Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить продажу квартиры с несовершеннолетними собственниками и выступить квартирой в новостройке в качестве встречной недвижимости?
50₽ VIP

02.02.2013, 23:00
• г. Санкт-Петербург

Нам необходимо продать квартиру, с 3 мя собственниками, 2 ое из которых мои несовершеннолетние дети (у каждого по 1/6).

Может ли в качестве встречной недвижимости выступать покупка квартиры в новостройке (первый этап строительства), оформленная на детей тем же количеством кв.м. на каждого?

В продаваемой квартире дети не прописаны и не живут там, их жилищные условия не хуже.

Реально ли при таких условиях получить разрешение от ООиП и есть ли какие нибудь специальные условия или документы, которые должны быть выполнены/оформлены при покупки новостройки?

И каков порядок действий? Можно ли получив разрешение сначала купить новостройку (пока цены не выросли), а после этого уже заниматься продажей - не потеряет ли разрешение ООиП силу и т.д.?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Светлана! окончательное решение конечно же будет за Опекой, но думаю, что новостройка должна быть достроена, минимум вы должны приобретать ее на последней стадии строительства!

Спросить

Обращаетесь в орган опеки и попечительства, Ваш вопрос рассматривается и выдается решение, либо о согласовании сделки, либо нет, второе более ожидаемо, т.к. дети на данный момент останутся без жилья. Застройщик может и исчезнуть. Опека соглашается, если идут одновременные сделки купли-продажи.

Спросить

Спасибо большое за ответ! Но тут даже важнее вторая часть ответа - каков порядок действий? Можно ли получив разрешение, сначала купить альтернативную недвижимость, а потом уже продавать старую?

Спросить

Можно.если опека на это согласится.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России