Как избежать продажи подаренного дома - отсрочка перехода права собственности или завещание?

Если мать подарит дом сыну, то станет собственником с момента регистрации договора дарения.

Если мать боится, что сын продаст дом, то пусть оформляет завещание

Надежда,добрый день!В Вашем случае договор будет признан недействительным, поскольку согласно статьи 572 ГК РФ обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

На основании изложенного, подумайте, прежде чем дарить, сделка безвозмездная И с момента регистрации Вы потеряете квартиру, лучше оформите завещание.

Договор дарения под условием невозможен и ничтожен. Существуют различные варианты, в частности завещание. Но, если к моменту смерти матери у нее будет нетрудоспособные наследники первой очереди (супруг, дети) то они будут иметь обязательную долю в наследстве, несмотря на наличие завещания.

Так нельзя. Или дарени или завещание. теоретически может быть рента