Я купил участок с недостроенным домом, все оформлено, получены документы о праве собственности и кадастровые номера на дом и участок. В данный момент дом достроен, но с увеличением размеров нежели в кадастровом. Какие мои дальнейшие действия-нужно ли предоставлять план дома и т.п?

Николай. Вопрос в том, какое целевое назанчение земли? Если СНТ или ДНП, то ничего не нужно - заказываете в ПИБ (БТИ) технический паспорт дома и на основании него, заполнив декларацию объекта недвижимости, регистрируете в Росреестре. А вот если ИЖС или ЛПХ, то нужно будет сдавать дом в эксплуатацию . Нужно обращаться в отдел строительства и землепозования Администрации района и далее по их указаниям. Понадобится куча справок, планы, заключения инстанций, одним словом - процедура не простая, занимает от 6 мес. до года. Но делать всё равно придется, так как не пройдя ее, не продать, ни ни подарить или завещать. Удачи! Звоните, поможем 8-952-215-07-97 Дмитрий.

Какие документы необходимо предоставить при изменении размеров дома на участке с уже полученными кадастровыми номерами?

Документы для получения права собственности на дом, после оформления права собственности на землю и присвоения кадастрового номера

Оформлено право собственности на землю под домом присвоен кадастровый номер дому какие нужны документы для получения права собственности на дом?

Читать ответы (1)

Как переоформить земельный участок с новым домом без проекта - требования и необходимые документы

Необходимо переоформить на другое лицо земельный участок с вновь построенным деревянным дачным домом. Дом построен без проекта. В старом плане БТИ и в кадастровом плане указан старый дом, который уже снесен. Надо ли для перерегистрации прав собственности и внесения изменений в кадастровый план предоставлять проект дачного дома, или это необязательно? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможна ли регистрация купли-продажи части жилого дома без документов на землю?

У меня в собственности находится часть жилого дома (квартира). На дом есть все необходимые документы - свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, технический паспорт, технический план. Дом является жилым помещением, состоит из трех частей. Формулировка в свидетельстве о собственности именно такая - часть жилого дома (квартира). При этом земля, на которой этот дом стоит, никак на данный момент не оформлена. Подскажите, зарегистрируют ли куплю-продажу части дома, если на него все документы есть (св-во о собственности, кадастровый паспорт, технический паспорт), а на участок нет ничего? Нужно ли представлять документы на участок для регистрации купли-продажи части дома?

Читать ответы (3)

Как купить дом в деревне с использованием материнского капитала без указанного адреса - разъяснение ситуации и возможные проблемы

У меня такая ситуация. Хочу купить дом в деревне с использованием материнского капитала. Нашла объект - дом в деревне. Но у него нет номера дома... В свидетельстве о собственности указан кадастровый номер на участок и кадастровый номер на дом, к документам приложен план участка, с обозначенным на нем домом. Является ли этот план кадастровым паспортом или нет?... и еще вопрос - можно ли покупать дом в деревне без конкретного адреса за материнский капитал и какие могут быть у меня после этого проблемы? Была в пенсионном фонде - там остались всем довольны... агент продавца говорит что все в порядке... можно покупать дом по кадастровому номеру... Заранее признательна, Елена.

Читать ответы (3)

Можно ли провести куплю-продажу без дополнительных документов?

Продаю участок в садоводстве. Собственность по приватизации. В кадастровом плане на участке есть дом (занят ОН 56,2 кв.м.), но документов, подтверждающих его существование нет. Дом достроен, жилой. Можно ли провести куплю-продажу без дополнительных документов? (есть документы: право собственности по приватизации, свидетельство о гос. регистрации, кадастровый план). Нужны ли дополнительные документы для продажи?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности газификации недостроенного дома с оформленными документами на собственность участка

У меня есть недостроенный дом (документы на собственность на участок с недостроенным домом оформлены). Можно ли сделать газификацию этого недостроя.

Читать ответы (1)

Как оформить недостроенный жилой дом на приобретенном земельном участке в качестве жилого дома?

Здравствуйте в 2006 г я приобрел земельный участок на котором находился недостроенный жилой дом. земля находится в собственности дом тоже в св-ве на право собственности на дом указано что это жилой дом в продцессе постройки. На данный момент дом достроен. Какие мои действия чтобы офрмить его как жилой дом.

Читать ответы (1)

Вопросы к оформлению договора купли-продажи и изменениям в документах после межевания участка соответствующие фактическим границам

Я продаю участок с домом. Документы на дом и участок (кадастровые паспорта, свидетельства на дом и участок, кадастровые номера) оформлены. Сделано межевание, находится в стадии оформления. Можно ли оформлять договор купли продажи и нужно ли мне вносить какие-то изменения в мои документы по результатам межевания, или же по этим результатам сразу покупатель будет оформлять в кадастровой палате всё на себя? Границы участка фактические соответствуют результату межевания.

Читать ответы (1)

На данный момент дом полностью достроен, и хотелось оформить на него право собственности.

У меня такой вопрос: В 2000 г. был куплен садовый участок 6 соток с недостроенным домом, оформлен договор купли-продажи участка, на данный момент дом полностью достроен, и хотелось оформить на него право собственности. Но как оказывается право собственности на свою же собственность признается только в судебном порядке, т.к. считается что это самовольное строение. Может быть существует еще какой-то вариант, получение оформленной собственности на дом?

Читать ответы (1)

Нужна помощь - Как исправить ошибку с кадастровым номером в реконструируемом доме в Крыму?

Здравствуйте! Мои родители проживают в Крыму и являются собственниками земли и дома. Дом в данный момент находится на реконструкции, документы на которую получены ещё в Украине. После присоединения Крыма к России решили оформить документы по российским законам и получили кадастровые номера на участок и здание. Вся беда в том, что кадастровый номер был присвоен старому дому, который в данный момент значительно увеличился, но ещё не достроен. Мы были у главного архитектора г. Ялты, который подтвердил, что все разрешения на реконструкцию действительны сейчас, а когда увидел кадастровый документ на старый дом, посоветовал начать заново собирать документы на реконструкцию. Далее мы обратились к начальнику Ялтинского городского отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, где нам было сказано, что отменить кадастровый номер мы можем только через суд. Что нам делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59