Опека и защита прав ребенка - вопросы приватизации и продажи квартиры

10.02.2005, 04:06

• г. Москва

Япроживаю в деревянном, блочном доме 3-х комнатная кв.пл.74 кв м. с женой, дочерью 14,5 лет. Квартира в конце 2004 г. была приватизирована 1,5 части мне и 1,5 часть дочери. Жена от приватизации отказалась. Остаточная стоимость 64 тыс. руб.

Немного познее мы приобретаем в долевое строительство 3-х комнатную кв. в каменном доме улучшеной планировки пл 82 кв м, в долях 10% дочь, 45% я, 45% жена. Стоимость кв с незаконченным циклом строительства (неотделана) 1240000 тыс. рублей. (600000 тыс-ипотека 14 лет) В данное время отделка заканчивается и мы переезжаем.

Оргоны опеки, защиты прав ребенка неразрешают продать квартиру в деревянным доме, ссылаясь на ущемление прав ребенка, утверждая что в новой квартире ей должна выделена 1,5 доли кв.

Вопрос. 1. Имеют органы опеки право на такой запре.

2. В случае уничтожения огнем квартиры в деревянном доме, кто защитит интересы дочери в сохранении ее (деревянных) долей.

3. Могу я продать свою долю, кто мне может воспрепятствовать.

Блаодарюю Смирнов С.Б 10.02.2005 г.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Лукьяненко Н.Д. 4.5

12.02.2005, 10:15,

г. Москва

Если ваша дочь явлалась собственником 1,5 части квартиры в прежнем жилье, то в новой квартире она будет также являться собственником той же части, что и в старой, иначе ее права будут ущемлены.Вы можете продать свою долю собственности, но право преимущественного приобретения ее имеют дочь и жена. Вы должны прежде всего предложить им выкупить долю, а в случае отказа или умолчания в течение месяца со дня составления соответствующего заявления, предложить долю третьим лицам.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59