Оформление раздела имущества и условий мирового соглашения при разводе - риски и последствия

• г. Москва

Планируем разводиться с мужем. Договорились о разделе совместно нажитого имущества: машина, дача (оформлены на мужа) переходят ему, квартира (оформлена на меня) остается мне, но с определенными условиями со стороны мужа: первые 5 лет квартирой пользуется он, затем ей смогу пользоваться я с ребенком, но без права продажи (т.к. Он хочет, что бы в дальнейшем квартира перешла нашему ребенку, сейчас дочери год), и что бы дочь в дальнейшем также не могла продать эту квартиру. Также он обязуется выплатить определенную денежную сумму (на ремонт в квартире моих родителей, у которых мы с дочерью планируем жить после развода) Вопрос такой: как все это правильно оформить? Заключать брачный контракт до развода? Или мировое соглашение после? И могут ли быть какие-то риски для нас с ребенком, если мы согласимся на такие условия? (Например то, что квартиру нельзя будет продать - несет ли этот пункт какие-то риски?) что следует делать в случае несоблюдения сторонами каких-то пунктов? Спасибо большое за ответ!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая, Мария!

Собственником - является лицо, которое может владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой... Так я и не пойму из написанного Вами, кто будет собственником квартиры??? Раздел имущества, Вы можете оформить нотариально. И он будет иметь юридическую силу.

С уважением, Юлия

Спросить

Ваш муж очень хитро "делит" имущество.

Подписывайте соглашение о разделе имущества сейчас у нотариуса или делите через суд. Советую перед этим подойти на личную консультацию и все обговорить лично.

Спросить
Жанна
14.11.2009, 19:29

Смогу ли я,если нам придется уйти вернуть половину стоимости ремонта этой квартиры?

Мы с мужем живем в квартире, собственником которой является его мама, я не прописана в этой квартире, сейчас ждем ребенка, он тоже будет прописан в квартире моих родителей. В этой квартире мы вместе сделали недавно хороший ремонт. Также недавно купили машину, которая оформлена на мужа. У меня такой вопрос в случае развода, муж захочет чтобы мы с ребенком ушли из его квартиры, т.к мы там не прописаны, мажем ли мы с ребенком претендовать на какую то часть этой квартиры, если она принадлежит его маме, а муж просто прописан в ней, нас прописывать мама не хочет. Смогу ли я,если нам придется уйти вернуть половину стоимости ремонта этой квартиры? И как я смогу поделить машину пополам, чтобы он не успел ее продать. Т.е как я могу заранее себя обезопасить, чтобы не остаться вообще без всего? Надо мне сейчас заключить брачный контракт или может какое то соглашение или может взять с мужа расписку, что он обязуется в случае развода отдать мне такую то сумму? Что будет признаваться в суде? Или я могу без заключения с ним сейчас каких либо бумаг, потом поделить в суде.
Читать ответы (1)
Елена
28.04.2003, 12:12

Если я подписываю такой контракт, какие права на эту квартиру будет иметь наша дочь и кто еще может иметь на нее права?

Я замужем 2 года. Я и моя дочь прописаны у моих родителей. В настоящее время я вместе с мужем и дочерью проживаю в квартире у мужа, где прописаны его мать, сестра и он сам. Квартира приватизирована в равных долях на мать, сестру и мужа. Сейчас осуществляется разъезд на две квартиры путем купли-продажи. Мать мужа предлагает мне заключить брачный контракт на предмет отказа от всех прав на приобретаемую в счет доли мужа квартиру, которая будет оформлена на него. В случае моего отказа срывается сделка по разъезду. Обязана ли я заключать подобный контракт? В случае подписания контракта надо ли в нем оговаривать другие вопросы разделения совместно нажитого имущества, а также вопрос алиментов? Если я подписываю такой контракт, какие права на эту квартиру будет иметь наша дочь и кто еще может иметь на нее права? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (3)
Ирина
05.08.2010, 17:20

При разделе имущества учитывается ли доля ребенка и что 2 года он нам не помогал материально вообще?

В браке 5 лет, сыну 2 года, сейчас нахожусь в декретном отпуске, не работаю, 2 года с мужем живем раздельно (я у родителей) он в своей квартире (родителей). Из совместно нажитого имущества у нас квартира (купленная родителями,80% на деньги моих и 20% на его), сейчас (год) муж в нашей квартире делает ремонт. Сейчас задумываюсь о разводе, вопрос как можно поступить с квартирой? Можно ли нам с ребенком остаться в ней и выплатить 1/3 мужу? Муж на такое решение не согласен, хочет продать квартиру и поделить сумму по. Квартира в совместной собственности по на меня и мужа, ребенок прописан у мужа в квартире (родителей). При разделе имущества учитывается ли доля ребенка и что 2 года он нам не помогал материально вообще? Заранее большое спасибо!
Читать ответы (3)
Анна
11.03.2014, 13:49

Права родителей на общую квартиру при разводе и их зависимость от места жительства ребенка

Собственником нашей, купленной в браке квартиры, является муж. Собираемся разводится. Если при разделе совместно нажитого имущества муж (мы вместе) подарим эту квартиру нашей несовершеннолетней дочери, сделав единственным собственником ее. ВОПРОС: Какие права на эту квартиру будут у мужа и у меня после развода? Как эти права зависят от того, с кем останется в результате развода жить дочь? Если дочь останется со мной, и мы вместе будем проживать в этой квартире, будет ли муж иметь право приходить в эту квартиру без моего ведома? Пользоваться как-то ей? Хранить в ней свои вещи? Могу ли я поменять замки и не дать ему ключ и т.п. Зависят ли эти права от того, кто будет зарегистрирован в этой квартире (сейчас в ней никто не зарегистрирован, но фактически, мы все там живем)? Какими нормативными актами регламентируется порядок пользования этой квартирой родителей несовершеннолетнего собственника?
Читать ответы (2)
Елена
05.06.2006, 14:59

Мы с мужем решили развестись, договорились, что квартиру он оставляет мне.

Мы с мужем решили развестись, договорились, что квартиру он оставляет мне. У нас есть сын, который у нас не прописан, ему 21 год, квартира оформлена только на нас с мужем. Хотелось бы оформить квартиру на до развода. Слышала, что можно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Подскажите, пожалуйста, можно сделать соглашение, что квартира будет принадлежать мне, необходимо его регистрировать или нет. Что мне надо делать, чтобы оформить квартиру полностью на меня или хотя бы часть квартиры, которая принадледит мужу, на сына. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ксения
22.03.2007, 11:45

А что мне делать дальше - Надо ли обязательно заверять это соглашение у нотариуса?

Мы с мужем разводимся. Хотим заключить соглашение о разделе имущества, совместно нажитого. Получается, что по этому соглашению мне отходит квартира и дача, которые сейчас оформлены на имя мужа. А что мне делать дальше - Надо ли обязательно заверять это соглашение у нотариуса? И как мне перерегистрировать квартиру и дачу на себя? Какие документы мне надо представить и куда? Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
02.02.2006, 12:41

Квартира приобретена в браке, но оформлена на мужа и что в этом случае (какой документ) следует сторонам составить до развода

Мы с женой решили развестись, и хотим решить имущественный вопрос по разделу квартиры следующим способом: если жена выплачивает до определённой сторонами даты мужу денежную компенсацию, то квартира будет ее, если нет - то квартира должна быть продана и сумма денег разделена пополам. Квартира приобретена в браке, но оформлена на мужа и что в этом случае (какой документ) следует сторонам составить до развода, что лучше брачный договор или соглашение о разделе имущества?
Читать ответы (1)
Ольга
09.02.2011, 14:28

Как избежать раздела квартиры при покупке через ипотечный кредит?

Просветите пожалуйста по такому вопросу. Я замужем, живем втроем: муж, я и моя дочь от первого брака. Хочу купить для дочери (17 лет) квартиру, взяв ипотечный кредит. Смогу ли я оформить квартиру сразу на дочь, чтобы в случае развода квартира не попала под раздел (по инициативе мужа). Так как совместно нажитого имущества у нас нет, кроме мебели, все куплено мужем до брака (квартира, машина, дача и пр.) Или банк так не разрешит сделать, т.к. квартира будет у банка в залоге? Если так нельзя, посоветуйте пожалуйста, какие-нибудь еще варианты, как уйти от раздела этой квартиры. Может можно после гос. рег. квартиры, сразу оформить дарственную на дочь? Или так нельзя при ипотечном кредите? Словом нужна Ваша консультация, желательно поподробнее. Спасибо. Как правильно оформить квартиру купленную в кредит, чтобы потом не делить с мужем?
Читать ответы (2)
Лидия
16.01.2011, 22:31

Мы с мужем договорились и пошли на мировое соглашения.

Помогите, пожалуйста разобраться. Я с мужем развелась через загс (нет детей). У нас с мужем совместно нажитое имущество-это квартира и дом. Квартира и дом оформлены на меня. Я зарегистрирована в квартире, муж в доме. У нас сейчас происходит раздел имущества. Мы с мужем договорились и пошли на мировое соглашения. Т.е. квартиру оставить мне, без претензий со стороны мужа на его долю в этой квартире, а дом переоформить на него, без претензий с моей стороны на мою долю в этом доме. Большое Спасибо! Что нужно делать? Куда обращаться? Какие нужны документы?
Читать ответы (2)
Вера Михайловна
03.09.2014, 21:10

Имеют ли дети от первого брака права на имущество, оформленное на супруга, в случае его смерти?

Мы с супругом хотим подписать брачный договор на предмет совместно нажитого имущества. Т.е. в случае расторжения брака на имущество будет иметь права тот, на кого будет оформлено это имущество. У меня такой вопрос: если, например, квартира оформлена на меня и в случае расторжения брака она останется единолично за мной, смогут ли дети от первого брака моего супруга иметь права на эту квартиру в случае его смерти?
Читать ответы (1)