Какие вообще права имеет внук при изъятии, признав наследство и став собственником этого имущества?

После смерти дедушки по завещанию внуку достался в собственность земельный участок и частный отдельный дом, расположенный на этом участке. Не прошло еще и шести месяцев после смерти, необходимых для заявления наследства, как на имя внука пришло письмо с администрации поселка следующего содержания: «Ставлю вас в известность, что земельный участок по ул. … , принадлежащий Вашему деду на праве собственности, будет изъят, а дом находящийся в аварийном состоянии, разобран. В качестве компенсации, согласно законодательства РФ, Вам как наследнику по завещанию, предлагается другой земельный участок, либо денежное выражение стоимости участка.» О возмещении стоимости дома ни слова.

Дом построен в 1920 году, но пригоден для проживания. Никакой комиссии по признанию дома аварийным не было. В данный момент совершеннолетний внук проживает в квартире, принадлежащей родителей, вместе с ними в другом регионе.

Имеет ли это письмо юридическую силу, так как внук еще ни принял наследства, т.е. он еще не является собственником данного имущества, также в письме не указаны конкретные сроки изъятия и ссылки на нормативные акты, согласно чего происходит изъятие?

На основании чего и на каких условиях администрация имеет право изымать земельные участки? Обязаны ли возмещать рыночную стоимость дома в этом случае и на основании чего? Какие вообще права имеет внук при изъятии, признав наследство и став собственником этого имущества?