Возможно ли получить ипотеку или субсидию для молодой семьи с учетом различных факторов
Скажите можно взять ипотеку или субсидию как молодая семья если в июле 2013 года мужу будет 35 лет, а мне только 23, я прописана у мамы, дети прописаны у свекрови и он тоже, проживаем у свекрови (его МАМЫ) Ещё он национал,
Если подойдете под условия п. 6 и 8 - можно.
"Приложение N 3
к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы
"Жилище" на 2011 - 2015 годы
Правила
предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования
"1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно - социальная выплата, строительство индивидуального жилого дома), а также использования таких выплат.
2. Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г. (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
3. Право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.
4. Выдача свидетельства, форма которого приведена в приложении N 1, на основании решения о включении молодой семьи в список участников подпрограммы осуществляется органом местного самоуправления в соответствии с выпиской из утвержденного органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
Оплата изготовления бланков свидетельств осуществляется органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, предусматриваемых на финансирование подпрограммы. Бланки свидетельств передаются в органы местного самоуправления в соответствии с количеством молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
5. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
6. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
7. В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
8. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются органом государственной власти субъекта Российской Федерации".
Спросить
Мы молодая семья. Мне 29 лет, мужу 31 год и двое детей. Мы живем в Краснодарском крае и хотим претендовать на субсидию для молодой семьи. Дом у нас общей площадью 47 кв.м., но прописан в нем только муж. Я с детьми прописана у своей мамы. Это может как-то помешать в участии? Мы должны все быть прописаны на одной жилплощади для участия в субсидии? Сколько лет вся семья должна быть прописана на одной жилплощади?
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в администрацию по месту проживания. Комиссия исследует ваши места жительства и при отсутствии достаточного количества кв.м. поставят на очередь как нуждающихся в улучшении жилищных условий. Зарегистрированным по месту жительства нужно быть не менее 5 лет. Для постановки на учет вы должны быть зарегистрированы в одном регионе. Так же у вас должен быть подтвержденный доход для приобретения жилья в ипотеку, сверх субсидии как молодой семье.
СпроситьСитуация такая: проживаем в квартире мужа, где собственник - его мама (моя свекровь), муж прописан там. Я прописана у себя (у своей мамы). Хотим прописать своих несовершеннолетних детей к свекрови в квартиру, где прописан муж. Но она против. Говорит, что не сможет продать квартиру, если дети в ней будут прописаны. Так ли это? И можно ли прописать детей без ее согласия?
да можете прописать детей без ее согласия, потому что что бы прописать н/л детей согласие не требуется, возникнут проблемы с продажей, потому что с зарегистрированными н/л детьми не очень хотят покупать жилье, так как потом придется их снимать с рег учета через суд
Спросить
Продажа квартиры, при желании собственников, в дальнейшем будет возможна.
Для регистрации детей в квартиру свекрови нужно лишь согласие отца детей и Ваше.
Спросить
Сможем ли мы претендовать на фед. программу молодая семья если мы с мужем и сыном (мужу 29 лет, мне 26, сыну 3 г) проживаем и прописаны в квартире свекрови, помимо нас там проживают и прописаны свекровь и брат мужа. Общая площадь квартиры 36 кв. м. но у свекрови в собственности есть еще одна квартира в которой не прописан ни кто и из членов семьи там никто не проживает?
Ознакомьтесь с выдержкой из статьи, здесь все понятно расписано:
В последний день июля 2012 года закончился срок подачи заявлений на участие в программе государства, обеспечивающей доступное жилье молодым семьям в 2013 году. Это очередной этап государственного проекта «Молодая семья», который действует в течение 2011, 2012, 2013, 2014 и 2015 годов.
Основной целью данной социальной программы является обеспечение государственной поддержки молодому населению при получении первого собственного жилья или расширении старого, недостаточного по размерам. Участники этой жилищной программы могут получить компенсацию от государства в размере от 35% до 40% от цены приобретаемого жилья.
При условии, что жилье не превышает по площади нормативные показатели:
На семью из двух человек – 42 метра квадратных;
На семью из трех и более человек - 18 метров квадратных на одного члена семьи.
Такая помощь государства позволяет существенно снизить финансовую нагрузку на бюджет молодежи при решении жилищного вопроса.
Федеральная программа Молодая семья с 8 февраля 2011 до начала 2013 года уже помогла более 100 тысячам семей. Впереди еще два года действия этой государственной инициативы с общим планом обеспечения жильем 170 тысяч российских семей.
Условия участия в программе Молодая семья в 2013 году
Условия государственной программы Молодая семья в 2013 утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации №1050 от 17 декабря 2010. Учитывая опыт первого года реализации этого проекта, 06.10.2011 было принято Постановление Правительства Российской Федерации №825, корректирующее некоторые аспекты предоставления субсидий.
Участвовать в этой программе имеют право молодые семьи, к которым правительством относятся:
Супруги в возрасте до 35 лет и их дети;
Неполные семьи, в которых есть только один родитель и дети.
По этой госпрограмме в 2013 году будет предоставляться жилье молодым семьям, в том случае, если:
Они стоят в жилищной очереди, как нуждающиеся в жилом помещении;
Подтвержденные документами доходы семьи позволяют получить и оплачивать кредит, либо осуществлять другие выплаты, необходимые для приобретения жилья, сверх предоставленной государством субсидии.
В случае подтверждения участия семьи в этой программе, ей должно прийти уведомление в течение 15 дней с момента подачи документов. После этого на семью оформляется денежный сертификат. В течение 1 месяца после извещения об оформлении сертификата, его необходимо получить, написав специальное заявление и отнести в один из банков, которые обслуживают эту программу.
На предъявителя сертификата открывается специальный банковский счет, деньги с которого могут быть потрачены на оплату:
Покупки жилого помещения;
Строительства частного жилого дома;
Окончательного паевого взноса в кооператив, после которого квартира становится собственностью семьи;
Первого взноса за жилье, которое будет приобретаться по ипотеке для молодой семьи в 2013 году;
Основной части задолженности по жилищным кредитам, оформленным до 01.01.2011г.
Документы для участия в программе Молодая семья в 2013 году
С 01.01.2013 года семьи, зарегистрированные в 2012-м, начнут получать деньги по государственным сертификатам. Желающие получить государственную помощь в приобретении жилья в 2014 году, должны в период с 01.01.2013 по 31.07.2013 успеть подать необходимый набор документов в муниципалитеты.
Для получения положительного ответа, необходимы документы, перечисленные в Постановлении Правительства РФ:
2 экземпляра заявления, написанного по утвержденной форме;
Копии паспортов на совершеннолетних членов семьи;
Копии свидетельств о рождении детей;
Копия свидетельства о браке;
Ксерокопия правоустанавливающих документов на приобретенное в кредит, или строящееся жилье (если есть);
Копия кредитного договора, если он был заключен до 1 января 2011 (если есть);
Справка о том, что семья стоит на жилищной очереди;
Справка из банка о задолженности по договору ипотеки (если есть).
Подать комплект документов можно лично, либо по почте. Чтобы все сделать правильно в 2013 году, следите за изменениями в описанных Постановлениях Правительства РФ, так как они могут быть внесены в любое время.
СпроситьМне 22, мужу 29 снимаем квартиру и скоро родиться ребенок, хотим взять ипотеку по программе Молодая семья. Муж стоит на очереди и прописан в комуналке. По расселению комуналок тоже есть программа субсидий. Скажите какой размер субсидии можно получить, куда обращаться, какие документы нужны?
Уважаемаая Вера! Для участия в целевой программа Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" необходимо, чтобы в молодой семье хотя бы один из супругов не достиг 30-летнего возраста (по федеральной программе-35 лет) и является признанным в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий.Первоочередное право на получение государственной поддержки в этой программе имеют
являющиеся нанимателями и(или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае возможности приобретения оператором Программы для указанных участников Программы либо самими участниками Программы, в том числе с использованием средств ипотечного кредита, комнат у других собственников комнат, проживающих в данной квартире, если в результате такого приобретения квартира становится отдельной, а также в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге.В отношении участников Программы, имеющих в своем составе членов семьи, не признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, государственная поддержка в рамках Программы оказывается в пределах 18 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, признанного в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий.
В случае если общая площадь жилого помещения, приобретаемого по программе
превышает установленные Программой пределы оказания государственной поддержки, участники Программы оплачивают разницу в общей площади жилого помещения исходя из рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Санкт-Петербурге, определяемой в установленном порядке(см.ЗАКОН Санкт-Петербурга от 26.04.2001 № 315-45 в ред. от 02.11.2007 "О ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "МОЛОДЕЖИ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ"
.Граждане, изъявившие желание получить государственное содействие, отвечающие установленным Программой требованиям
представляют в администрацию района Санкт-Петербурга по месту жительства
следующие документы:
заявление на приобретение жилого помещения у оператора Программы или застройщика или заявление на получение социальной выплаты по формам, утверждаемым Жилищным комитетом;
справку о регистрации (форма N 9);
характеристику занимаемого жилого помещения (форма N 7);
копию свидетельства о заключении брака (при наличии брачных отношений);
копии свидетельств о рождении детей (при их наличии);
копии паспортов совершеннолетних заявителей.
Копии указанных документов должны быть нотариально удостоверены. Представление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается только при условии предъявления оригинала (см.ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 № 1539 "О РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "О ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "МОЛОДЕЖИ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ".Жилищным комитетом определяется размер социальной выплаты на основании Методики расчета размера социальной выплаты и дополнительной социальной выплаты (далее - Методика) в соответствии с разделом 7 настоящего Положения исходя:
из средней рыночной стоимости 1 кв. м жилого помещения в Санкт-Петербурге, определяемой в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
из размера общей площади жилого помещения в пределах норм общей площади жилого помещения, установленных Программой.
Размер социальной выплаты определяется на дату принятия Жилищным комитетом решения о предоставлении заявителю социальной выплаты и перерасчету не подлежит.
Жилищный комитет принимает решение о предоставлении заявителю социальной выплаты или об отказе в предоставлении заявителю социальной выплаты в течение 20 рабочих дней с даты представления в Жилищный комитет документов заявителей и справки о признании заявителей в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Необходимо для участия в программе иметь собственные сбережения в размере 30% стоимости приобретаемого жилья.
СпроситьХочу взять ипотеку как Молодая семья. Нас трое Я, супруга ребенок. Я и сын прописаны у моих родителей. Квартира общей площадью 59,7 кв м, прописано получается 5 человек, у четверых по 1/4 доли. Мой сын там просто прописан. Жена прописана у своих родителей в точно такой же квартире только на доли не поделена. Вопрос могу ли я взять ипотеку как Молодая семья? Проходим ли мы по норме квадратов или жену надо тоже прописывать у своих родителей?
Мы молодая семья, мужу 33 года, мне 28, сыну 3 месяца. В 2012 приобрели в ипотеку квартиру 31,2 кв.м. в Санкт-Петербурге. Прописаны в ней только я и сын, муж прописан в другом регионе. Можем ли мы участвовать в федеральной программе Молодая семья? Мужа если что можно прописать.
Чтобы участвовать в любой из программ содействия в улучшении жилищных условий нужно быть нуждающимся и состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях. Вашу семью на учет не поставят, т.к. Вы обеспечены жильем более учетной нормы.
СпроситьМогу ли я расчитывать на субсидию на погашение ипотеки. Ипотеку взял в 2013 г 47 кв. м - по программе,, молодая семья,, сейчас жене 36 лет (прописана только она одна) мне 32 лет (прописан в другой нашей общей квартире-НЕ обременена) ДЕТЕЙ НЕТ.
Здравствуйте. О какой субсидии идет речь? Ваша семья так и не получила выплату по программе?
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьМы с мужем собираем документы на субсидию по программе Молодая семья (мы подходим) своего жилья мы не имеем и поэтому прописаны у свекрови (мамы мужа) Прописаны там 1.Я 2.мой муж 3.наша годовалая дочь 4.свекровь 5.свекр 6 и дочь мужа от прошлого брака. ВОПРОС? При получении данной субсидии она будет распространятся только на нашу семью тоесть меня, мужа и нашего общего ребёнка? или же дочь от прошлого брака имеет тоже какое то отношение? Объясните пожалуйста.
Здравствуйте, Кристина!
Для молодых семей, имеющих троих и более несовершеннолетних детей, выкупная стоимость жилья рассчитывается за вычетом 30% из его общей площади. (Если дети были до подписания договора-купли продажи, стоимость снижается сразу. Если родились (усыновлены) после подписания договора, списывается задолженность по кредиту в размере стоимости 30% площади жилого помещения. При этом размер списания не может превышать остатка невыплаченной стоимости жилья).
По правилам программы, при рождении в молодой семье двойни, тройни или более детей или ребенка-инвалида остаток задолженности по кредиту (при условии соблюдения молодой семьей установленного договором графика платежей) списывается полностью.
Дочь вашего мужа от первого брака является полноценным членом вашей семьи и так же учитывается при подаче документов.
СпроситьМы с мужем прописаны по разным адресам, есть двое детей которые прописаны со мной, скажите мы пожем претендовать на субсидии для детей, и на субсидию как молодая семья, нам сказали что будут трудности, либо будет совсем отказ т.к муж прописан отдельно?
Как стать в очередь на получение субсидии по программе молодая семья? Семья из двоих человек, граждане РФ, нам по 26 лет. я, прописана в однокомнатной квартире (39 кв.м) у мамы, где прописаны еще 2 человек (мама, брат), муж прописан в Приднестровье, квартиру снимаем, работает только муж, т.к. в декабре 2015 г я попала под сокращение. Очень нуждаемся в жилье или в помощи на его приобретение. Подскажите пожалуйста какие документы необходимо собрать и куда обращаться? Спасибо!
Здравствуйте Татьяна!
Для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий обращайтесь в местную администрацию.
Спросить
