Советы по безопасной сделке с ИП-строителями при заключении договора на строительство дома и внесении первоначального взноса

Хочу заключить договор долевого строительства с застройщиком и оплатить всю сумму сразу, как правильно внести оплату, после заключения договора либо дождаться его гос. регистрации? И как в данном случае лучше оговорить условия оплаты в договоре?

Заключили договор со строителями на постройку дома, внесли аванс и строители исчезли. Куда обратится?

Мы покупаем дом стоимостью 2500000, Дома сейчас на этапе строительства, мы оформили задаток 100000, В Договоре прописали что сделка состоится До 31.12.2016... Сейчас продавец просит ещё денег чтобы закончить строительство, Как нам лучше все это оформить чтобы все эти деньги пошли счёт первоначального взноса по ипотеке.

Сожитель берет ипотеку на квартиру, первоначальный взнос мой, брак хотим заключить после покупки квартиры, как брачный договор может помочь мне быть единоличным собственником. Брак лучше заключить до сделки или можно после, если будет брачный договор.

Мы оформили сделку-ипотека сбербанка, первоначальный взнос-свои средства+ипотека+ маткап, средства МК по договору перечисляются на счет продавца после регистрации, но ПФР - уведомление, что средства МК должны являться как первоначальный взнос и необходимо заключить доп. соглашение к одному из договоров. Подскажите пож. правомочны их действия и если да где составлять это соглашание, сделка была нотариальная.

Заключили договор долевого строительства, хотели взять квартиру в ипотеку. Внесли первоначальный взнос в размере 15%.Банк нам кредит не одобрил, и при расторжении договора застройщик отказывается возвращать нам наши деньги, аргументируя это тем, что наши документы уже на регистрации... Скажите правомерны ли действия застройщика и как вернуть наши деньги?

Назрел вопрос, может кто подтолкнет в поиске решения. Продаем жилье где 2 несовершеннолетних собственника. Нашли вариант покупки, одобрили у банка. Первоначальным взносом будет сумма от продажи, мат капитал, остальное ипотекой. Теперь собрали документы для опеки. В опеку кроме других документов нужно предоставить предварительный договор купли продажи на покупаемое жилье и предварительный договор купли продажи на наше жилье, которое продаем, чтобы оплатить первоначальный взнос. С покупаемой квартирой все нормально, заключили предварительный договор купли-продажи, внесли задаток. Встала проблема с нашей продаваемой жилплощадью, те кто хочет купить ищут первоначальный взнос. Запустить весь процесс с перечислением ипотечных средств можно когда решится вопрос с продажей. Но наши продавцы торопятся, им нужно срочно тоже деньги вложить. Договорились с нашими покупателями подписать предварительный договор, чтобы унести оба договора в опеку и запустить процесс одобрения (опека одобряет 15 дней, покупатели наши пока могут искать первоначальный взнос). Вот теперь ВОПРОС! Допустим унесу я оба договора в опеку, опека даст нам разрешение на покупку той квартиры, мы унесем все в банк, составим основной договор, выйдем на сделку... и тут наши покупатели откажутся покупать нашу комнату (есть такая возможность) Ладно первоначальный взнос с продажи, можем взять у родителей внести банку и потом искать других покупателей и вернуть деньги родителям после продажи нашего жилья. Но ведь в опеку мы как покупалелей подавали этих, а помом реально сможем ли продать другим людям?

Хочу через строительную компанию построить дом, расплачиваться планирую квартирой (они ее забирают взамен на работы по строительству). Вопрос: как лучше оформить такую сделку? Каким договором?-отдельный договор на строительство дома и отдельный договор купли-продажи квартиры; - договор на строительство дома с отступным (квартира)? Боюсь заключить сделку купли-продажи и остаться без квартиры и без дома. Если оформлять договор купли-продажи квартиры, могу ли я в нем прописать, что право собственности перейдет к покупателю только после исполнения им обязательств по строительству дома?

Планируем делать ремонт. Хотим заключить со строителями договор. Чтобы была гарантия. Возможно ли заключить договор подряда между физическими лицами. Строители работают без лицензии.

Сегодня отдали Договор долевого участия на регистрацию в Росреестре. И сегодня же представитель застройщика просит внести первоначальный взнос по ипотеке. А если мы откажемся платить, грозит прервать сделку. Возможно ли такое? Ведь в приложении к Договору написано, что первоначальный взнос делается после регистрации Договора.