Можно ли разделить участок 10 сот в c н т в собственности и построить два дома признать их жилыми и продать.
Можно ли разделить участок 10 сот в c н т в собственности и построить два дома признать их жилыми и продать.
Здравствуйте! Да возможно, все в ваших руках. Как я понял они в собственности у вас?
Спросить
Участок находящимся в долевой собственности (два наследника, два собственника) . Как разделить участок на два самостоятельных что бы построить дом?
Здравствуйте!
Если согласны на раздел - провести межевание, установить координаты участков затем составить соглашение о разделе и зарегистрировать
СпроситьЕсть в собственности участок 8 соток, разрешенный вид использования - садоводство. Могу ли я разделить участок на два и построить два небольших дома?
Нужно менять вид разрешенного использования на ИЖС. Надо обратиться в администрацию. Если норма площади выделения земли под ИЖС позволяет, то можно размежевать участки. Указанная норма принимается местными органами власти, можно уточнить в администрации или управлении земельных отношений
Спросить
Купила участок 12 соток ИЖС, хочу на нем построить два дома. Можно ли его разделить пополам, по 6 соток и получить два свидетельства о собственности. И куда обращаться?
Дом и участок ИЖС находятся в долевой собственности. По суду определено право пользования комнатами дома. Половина дома, принадлежащая моей семье, разрушается. Возможно ли снести часть дома (или весь) и построить два отдельных дома для каждой из семей? Можно ли разделить участок (имеет один кадастровый номер)? Спасибо.
Раздел участка возможен по соглашению сторон, если соблюдаются предельные минимальные нормы (в Ленобласти реально, в СПб редко). Снос дома и строительство новых также по соглашению сторон с разрешения местной администрации.
СпроситьУ меня в снт построен дом. Земельный участок в собственности. Как оформить в собственность недостроенный дом, можно ли потом признать его жилым и получить возможность регистрации в данном доме.
Зарегистрировать право собственности на дом можно по "дачной амнистии", подав декларацию в Управление Росреестра. А насчет признания жилым - пока маловероятно, но по интернету в любом случае точно ответить невозможно.
СпроситьЕсть в собственности дачный дом и участок. Могу я самостоятельно снести дом и построить новый? Новый дом хочу признать жилым для прописки. Что для этого нужно?
Можете и снести, и построить. Для признания дома жилым необходимо будет провести экспертизу.
СпроситьИмею участок 10 соток. Земли ИЖС, могу ли я разделить участок по 5 соток. Построить два дома. И сколько должны занимать постройки максимальную площадь на участке 5 соток. Так же хотел узнать как этот дом можно продать в ипотеку, что нужно для этого?
Размежевать и разделить участок - имеете право.
Соответственно, на каждом из них имеете право строить дом.
Остальные вопросы - консультации на платной основе.
Спросить
Можете, если в данной местности минимальные размеры земельного участка при разделе не более 5 соток.
Спросить
Минимальный размер земельного участка - 4 сотки, однако субъект РФ может устанавливать свои ограничения.
Постройки, опять же, с учетом регионального законодательства, а также с соблюдением всех пожарных, санитарных, строительных и иных норм - смотрите Федеральные законы.
Для ипотеки достаточно, чтобы дом был надлежащим образом оформлен именно как жилой дом.
Обратите внимание, что в настоящее время необходимо перед началом строительства согласовывать постройку. Порядок в теории уведомительный, на практике все те же разрешения. Впоследствии постройку будет оформить сложно, и только через суд, лучше согласовать строительство заблаговременно.
Вы можете заказать у юристов, в том числе юристов сайта, правовое заключение, в котором будут все необходимые Вам для данного проекта законы, или правовое сопровождение оформления строительства и последующих сделок с недвижимостью.
Спросить
Добрый вечер. Для того чтобы ответить на этот вопрос нужно изучить ГПЗУ участка.
СпроситьДом и участок в долевой собственности.
Можно ли разделить участок на две части, один участок с домом другой просто земельный участок.
Свою долю я собираюсь подарить соседу-она незначительна (дом станет полностью его. А второй участок чтобы перешел в мою собственность-чтобы построить отдельный дом.
Если можно то как сделать чтобы участки были не в долевой собственности.
Это зависит от размера участка и наличия технической возможности возведения на Вашем участке 2 разных домов. Подавайте иск в суд о выделе долей дома и участка. а потом подарите свою долю соседу.
СпроситьКупил участок 5 сот в днп размеживал по 2.5 сот присвоил адреса и вопрос могу я построить дом на этих вчастках и потом его иазделить по жилым частям.
