Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нотариус отказывается принять справки из БТИ по инвентаризационной стоимости оценки квартиры - правомерность решения

15.02.2005, 19:39
• г. Москва

Нотариус отказался принять справки из БТИ по инвентаризационной стоимости оценки квартиры, мотивируя отказ ст.1115 ГК и письмом, подписанным пред. Гор.нот. палаты Репиным №02/184 от 04.02.05,где дано указание давать оценку квартир по рыночной стоимости. Отец умер в декабре. Прав ли нотариус?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Вера!

В соответствии с налоговым Кодексом для выдачи Свидетельства о праве на наследство необходима рыночная оценка имущества. Для того, чтобы нотариус принял у Вас документы и выдал Свидетельство о праве на наследство необходимо, чтобы БТИ указало не инвентарную, а рыночную оценку. Оценка дается рыночная на момент смерти отца.

С Уважанием,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
22.05.2011, 21:26

В моем случае наследодатель (мой отец) умер в ноябре 2010 года, а оценка БТИ проводилась в 2008 году.

При оформлении наследства по закону на квартиру нотариус потребовал провести оценку квартиры у коммерческого оценщика и отказался принять оценку БТИ. Аргумент - оценка должна быть сделана на момент смерти наследодателя. В моем случае наследодатель (мой отец) умер в ноябре 2010 года, а оценка БТИ проводилась в 2008 году. Насколько законно такое требование нотариуса? Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
20.09.2005, 15:07

Проблема с получением справки БТИ о стоимости квартиры для наследства

Прочитала многие диалоги, но на свой вопрос не нашла ответ. Ситуация такая: При получении наследства по завещанию в перечень необходимых документов для нотариуса входит справка из БТИ о стоимости квартиры. Нотариус сообщил, что его интересует только инветаризационная стоимость квартиры (не рыночная). В БТИ справку к нотариусу не выдают, без проведения рыночной оценки квартиры (оценка стоит 3000 р - не дешево). На каком основании БТИ может принуждать делать рыночную оценку квартиры? Какими документами они могут руководствоваться? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Виктор
02.07.2010, 20:17

В БТИ делают отчеты рыночной стоимости.

В БТИ мне выдали справку инвентаризационной оценки на квартиру моей мамы, но нотариус отказался ее принемать требуя уменя отчет о стоимости квартиры. В БТИ делают отчеты рыночной стоимости. Нотариусу я показал выписку из Налогового кодекса Российской Федирации от 8 декабря 2005 года о изменении статьи 33325 пункт 1 подпункт 5,но она всеравно отказалась принять эту справку ссылаясь на какието формы документов.
Читать ответы (1)
Зоя Федоровна
18.01.2006, 12:39

Какая сумма госпошлины я имею право требовать при наследовании квартиры со значительной разницей в оценке?

В прошлом году умер мой сын. Я являюсь единственной наследницей его приватизированной квартиры. Обратилась к нотариусу для оформления свидетельства на на следство. Нотариус направил меня в БТИ для получения документов по оценке квартиры.. Там мне выдали технический паспорт на квартиру с указанием инвентаризационной стиимости которая соствляла на момент смерти сына примерно 43 000 рублей. И кроме того в БТИ выдали мне еще и отчет по составлению рыночной оценки квартиры-но уже с указанием рыночной стоимости-уже 650 000 рублей. С какой суммы я имею право настаивать на уплате госпошлины.?
Читать ответы (1)
Евгения
23.11.2005, 13:21

Чем отличается справка о рыночной стоимости из БТИ от отчета об оценке независимого оценщика?

Ответьте, пожалуйста, на вопрос. При оформлении наследства, нотариус требует справку об инвентаризационной стоимости квартиры из БТИ и справку о рыночной стоимости квартиры из БТИ или от независимого оценщика. Для чего нужны эти справки? Чем отличается справка о рыночной стоимости из БТИ от отчета об оценке независимого оценщика?
Читать ответы (1)
Татьяна Андреевна
16.06.2014, 20:17

Влияние оценки кадастровой стоимости наследуемой квартиры на наследственное дело

При открытии наследственного дела, нотариус попросил принести кадастровый паспорт на квартиру с указанием ее кадастровой стоимости на день смерти наследодателя (дата смерти - февраль 2014). Но ведь согласно закону нотариусы не вправе определять способ оценки? Я имею право представить документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости. Кадастровая стоимость составила 10 миллионов. По оценке БТИ эта сумма была бы ЗНАЧИТЕЛЬНО меньше, но справку об инвентаризационной стоимости получить невозможно, тк БТИ ее не выдает из-за отсутствия коэффициента пересчета на 2014 год. Рыночная же стоимость будет еще больше кадастровой. Наследодатель моя бабушка, я должна буду оплатить 0,6% стоимости, т.е. 60 тр. Есть ли возможность уменьшить сумму оценки/госпошлины? Что подразумевается под «иной (номинальной) стоимостью»? На Ваш взгляд, какова вероятность того что в БТИ все же появится коэффициент перерасчета? Или о инвентаризационной стоимости можно забыть?
Читать ответы (2)
Cергей
01.02.2014, 19:40

Как выбрать между кадастровой и инвентаризационной оценкой при оформлении наследства для квартиры?

Оформляю наследство, но нотариус не знает как налог брать-с кадастровой или инвентаризационной оценки квартиры. Техпас-порт сделал 18.09.2013 г.,но мне инвентаризационную стоимость поставили в БТИ почему-то на 1.01. 2012 г. ,а жена погибла уже 9.10.2013 г., где мне брать справку в БТИ (за прошлый год еще обязаны давать оценку) или в Регпалате?
Читать ответы (1)
Наталья
19.03.2013, 15:37

Нотариус требует независимую оценку квартиры при наследовании - нужно ли это?

При вступлении в наследство 1/3 квартиры после смерти бабушки нотариус запросил проведение независимой оценки квартиры на предмет ее рыночной стоимости. При обращении в БТИ за техническим паспортом, сотрудники мне сказали, что в настоящее время проведение такой оценки не требуется, так как налог я буду платить по оценке БТИ. Вопрос: надо или не надо делать независимую оценку?
Читать ответы (1)
Виктор
04.07.2010, 10:49

Правомерны его действия в отказе и что мне делать, куда обратиться в такой ситуации.

Помогите мне решить проблему с наследством. В БТИ мне выдали справку инвентаризационной оценки на квартиру, а нотариус требует отчет о стоимости. Справку брать отказался, сослался на какие-то формы документов. В БТИ делают отчеты рыночной оценки, и они мне сказали, что справка эта действительна. Правомерны его действия в отказе и что мне делать, куда обратиться в такой ситуации. Благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Елена
30.08.2017, 11:29

Как вернуть деньги за ненадлежащую оценку квартиры и выполненную замену оценки другой организацией?

Как вернуть деньги за оценку квартиры, если судом заключение об оценке признано не соответствующим нормативам оценки и назначена оценка в другой организации?
Читать ответы (4)