Покупка земельного участка для ПМЖ в деревне - важные вопросы и процедуры
Прошу помочь.
Собираюсь купить земельный участок в деревне для ПМЖ (Раменский район, МО). У продавца есть участок (он имеет адрес, жилой дом в котором живет) 30 соток, я собираюсь купить 10 соток из этого участка. Продавец говорит, что после оплаты Мы идем в Регистрационную палату и он делает размежевание участка с оформлением нового участка сразу на нас.
Вопрос:
1) Какие документы я должен спросить (увидеть) у продавца на его общий участок (до разделения)?
2) Будет ли выделенный участок иметь статус ПМЖ?
3) Как оформить договор купли – продажи на землю?
4) Сколько времени оформляется документация на выделенный участок?
5) Надо ли будет мне согласовывать границы с соседями?
Во первых, продавец может продать вам только то, что ему принадлежит. А на сегодняшний день ему принадлежит 30 соток (не 3 раза по десять и не два по пятнадцать). Так вот, в ЕГРП этот участок значится как ОДИН объект. Если продавец Вам захочет продать 10 соток, т.е. часть из всего участка, он их (10 соток) сначала должен выделить (официально, с получением свидетельства на эти 10 соток). Как только он его получит - можете составлять договор и идти в рег.палату.
СпроситьМосква - онлайн услуги юристов
Как оформить земельный участок в собственность после заключения договора купли-продажи?
Оформление разделения участка и перепродажа жилых домов - вопросы и проблемы
Какие документы нужно предоставить нотариусу для составления договора купли - продажи?
Ошибка в договоре купли-продажи - как оформить земельный участок без участия продавцов?
Как переоформить договор купли-продажи земельного участка без печати в регистрационной палате и сколько стоит услуга юриста?
Какие документы нужны при покупке дома с земельным участком в деревне и должен ли их передать продавец?
И второе: можно ли строить дом на земле, предназначенной для личного подсобного хозяйства?