Купил дом на него нет документов и не было никогда как мне его оформить в собственность

Добрый день!

У меня следующая ситуация:

Нашел участок на краю деревни (Владимирская область, Собинский р-н, д.Копнино), соток 10-15, на участке стоит бревенчатый дом в очень плохом состоянии - крыша провалилась, внутри деревья, все заросло кустарником, забор повалился и сгнил. У меня имеется большое желание купить его, пускай даже по рыночной цене, или заиметь его в собственность любыми другими путями, место очень понравилось.

В ходе опроса местных жителей вышел на женщину, работающую в местной администрации, она сказала примерно следующее:купить его нереально, документов никаких нет и восстанавливать никто ничего не будет, хозяин тоже неизвестен. В прошлом веке там жила бабушка, потом она умерла, родни у нее не было и дом отошел государству. Вскоре в него поселили двух детдомовцев, они прожили там несколько лет, выросли и уехали неизвестно куда, а дом с тех пор стоит и разрушается, и никак ты его не купишь, так как он неизвестно чей.

На сайте росреестра я не нашел такого участка, так что кадастровый номер узнать не удалось. Послал запрос на сайте росреесра, чтоб дали выписку из ЕГРП, заплатил 150 рублей и получил вот такой ответ:

http://img-fotki.yandex.ru/get/4125/17254867.da/0_873c6_a7cad998_XL.jpg

Теперь вопросы:

1. Возможно ли за разумную сумму приобрести эту землю (понятно, что в принципе возможно все, даже купить Мавзолей на Красной площади и открыть там кабак, но я не миллионер)? Под разумной подразумевается сумма в диапазоне 50-300 тыс руб.

2. Из каких вообще этапов состоит решение пролемы?

3. Могли бы Вы взяться за это или порекомендовать кого-то из местных юристов? Я не имею возможности уделять много времени на хождение по инстанциям, поэтому предпочтительнее было бы нанять специально обученного человека.