В июне 2012 г. председатель ГСК на собрании собрала деньги на подключении электроэнергии в гаражах, которая ранее была, но потом была отключена. Электроэнергию подключили, но в октябре 2012 г. на очередном собрании она сообщила, что за этот период она оформила новый устав от 2,07,2012 г., зарегистрировалась как Юр.лицо и переоформила бессрочное бесплатное пользование землей от 1996 г. на аренду. В январе 2013 г. с налоговой службы пришел налог. Многие члены ГСК не довольны ее действиями и хотят оспорить в суде и признать докумены недействительными. Стоит ли это делать, обязательно ли переоформление с бессрочного пользования землей на аренду, ведь в собственность оформить землю по льготной стоимости уже невозможно, а по кадастровой 100% очень дорого.

Ольга, стоит или не стоит - тут надо разбираться более глубоко. Советую сходить на очную (платную) консультацию.

Члены ГСК рассматривают возможность оспорить недействительность действий председателя после переоформления бессрочного бесплатного пользования землей на аренду

Вопрос о регистрации права бессрочного пользования на участок нашего ГСК

На наш ГСК был выделен участок в 1996 г в бессрочное пользование. Правообладателем был ГСК. Вид права: бессрочное пользование. В 2010 правообладателем стал город. Вид права-собственность. Т.Е. зу стал собственностью города. Кроме того, на кадастровом учет стоит площадь больше на 0,0363 га, чем заявлено в Акте бессрочного пользования. Мы хотим подтвердить право бессрочного пользования на участок. Подскажите, зарегистрируют ли нам его?

Читать ответы (3)

Собственник гаража лишен электроэнергии из-за отсутствия уплаты налога - Как решить ситуацию?

Прошу объяснить, как мне поступить в следующей ситуации. Я являюсь собственником гаража и земли под ним в ГСК, председатель ГСК отключил мой гараж от электроэнергии, потому что (с его слов) я не плачу налог за земли общего пользования (дороги между рядами в ГСК, овраг-входят в земли ГСК) членские взносы и электроэнергию плачу исправно. Самовольное подключение к электроэнергии Штраф 5000 руб., повторное подключение 1000 руб. Подскажите как быть.

Читать ответы (1)

Как оформить землю, предоставленную в бессрочное пользование в период РСФСР, в собственность сегодня?

Земля предоставлена в бессрочное пользование организации по государственному акту "на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей" в период РСФСР. Вопрос: как сегодня оформить эту землю в собственность и получить свидетельство о праве собственности?

Читать ответы (3)

Как оформить землю в собственность, унаследованную вместе с квартирой в 2-х квартирном доме?

В наследство по закону досталась квартира в 2-х квартирном доме. Свидетельство на квартиру получено. На землю имеется кадастровый план от 23 мая 2003 года и свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянное) пользования землей выдано в октябре 1992 года, где в графе бесплатно в бессрочное (постоянное) пользование – 1144 м 2. Соседи землю в собственность оформили. Мой родственник нет. Какие есть решения по оформлению земли в собственность? С уважением Е.И.

Читать ответы (1)

Налог на землю пришёл за неуплату за три года - положена ли налоговая амнистия с 1 января 2018 г.?

Мне пришёл налог на землю 29 декабря 2017 г, за неуплату 2014 г.2015 г.2016 г. Участок был на переоформлении в кадастровой палате, до 2013 г я налоги оплачивал, в 2017 г участок с новым кадастром уже появился в личном кабинете и на него за три года насчитали налоги (участок на котором находился дом сгорел от пожара 2009 г поэтому было общее переоформление дома и участка пока не пришли новые документы с кадастра) положена ли мне налоговая амнистия с 1 января 2018 г.

Читать ответы (2)

Как избежать повышения налоговой ставки при передаче земли в бессрочное пользование?

Имея в собственности долю административного здания, построенного на земле переданной в бессрочное пользование мы платим налог от кадастровой стоимости, установленной в городе. Прилегающая территория 1140 кв метров также передана нам в бессрочное пользование. С 2013 года налог возрос в 7 раз исходя из кадастровой стоимости земли. Имеет ли право организация отказаться от пользования примыкающей территорией?

Читать ответы (6)

Нужна ли новая геодезическая съемка для оформления земли фермерского хозяйства в собственность?

Дополнение к Вопрос № 984462 от 22 марта 2010 г. "Здравствуйте! С 1992 г. были фермерами, несколько лет назад расформированы. В собственности фермерского хозяйства есть земля сельско-хозяйственного назначения, на которую выдан акт на право собственности на землю пожизненного владения бессрочного (постоянного) пользования землей и ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ СЪЕМКА УЧАСТКА ОТ 1992 года. Хотим оформить эту землю в свою собственность. А администрации района сказали, что необходимо делать геодезическую съемку по-новой. Подскажите, правы ли они? Какие законы можно посмотреть о фермерской земле? Какие документы необходимы, чтобы оформить землю?" У нас в наличии есть документы: 1)акт на право собственности на землю пожизненного владения бессрочного (постоянного) пользования землей. В этом акте есть чертеж границ, находящихся в пользовании КФХ; есть описание границ смежных землепользователей; есть экспликация, земель предоставленных КФХ. 2) кадастровый паспорт, выданный в августе 2009 г. Для оформления в собственность требуют еще и кадастровый план. А разве кадастровый паспорт и кадастровый план - это не одно и тоже? Просто ранее за все документы уже платили. А теперь надо кадастровый план, который стоит не малых денег.

Читать ответы (1)

Вопросы права собственности на землю в случае неполного оформления документов и возможность совершения завещания

В 1992 году человек получил Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй. Часть земли в собственность бесплатно и часть в аренду. В нём написано, что Свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землёй. Больше он этим вопросом не занимался. Является ли земля его собственностью, если документы не оформлены до конца и может ли он сделать на неё завещание?

Читать ответы (2)

Проблема с выделением земли в бессрочное пользование в гаражном кооперативе

Гаражный кооператив создан в 1988 году земля была выделена в бессрочном пользовании. До сегодняшнего дня сменилось несколько председателей. В настоящее время постановление о выделении земли в бессрочное пользование у председателя кооператива нет, было утеряно. До 2010 года налоговая выписывала налог на землю по ставкам бессрочного пользования. Последние годы извещения на землю не приходят, на запрос налоговая ответила, что у них нет документов по земле кооператива. Земельный комитет отвечает, что у них документов по выделению земли кооперативу у них нет. и предлагают оформить аренду, что естественно увеличивает налог по земле. Кооператив существует с 1988 года и состоит из 400 человек. .Администрации естественно хочется получать больше налогов для пополнения бюджета города. Посоветуйте как восстановить документы и как поступить в данной ситуации. Г. Рыбинск Ярославской обл.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59