являются основанием для заключения сделки (договора дарения). Подскажите пожалуйста, что нам с бабушкой делать, какие документы нужны (в каком порядке их получать или искать, делать), чтобы оформить договор дарения в Мин. Юстиции и в по следующем получить свидетельство о гос. регистрации на данную часть земельного участка.

Читать ответы (1)

Остальные же собственники долей дома оформили к марту 1999 году доли земли в свою собственность.

Ответьте мне пожалуста на вопрос. Мой отец в 1997 году получил по наследству долю частном доме в г.Твери, так-как был инвалдидом 2-й группы и проживал в г.Москве, то надлежащим образом не оформил земельный участок на котором находится дом в свою собственность. Остальные же собственники долей дома оформили к марту 1999 году доли земли в свою собственность. Я от отца в ноябре 2004 г. по праву наследства получила долю дома и хотела как и остальные собственники доли дома оформить землю в свою собственность. При обращении в Департамент Управления Имуществом и Земельными Ресурсами Администрации г.Твери получила отказ. В котором сообщалось, что со ст.20 Земельного кодекса РФ правом бесплатного приобретения земельных участков в собственность наделины граждане, имеющие земельные участки на момент принятия Земельного кодекса на праве постоянного (бессрочного пользования) К данной категории граждан я не отношусь. Имею ли я право на землю, и каким руководствоваться законом, кокова процедура оформления земли С Уважением Татьяна.

Читать ответы (1)

Необходимость регистрации права на сгоревший дом - вопросы наследника

Регистрировать право на сгоревший дом или нет? Наследник получил свидетельство о праве на наследство по закону на долю в доме, дом сгорел, дом находится в долевой собственности, наследник право не зарегистрировал еще на дом, т.к. только получил свидетельство о праве на наследство по закону на долю в доме. В ходе вступления в наследство, выяснилось, что дом сгорел, получена справка в пожарной инстанции что дом сгорел. Сейчас стоит вопрос о сносе дома вместе с сособственником. Как быть в данном случае наследнику: регистрировать ли право на долю в доме чтобы снести дом или достаточно свидетельства о праве на наследство по закону на долю в доме для подачи заявления о сносе дома, т.к. заказано межевание земельного участка наследником вместе с сособственником на котором остались еще огорелки дома?

Читать ответы (2)

Наследство после отца - свидетельство на землю и возможность наследования

Отец умер, я принял наследство, есть свидетельство на землю. Как в сведетельстве образца 1992 г: свидетельство на права собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей свидетльство выдано иванову а.а. , д.шумаково в том, что указанному собственнику решением сельсовета в 1993 г для жилищного строительства ведение хозяйства предоставлено вид пользования землей в собственность бесплатно 0.25 га. свидетельство является временным и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочно (постоянное пользование) постоянное пользование землей. Дата выдачи 1995 г могу я на основании свидетельства у наследовать земельный участок.

Читать ответы (2)

Как сохранить свою долю земельного участка при передаче дома по наследству - юридический анализ случая

По наследству в 1994 году получила обязательную долю 2/15 в деревенском доме на земельном участке 2300 кв. м.. в свидетельстве написано 2/15 доли дома на земельном участке 2300 кв.м. земельный участок был приватизирован наследодателем. В 1994 году долю дома я подарила сестре у которой 9/30 доли дома. В договоре написано "2/15 доли дома на земельном участке", размер участка не указан. В 2006 году у нотариуса получила свидетельство о праве на 2/15 доли земельного участка. Теперь сестра требует подарить и землю. Говорит, что если у нее право на 13/30 (9/30+2/15) долей дома, то и земли у нее должно быть 13/30. Я хочу оставить землю себе. Прошу Вас ответить, могу ли я оставить землю себе, может ли сестра каким либо образом забрать у меня землю (например через суд)

Читать ответы (2)

Дом принадлежал ей на основании Решения суда после раздела имущества с бывшим мужем.

Я являюсь родственником Ивановой О.И. (она является родной сестрой матери моего отца), которая умерла в 1980 году. После Ивановой осталось наследственное имущество в виде жилого дома. Также в пользование был выделен земельный участок рядом с домом. Дом принадлежал ей на основании Решения суда после раздела имущества с бывшим мужем. Наследником Ивановой в 1/3 доле являлся мой отец, Петров. Имущество, оставшееся после смерти Ивановой, фактически принял, но не оформил наследственных прав мой отец, Петров. Он умер в 1985 году. В другой указанного дома также проживает Сидорова. Она пристроила к старому дому несколько комнат и решением суда в 1994 году доли из к были изменены, за Сидоровой признано право собственности на 82/100 долей. В 2010 году я получил свидетельство о праве на наследство на 18/300 долей указанного дома, поскольку у отца было еще 2 брата (они также получили свидетельства по 18/300 долей). В настоящее время мы собрались приватизировать землю под домом. Возникает вопрос: будет ли земля приватизирована пропорционально нашей доле в доме (каждому по 18/300), или мы трое сможем получить земельного участка (каждому по 1/6), поскольку наше право на наследство (и на землю в том числе) возникло еще до пристройки соседями комнат к дому Ивановой?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59