Невыполнение сроков заселения квартиры по ДДУ - возможные штрафные санкции и компенсации

Была куплена квартира по ДДУ (ФЗ-214). Согласно этому договору:

1.3. Срок ввода Здания в эксплуатацию в соответствии с графиком производства работ с учетом норм продолжительности строительства согласно СНиП - не позднее «29» октября 2012 года.

1.4. Указанный в настоящем Договоре адрес является адресом строительной площадки, на которой производится строительство Здания. Почтовый адрес будет присвоен Зданию после его ввода в эксплуатацию.

1.5. Срок передачи Застройщиком Квартиры Участнику не позднее 60 (шестидесяти) рабочих дней с момента ввода Здания в эксплуатацию.

За каждый день задержки сверх указанных выше сроков застройщик обязан выплачивать ежедневно неустойку в размере (1/300) ставки рефинансирования от стоимости квартиры (если точно, то стоимости, указанной в договоре).

Потом есть пункт: п. 3.1.9 ДДУ Застройщик обязан Не позднее 10 (десяти) рабочих дней после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Здания передает его нотариально удостоверенную копию в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для возможности государственной регистрации прав собственности Участником на Квартиру.

На деле мы имеем такую картину. Ввод здания в эксплуатацию (РВЭ) получено 27.12.12. Далее застройщик приглашает на просмотр и объявляет о заселении (официальная инфа на сайте) 23.01.2013. Просмотр проходит без света и воды. После чего приглашают в офис подписать акт приема-передачи, а на следующей неделе выдадут ключи и дадут свет. Выясняется, что света и воды нет, т.к. нет адреса и дом подключен к временной системе. До сих пор заселение не произошло. Пункт 3.1.9 тоже не соблюден. Скажите есть ли штрафные санкции для застройщика, от какой даты считается 60 дней от 29.10 как в договоре или от 27.12 как по факту. И какую компенсацию можно получить. В идеале, как можно надавить на застройщика чтобы ускорить заселение. Спасибо!