Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Разъяснение обязанности оплаты освещения мест общего пользования для собственников нежилых помещений в многоквартирных домах

14.02.2013, 13:39
• г. Екатеринбург

Я являясь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме подключен к линии электроснабжения минуя приборы домового учета электроэнергии напрямую к электросбытовой компании. Должен ли я оплачивать освещение мест общего пользования, если я ими не пользуюсь?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Освещение мест общего пользования входит в статью содержание общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, оплачивая содержание жилья и текущий ремонт Вы уже оплачиваете освещение мест общего пользования.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виталий
18.01.2017, 17:38

Возможно ли правомерное начисление платы за электроэнергию ОДН в многоквартирном доме при отдельном подключении каждой квартиры?

Правомерно ли нам УК начисляет плату за электроэнергию ОДН? Дело в том, что наш дом имеет два подъезда, четыре квартиры, по одной квартире на этаже. Недавно в доме демонтировали все старое электроснабжение, а взамен произвели монтаж новых приборов учета расхода электроэнергии на каждую квартиру, и каждый подключили отдельно к жилым помещениям. Места общего пользования (лестничные клетки) к электроснабжению в нашем доме подключены к жилым помещениям собственников (каждая квартира подключена к своему этажу). Кроме освещения лестничной клетки в нашем доме больше никаких потребителей электроэнергии нет. Таким образом, каждый из собственников производит оплату за расход электроэнергии в местах общего пользования и в жилых помещениях согласно приборам учета расхода электроэнергии напрямую поставщику электроэнергии.
Читать ответы (5)
Виталий
18.01.2017, 20:16

Возможно ли дважды оплачивать использование электроэнергии в многоквартирном доме?

Правомерно ли нам УК начисляет плату за электроэнергию ОДН? Дело в том, что наш дом имеет два подъезда, четыре квартиры, по одной квартире на этаже. Недавно в доме демонтировали все старое электроснабжение, а взамен произвели монтаж новых приборов учета расхода электроэнергии на каждую квартиру, и каждый подключили отдельно к жилым помещениям. Места общего пользования (лестничные клетки) к электроснабжению в нашем доме подключены к жилым помещениям собственников (каждая квартира подключена к своему этажу). Кроме освещения лестничной клетки в нашем доме больше никаких потребителей электроэнергии нет. Таким образом, каждый из собственников производит оплату за расход электроэнергии в местах общего пользования и в жилых помещениях согласно приборам учета расхода электроэнергии напрямую поставщику электроэнергии. УК отказывается пересмотреть этот пункт оплаты, мотивируя тем, что все равно мы обязаны платить им за расход электроэнергии в местах общего пользования. А электромонтажники поставщика электроэнергии якобы неправомерно это все сделали. Куда нам теперь обращаться? Два раза платить за одну услугу это слишком!
Читать ответы (1)
Эдуард
22.02.2014, 11:10

Вопрос о платежах за электроэнергию на общедомовые нужды для собственников нежилых помещений в многоквартирных домах

Я являюсь собственником нежилого помещения (магазина) в многоквартирном доме. Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам в многоквартирном доме (в частности электроэнергия) энергоснабжающая организация дополнительно к моему потреблению (по группе учета) добавляет общедомовые нужды (освещение лестниц и т.д.) хотя магазин имеет отдельный вход, на противоположной стороны от подъездов, уличное освещение магазина ч\з свою группу учета, лестничной площадкой, уличным освещением дома (двор) никогда не пользовался и не являюсь их пользователем. Вопрос: буду ли я плательщиком по выставленным счетам электроэнергии на общедомовые нужды?
Читать ответы (1)
Татьяна
21.09.2020, 22:19

Обязательно ли оплачивать содержание и ремонт мест общего пользования в нежилых помещениях в многоквартирном доме

Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме с отдельной входной группой с наружней стороны дома. Должна ли я оплачивать В коммунальных расходах статью-«Содержание и ремонт мест общего пользования в многоквартирном доме»?
Читать ответы (4)
Людмила
21.04.2016, 08:52

Обязан ли владелец нежилого помещения платить ОДН, при наличии отдельного прибора учета и точки подключения к электрической сети?

Нежилое помещение находится в многоквартирном жилом доме и имеет отдельный прибор учета электроэнергии независимо от остальных жилых помещений. Обязан ли владелец нежилого помещения вэтом случае платить ОДН, если имеет отдельную точку подключения к линии электропередач?
Читать ответы (1)
Александр Васильевич
29.07.2014, 18:27

Платить ОДН по электроэнергии - обязательно ли это для владельца нежилого помещения на первом этаже жилого дома?

Я имею в собственности нежилое помещение расположенное на первом этаже жилого дома. Общих с домов мест общего пользования (лифты, лестничные клетки и т.д.) нет. Помещение получает электроэнергию напрямую от подстанции минуя общедомовой счетчик. Т.Е. помещение запитано по схеме минуя общедомовые счетчики. Помещение не подключено к инженерным сетям дома. Должен ли я платить ОДН по электроэнергии?
Читать ответы (5)
Василий Дмитриевич
27.10.2014, 10:08

Требование управляющей компании о предварительном подключении электричества в нежилом помещении вызывает вопросы

Являюсь собственником нежилого помещения в многоквартиром доме. Электричество в помещении подключено после ОДПУ как обычная квартира. Управляющая компания требует подключиться до учета ОДПУ, с вводного рубильника жилого дома, якобы электроэнергия, потребленная на содержание этого помещения, распределяется на жителей. Законно ли это и почему электроэнергия распределяется на жителей, если я плачу по счетчику и за ОДН?
Читать ответы (1)
Оксана
26.04.2015, 11:03

Максимальное количество кВт электроэнергии за места общего пользования в многоквартирном доме в г. Гуково, Ростовская область

Какое максимальное количество квт электроэнергии за места общего пользования должны оплачивать собственники квартир в многоквартирном доме (г.Гуково Ростовская обл.) ? В настоящее время в квитанции за электроэнергию плата за места общего пользования составляет около 30 квт при расходе согласно индивидуальному прибору учета электроэнергии 81 квт).
Читать ответы (2)
Екатерина
22.06.2015, 11:30

Ответственность за замену прибора учета электроэнергии в муниципальной квартире напрямую с нанимателем

Кто должен заменить прибор учета электроэнергии если квартира муниципальная и договор на электроснабжение заключен напрямую с нанимателем жилого помещения? (прибор учета находится в квартире)
Читать ответы (1)
Анастасия
24.09.2014, 10:24

Вопросы об оплате уборки и содержании общих мест и придомовой территории для собственников офисов в жилом доме

Я являюсь собственником нежилого помещения (офис) в жилом многоквартирном доме. Вправе ли Управляющая компания взимать плату с меня за уборку мест общего пользования и содержание придомовой территории, если у моего офиса отдельная входная группа?
Читать ответы (1)