Мы купили дом в сельской местности в 2010 г, дом оформили (Договор купли-продажи долевая собственность), а землю нет. Т.е. она до сих пор в аренде на 49 лет у бывших владельцев они все, что необходимо подписали, оформили, а мы со своей стороны нет. Я понимаю это халатность, но факт. Когда я решила начать оформление мне сказали, что выкуп не возможен, только аренда, Вышел новый закон. Выкуп через суд и в пределах 200 тыс. руб если дадут добро. Это правда?

Когда я решила начать оформление мне сказали, что выкуп не возможен, только аренда, Вышел новый закон.

Права на землю под домом в аренде - возможность заключения нового договора после переуступки

Купили дом, земля под домом в аренде. Заключили переуступку прав с прошлым владельцем. Через 3 года, аренда заканчивается, смогу ли я заключить договор аренды на себя. По договору купли продажи дом указан, как двухкомнатная квартира.

Читать ответы (1)

Суд признал сделку купли-продажи магазина недействительной - вопросы о судьбе земли и арендных платежах.

В 2015 году купили магазин... земля была у бывшего владельца в аренде... через росреестр оформили магазин и землю (купили у администрации) на правах собственника... через суд жена бывшего владельца признала сделку купли продажи магазина не действительной (не было от нее натариального согласия на продажу...) что будет с землей.? она оформлена на меня... собственниками они не были, но с 2001 года она у них в аренде... аренду они не платили.

Читать ответы (1)

Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?

У меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?

Читать ответы (2)

Как переоформить аренду земли на себя, если денег на выкуп нет?

Купил дом в сельской местности. Земли всего 40 сот. 20 сот. в собственности и 20 сот. в долгосрочной аренде. Хотел аренду переоформить на себя, но мне сказали, что только надо землю выкупить в собственность, а денег таких нет. Что делать? Спасибо.

Читать ответы (2)

Магазин все эти годы не работал именно потому, что не могли оформить землю.

Купила магазин в 2008 году недействующий. Долго пыталась оформить землю. В 2011 году вышло постановление мэра о выкупе земли перед мазазином. Департамент по имуществу выдает квитанцию на выкуп - и когда квитанция оплачена вместо договора купли-продажи дают соглашение об оплате аренды земли за фактическое пользование за три года и сумма превышает в шесть раз сумму выкупа. Магазин все эти годы не работал именно потому, что не могли оформить землю. Вопрос: обязан ли депортамент согласно постановления мэра заключить со мной договор купли - продажи или будут принуждатьменя подписать соглашение об аренде, которой не было по факту.

Читать ответы (2)

Добрый ночи Купил дом 2002 год оформили договор купли продажи Землю оформила бывшая хозяйка в аренду на себя И

Добрый ночи Купил дом 2002 год оформили договор купли продажи Землю оформила бывшая хозяйка в аренду на себя И исчезла нашли мы её в 2008 г Налоги она не оплачивала Мы хотели сделать с ней переуступок права аренды на нас а она говорит НЕТ я её хочу продать Земли 4 сотки вместе с домом.

Читать ответы (1)

Как начать процесс оформления прав на землю для дома, приобретенного без соответствующих документов?

Несколько лет назад мои родители купили дом в деревне но документы на землю не оформили хозяева сказали что она в аренде у них на много лет так все и осталось. 4 года назад я купила дом у родителей документов на землю нет. Решили начать оформление земли подскажите с чего начать.

Читать ответы (1)

Как получить право собственности на участок земли в сельской местности

Получила в наследство дом в сельской местности, оформила право собственности, заказала межевое дело, чтобы оформить бесплатно участок земли около дома в собственность. Сельский совет отказывает в оформлении земли в собственность. Предлагает выкуп по рыночной цене или аренду. Как могу получить землю в собственность?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор аренды земельного участка с/хоз назначения при отказе арендатора?

Человек купил земельный участок, оформил договор купли-продажи. Земля с/хоз назначения. Земля в аренде по договору аренды бывшего собственника с ООО. Новый собственник хочет расторгнуть договор аренды. Арендатор не соглашается. Кроме того, арендатор использует землю по назначению и вовремя платит арендную плату. В самом договоре указан срок - на 15 лет и расторжение только по обоюдному согласию или через суд. Подскажите пожалуйста в данном случае как арендодателю расторгнуть договор?

Читать ответы (4)

Можно ли приватизировать землю после окончания аренды и вступления в силу закона о приватизации в 2012 году?

Мы в 1997 году купили дом-он принадлежал муниц. Собственности.. дом нам оформили как квартиру, т.е. без земли. Землю дали в аренду, аренда закончилась (как нам сейчас сказали) в 2000 году. Мой вопрос: могу я сейчас приватизировать землю? (мне в администрации сказали что нельзя. Был принят закон от июля 2012 года-закончена приватизация)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59