Законность решения суда о признании права собственности и возможные ответственные органы в случае ошибки БТИ и Росреестра

• г. Курск

Я имел в собственности два нежилых здания с участками. При разделе имущества с гражданской женой было заключено мировое согласшение по которому, в числе прочего мущества одно нежилое здание с земельным участком (300 кв.м.)отошло гр.жене, второе с земельным участком (350 кв.м) осталось у меня. В дальнейшем выяснилось, что изначально, еще до приобретения мною недвижимости в собственность, из-за допущенной ошибки БТИ, кадастровые номера зданий и участков перепутаны. Т.о. получилось, что у меня имеются свидетельства о праве собственности на здание и земельный участок 350 кв.м., а фактически под моим зданием находится участок меньшей площадью. При заключении мирового соглашения, я исходил из того, что у меня останется участок большей площадью. Поэтому мною было подано заявление о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам. Однако суд оставил мой иск без удовлетворения. В тоже время, бывшей гр. женой был подан иск о признании права собственности. Ее иск был удовлетворен и за мной признали право собственности на земельный участко площадью 300 кв.м., а за ней 350 кв.м. В аппеляционном порядке иски оставлены без изменения. Зная дружеские отношения бывшей гр. жены с судьей, у меня имеются сомнения в отношении законности вынесенных решений. Мог ли суд вынести решение о признании права собственности не отменяя предыдушего решения об утверждении мирового соглашения, по которому за мной уже признано право на земельный участок площадью 350 кв.м.Должен ли был суд удовлетворить мое заявление о пресмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам (с целью приведения всех документов в порядок), ведь фактически в суд были поданы документы, не соответсивующие действительности)? Должны ли нести ответсивенность органы БТИ, которые допустилии ошибку, и органы Росреестра, которые несколько раз при смене собственников проводили регистрацию с допущенной ошибкой и по вине которых я был введен в заблуждение?

Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

В части законности судебных решений, вынесенных судами сомневаться нельзя, так как любое незаконное решение суда может быть обжаловано в суд вышестоящей инстанции и отменено, по причине незаконности. Поэтому, обращайтесь в суд вышестоящей инстанции.

Спросить

Суд все может и никому ничего не должен.

Не согласны с решение и определением - обжалуйте теперь в кассации.

Спросить

На мой взгляд, необходимо в кассации обжаловать и первоначальное решение, ссылаясь на неправильные сведения БТИ и решение вынесенное по иску бывшей супруги. Кстати, у меня возник вопрос, а речь идет о супруге или о сожительнице? Просто Вы указываете в вопросе "гражданская жена". При сожительстве не возникает режим совместной собственности супругов и не следовало вообще заключать никаких мировых соглашений. Суд отказал бы в удовлетворении требований о разделе имущества, так как оно является только Вашей собственностью.

Спросить

Александр, действительно не понятно - если Ваши отношения с "гр.женой" не оформлены т.е. в зарегистрированном браке Вы не состоите, то о каком разделе имущества вообще может идти речь?

Максимум, на что она могла рассчитывать, так это на компенсацию стоимости неотделимых улучшений.

Тем не менее в настоящее время есть ряд судебных актов по Вашему делу, потому ответ на вопрос возможно дать после их изучения.

Обращайтесь на очную консультацию.

Спросить

В вашем деле есть все основания для обжалования всех судебных решений (в т ом числе по делу о вновь открывшихся обстоятельствах) в суд апелляционной инстанции, а затем еще есть возможность обжалования в суд кассационной инстанции. Вам надо призвать в помощь для этой работы хорошо образованного в этой области юриста. Удачи!

Спросить

Лариса!

Решение суда обжалуйте.

Спросить

Необходимо добиваться пересмотра решений, если конечно, не пропущены сроки подачи кассационной жалобы. Что бы конкретно ответить на вопросы, необходимо изучить все состоявшиеся по делам судебные акты. Касательно ошибки БТИ и Россреестра, то можете обратиться в суд с требованием о компенсации убытков. Дело сложное, но перспектива усматривается, т.к. из-за неправильных действий должностных лиц Вы фактически лишились имущества, на которое рассчитывали.

Спросить

Александр, такие вопросы не разрешаются в режиме он-лайн. Берите все документы и идите к адвокату.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Здравствуйте!

Нужно смотреть решения судов, возможно их необходимо обжаловать в вышестоящую инстанцию.

Спросить

Александр, советую обратиться в суд на БТИ Росреестр, но без опытного адвоката Вам будет сложновато

Спросить

Юристы ОнЛайн: 104 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 865 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
613
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 232 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
57
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 752 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 871 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
248
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 829 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
97
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 603 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
183
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 278 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
21
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 344 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
320
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 900 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 819 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 594 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
23
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 642 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
39
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 803 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
424
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 667 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 788 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 882 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
250
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 892 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
176
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 237 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
174
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 638 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
82
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 5 611 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
15
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 120 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
184
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 147 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
357
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 376 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
246
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 716 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
212
показать ещё