Покупка квартиры от бабушки - разъяснения по оплате долга за газовую услугу
Два года назад мне подарила квартиру моя бабушка. В квартире никто не зарегистрирован и не проживал она стояла пустая В этом году я её продала предварительно погасив долг по квартплате но в газовой службе мне насчитали тоже долг за два года якобы из расчета за одного человека. Я отказалась оплачивать и они повесили замок на газовую трубу ведущую к плите на кухне. Правомерны ли их действия и обязана ли я оплатить этот долг?
Наталья! Поскольку счетчиков на газ у Вас нет, то проще заплатить, хотя можете и посудиться.
Спросить
По моей собственной квартире проходит газовая труба. Труба проходит по всему коридору и кухне. Смогу ли я потребовать от газовой службы компенсацию за транзит газа через мою квартиру или убрать трубу газовую из моей квартиры. Имеет ли право газовая служба предъявить мне счет за осмотр газовой трубы.
Труба до счетчика (или вентиля, если ИПУ газа не установлен) - это общедомовое имущество МКД. Никаких платежей за транзит газа Вам не полагается). За тех. смотр трубы платит управляющая компания. Вы платите только за тех. осмотр своего газового оборудования.
СпроситьМожно ли чтобы списали мне долг за квартиру моей бабушки? Бабушка умерла 2003 году и в квартире проживала ее дочь Елена коммунальные услуги она не оплачивала. Два года назад ее положили в психбольницу по суду выписав из квартиры и у нее два сына которые на данный момент в интернате. Я прописана в этой квартире и оплатила большую часть долга, а так же квартира муниципальная, я за свой счет купила газовою плиту, унитаз, ванну ремонт сделала, в квартире никогда не делался ремонт. У меня сын несовершенно летний я не могу опачивать больше долги что можно сделать?
придется платить, согласно ст. 154 ЖК РФ
Но однако ВЫ можете Обратитесь в жилищную комиссию
Жилищная комиссия (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, осуществляющим полномочия по рассмотрению обращений граждан и организаций по жилищным вопросам.
2. В своей деятельности Жилищная комиссия руководствуется Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, Законом региона «Об условиях реализации права отдельных категорий граждан на предоставление жилых помещений по договорам социального найма»,
Постановление Пленума Верховного суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года.
СпроситьСкажите пожалуйста, такая ситуация сложилась с соседями, они без вызова газовой службы открутили газовую плиту от газопровода, вынесли эту плиту за пределы квартиры и оставили квартиру без какой-либо заглушки на этом газопроводе и без плиты в квартире, соседи воднуются, что делать в этой ситуации? Газовая служба пожимает плечами, ссылаясь на то,что доступ в квартиру никто не предоставляют и они не знают, плохо это или хорошо, что в квартире отсутствует газовая плита и заглушка на газопроводе.
Анна, обратитесь письменно с заявлением о данном факте в полицию и газоснабжающую организацию.
СпроситьУ нас сломался газовый счетчик, обнаружили это в день снятия показаний сообщили в газовую службу. В квартире никто не прописан, временно приехал сын с семьёй, они живут на два города, пришёл представитель газовой службы и записал что в квартире 3 человека, хотя видел лишь одного, да и ребёнку нет года даже! Теперь просят с нас плату как за 3 человек, запоследний месяц! Правомерно ли это?
Доброго времени суток
Только потому что представитель газовой службы увидел людей в квартире, по данному основанию плату за газ не начисляют, но вы должны со своей стороны обосновать, что эти люди в квартире не проживают
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьЗдравтсвуйте! К сожалению, правомерно
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
IV. Права и обязанности исполнителя
32. Исполнитель имеет право:
е (1)) устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан;Спросить
Требование по оплате за газ как бы за трех человек является неправомерным Поэтому ничего не нужно вам платить Напишите жалобу жилищную инспекцию.
Спросить
В соответствии с подпунктом б), п. 2. ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г.
"б) не применяются к отношениям, которые возникают при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан и регулирование которых осуществляется в соответствии с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549;"
В соответствии с п. 35 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан
"35. Объем потребленного газа, определяемый в соответствии с нормативами потребления газа, в расчетном периоде рассчитывается в следующем порядке:
а) при использовании газа для приготовления пищи и нагрева воды с применением газовых приборов - как произведение количества граждан, проживающих в жилом помещении, и установленного норматива потребления газа для соответствующего вида потребления;"
То есть, поставщик газа ОБЯЗАН сначала в установленном порядке определить количество граждан, проживающих в данном жилом помещении.
В противном случае плата за газ может быть начислена, исходя из количества СОБСТВЕННИКОВ данного жилого помещения.
СпроситьПриобрела квартиру, на газовой трубе стояла заглушка в квартире никто не проживал, когда произвела подключение к газу, мне насчитали долг с момента приобретения жилья, что делать?
Направьте в газовую службу претензию с требованием произвести перерасчет за пользование газом не с даты приобретения жилья, а с даты подачи газа, т.е. с начала предоставления услуги.
Спросить
Вам изначально пытаются навязать услугу, которую вы не получили.
Вам нужно составить письменную претензию и направить ее продавцу.
В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя в в течение 10 дней по ст.22 ЗоЗПП,
Вы можете в судебном порядке потребовать:-возврат основной оплаты
- неустойку на основании ст.23, 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» (ЗоЗПП)
- штраф в размере 50% на основании ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП
- моральный вред (ст. 15 ЗоЗПП)
- возмещения расходов на юриста в случае их понесения (ст. 98, 100 ГПК РФ)
А еще подайте жалобы в Прокуратуру и ГЖИ.
Будут поведены проверки по вашим жалобам в течение 30 дней по ФЗ-59 и вам ответят и примут процессуальное решение, и если факты указанные в жалобе подтвердятся, то виновных привлекут к ответственности и примут меры.
Спросить
Направить требование газовикам о перерасчете, если не отреагируют, то судиться с ними.
СпроситьОрганом местного самоуправления год назад была выдана доверенность бабушке на продажу квартиры, квартира продана соседке, бабушка все это время зарегистрирована и продолжает проживать в этрй квартире, сейчас объявились внучки бабушки и подали заявление, якобы бабушка квартиру не продовала, теперь и бабушка не помнит, что продала квартиру. Подскажите, пожалуйста, что может грозить должносному лицу за выдачу доверенности, если бабушка была ознакомлен с доверенностью и подписала доверенность без вопросов?
Добрый день! Доверенность на продажу квартиры должна быть нотариально удостоверена. В соответствии с п. 128 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», доверенности на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должны быть нотариально удостоверены (пункт 1 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Спросить
У нас в сельском поселении нотариуса нет, доверенности выдает администрация сельского поселения. Доверенность была от бабушки на юриста на осуществление сделки купли-продаж с правом подписания Договора купли-продажи, юрист подписывал договор купли-продажи. Покупатель отдал деньги бабушке без свидетелей.
Спросить
Здравствуйте. Если бабушка была дееспособная, в уме и опознавала ситуацию, то должностному лицу Администрации бояться нечего! А вот Ваш вопрос «что может грозить должностному лицу выдавшему доверенность...» наводит на другие мысли.
СпроситьУ нас потавили замок на газовую трубу. Долги мы все оплатили. Таперь требуют оплатить повторное подключение АОГВ и газовой плиты хотя они небыли отключены от трубы и опломбированы.
Добрый день! Если не были отключены, и по факту подключены, то требовать не могут денежных средств, поскольку по факту услуга не оказывается, смысл брать за подключение, если все подключено итак, пишите жалобу в прокуратуру тогда, пусть разбираются.
СпроситьВесной 2012 года купила квартиру. Вчера вызывает меня участковый и говорит, что в квартире зарегистрированы гастарбайтеры, хотя я никого не регистрировала и квартира стоит пустая. Как мне узнать, кто мог это сделать, куда обратиться и каковы мои дальнейшие действия? Предыдущие жильцы уверяют, что тоже никого не прописывали. По данным паспортного стола в квартире никто не зарегистрирован. Спасибо!
Покупаю квартиру в Волгограде. Газовая труба в квартире есть, но она заварена. Газовой плиты в квартире нет. сколько будет стоить подключение газа и нужно ли в плане квартиры указывать саму газовую плиту?
Здравствуйте, Юлия Геннадьевна!
Статья 424. Цена ГК РФ.
1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
2. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.
3. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.
СпроситьВ квартире еще проживает его мать. Но от доли в приватизации она отказалась. Два года назад мой зять погиб. От доли в наследстве бабушка тоже отказалась. Теперь квартира полностью принадлежит моей внучке. Но когда пришло время идти в школу бабушка отказалась пустить мою дочь и внучку жить в этой квартире, cсылаясь на то что жить они вместе не смогут и поменяла замки. Может ли моя дочь как опекун поменять эту квартиру на район где теперь находится школа ребенка не выписывая бабушку из квартиры против ее воли?
В первую очередаь Вашей дочери необходимо подать иск от имени дочери на вселение и устранение препятствий в пользоании квартирой и о призанании "бабушки" утратившей право на проживание в квартире. И только после этого решать вопрос о мене (продаже) данной квартиры.
Спросить
