Договор купли-продажи квартиры считается заключенным только с момента его госрегистрации в Росреестре (Регпалате), срок которой часто составляет всего лишь две недели. Случаи безнаказанного обмана и мошенничества со стороны продавцов были, обезопасить себя вы никак не можете. Продавец в любой день и час до момента регистрации договора вправе сам один без вашего согласия отказаться от его регистрации. Обычно в народе в таких случаях говорят " А Куда Вы торопитесь - не на пожар ли?". Что будет,если Регпалата примет решение об отказе вам в регистрации договора, в удовлетворении вашего заявления (иска) к Регпалате также будет отказано?. Закон и судебная практика дают вам основания считать,что и аванс и задаток могут быть возвращены при отказе в регистрации. А вот взыскать с продавца квартиры деньги,затраченные на ремонт его квартиры Вам будет очень сложно.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Возможность возврата аванса за квартиру в случае отказа продавца перед оформлением сделки - особенности и дополнительные документы

Читать ответы (1)

Мы отдали аванс за квартиру. Собственники разрешили нам делать ремонт до оформления сделки. Собственников 5 человек.

Возможность возврата аванса за квартиру в случае отказа продавца перед оформлением сделки - особенности и дополнительные документы

Собственник отдал ключи, а жена хочет сдать - как защитить себя при покупке квартиры с ремонтом?

Как председатель СНТ ограничить доступ к участку потенциального покупателя?

Нужно ли совершать сделку через нотариуса при продаже доли в квартире, принадлежащей двум собственникам?

Проблема возвращения аванса при отказе от сделки с продавцами квартиры - как правильно действовать?

Влияет ли количество собственников на стоимость нотариальных услуг при сделке купли недвижимости?

Невозврат аванса за квартиру - куда обратиться - в суд или прокуратуру?

Ошибки нотариуса и агента - как получить недостающую сумму в сделке по продаже доли квартиры?

Будет ли одновременная сделка купли-продажи считаться доходом - опыт собственников квартиры с ограничениями опеки

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59