Можно ли строить жилой дом на землях ЛПХ находящихся на землях поселения?

24.02.2013, 18:41

• г. Калининград

Хотим приобрести участок под ЛПХ. Разрешается ли строительство жилого дома на землях для ЛПХ которые находятся на землях поселения. Нужно ли разрешение на строительство? Проект дома? И вообще какие нужны документы? Спасибо!

Ответ от 19.02.2013 18:39

Здравствуйте, Геннадий.

Строительство ИЖД на землях ЛПХ запрещено.

Надо менять целевое назначение земли через местную администрацию

А как же. Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства

1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок).

2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

24.02.2013, 18:46,

г. Москва

Генадий, не так. Вы можете построить жилое помещение без соответтсвующего на то разрешения. После чего признать его жилым, признать право собственности на него и изменить вид разрешенного использования з/у.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Юрист

Сладков А В 4.9

25.02.2013, 12:14,

г. Калининград

Здравствуйте, Геннадий

В Вашем случае все зависит от того - где находится земельный участок.

Если он находится в населенном пункте и имеет категорию "земли населенных пунктов" - строить можно.

Если же он был предоставлен из земель сельско-хозяйственного назначения за пределами населенного пункта (полевой земельный участок) то строиться нельзя

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO