Подаю документы в арбитражный суд на признание собственности с неполным адресом

Суд отказывает в признании права собственности покупателем при отсутствии регистрации права у продавца

На момент заключения договора купли-продажи продавец не зарегистрировал право собственности на объект недвижимости. Суд отказывает в признании права собственности покупателем, несмотря на предоставленные документы (договор купли-продажи предыдущим владельцем продавцу, акт приема-передачи объекта между ними и т.д.). Сейчас юр. лицо, которое являлось продавцом, ликвидировано, ген. директор того предприятия умер. Как добиться признания права собственности покупателя по такому договору купли-продажи?

Читать ответы (1)

Отсутствие города в адресе объекта при покупке магазина по аукциону - могут ли отказать в регистрации права собственности?

Купил магазин в 1992 году по аукциону. В договоре купли-продажи в строке адрес объекта стоит улица и номер дома. Нет города. Хотя название города написано в верхнем углу договора и на печати администрации района утверждающей договор купли-продажи вправе ли отказать в регистрации права собственности мотивируя тем что указан неточный адрес объекта недвижимости.

Читать ответы (2)

Правовосстановительная мера при признании незаконным отказа госоргана в передаче в аренду спорного имущества

Подали иск в арбитражный суд о признании незаконным решения госоргана об отказе в предоставлении госимущества в аренду. За время процесса госорган продал имущество на конкурсе, договор купли-продажи с покупателем заключен, но объект еще в казне, т.к. право собственности перейдет к покупателю после реставрации объекта, которую еще не начали. Вопрос: Какая правовосстановительная мера возможна при признании незаконным решения госоргана об отказе в передаче в аренду спорного имущества?

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности объединения требований о установлении факта и признания права собственности в одном иске в арбитражный суд

А можно ли в одном иске в арбитражный суд указать сразу требование об установление факта, имеющего юридическое значении и о признании права собственности? Или нужно подавать отдельно Заявление об установление факта, имеющего юридическое значении и Исковое заявление о признании права собственности? У меня в договоре купли-продажи 1994 года предметом договора является производственное помещение, а в полученном кадастровом паспорте - здание. Кроме того, в договоре купли-продажи не указан адрес объекта, площадь. В Россреестре отказали в регистрации, так как несовпадение объекта (производственное помещение и здание). Поэтому и нужно установить факт соответствия записи в договоре купли продажи записи в кадастровом паспорте об объекте недвижимости, то есть, что именно это здание было приобретено по договору купли продажи. И заодно признать право собственности. Подскажите, как правильно сделать?

Читать ответы (1)

Зарегистрированный договор подписывался доверенным лицом; доверенность на момент подписания была отозвана.

Получил отказ в регистрации договора купли-продажи участка (я - покупатель). Основание - на даный объект уже сделана запись в Единый гос. реестр о регистрации другого договора ("двойная продажа"). Зарегистрированный договор подписывался доверенным лицом; доверенность на момент подписания была отозвана. Кроме того, к этому времени бывшему собственнику был выдан дубликат о праве собственности, т.о., свидетельство, предъявленное доверенным лицом, рег. палата не имела права принимать. Кто в этой ситуации ответчик?

Читать ответы (1)

Начало исковой давности и влияние заявления в полицию или мировой суд на срок исчисления

Был заключен договор купли-продажи квартиры, оплата произведена в день подписания договора 22 июля 2011. Из регпалаты пришел отказ в регистрации права собственности, основание - неполный пакет документов, предоставленный продавцом. С какого числа исчисляется срок исковой давности - с момента передачи денег или с момента отказа из регпалаты? И является ли основанием для увеличения срока исковой давности факт подачи заявления в полицию? Или только подача заявления в мировой суд?

Читать ответы (2)

Как вернуть право собственности на земельный участок и зарегистрировать его после отказа в Регистрационной палате

7 лет назад мы купили гараж. Право собственности в срок не было зарегистрировано. При обращении в рег. палату мы получили отказ на регистрацию права собственности. Подскажите с каким иском мне нужно обратиться в суд. Так же у меня отсутствуют какие-либо документы на земельный участок (нет ни договора аренды, ни купли-продажи). Договор купли-продажи только на здание гараж имеется.

Читать ответы (1)

Регистрация права собственности на основании договора купли-продажи земельного участка

Регистрация права собственности на основании договора купли-продажи земельного участка, договор от 1994 года, заверенный у нотариуса, но не зарегистрированный в БТИ. Правомерен ли отказ в регистрации права собственности на данный участок? Стоит ли ждать письменный отказ РегПалаты и обжаловать его в суде? Или сразу обращаться в суд с иском о признании права собственности?

Читать ответы (2)

Как подать иск на признание права наследования доли жилого дома при отсутствии регистрации договора купли-продажи

Для признания права собственности в порядке наследования на 1/2 доли жилого дома мне нужно подать иск в суд. Причина: отсутствие регистрации договора купли продажи от 1996 года в БТИ и регпалате, а так же в договоре купли продажи имеются разночтения: в двух местах написано, что купля-продажа 1 /2 дома, в двух местах продажа жилого дома. Вопросы: правильно я понимаю, что ответчиками должны быть продавец, указанный в договоре и нотариус, который неверно составил договор. На основании какого документа, рассчитать госпошлину.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подаю документы в арбитражный суд на признание собственности с неполным адресом - вопросы официального отказа и ответчики