Как оформить продажу квартиры на основании нотариально заверенной доверенности - правовая сторона вопроса.
90₽ VIP
Такая ситуация я продаю мамину квартиру (есть нотариально заверенная доверенность на меня для оформления любых сделок, связанных с квартирой) из пакета документов у нее:
1) свидетельство о праве собственности на приватизируемую квартиру (на нее и ее мужа) от 10.02.1998;
2) свидетельство о браке от 20.02.1968;
3) свидетельство о смерти от 6.10.1999;
4) свидетельство о праве на наследство по закону от 8.02.2013;
5) технический паспорт от 8.02.2013.
У нас есть покупатель, можно ли с этими документами заключать договор купли-продажи, если да, то на основе каких из этих документов? Или же нужно получать свидетельство о праве собственности на квартиру и тогда достаточно ли этих документов или нужно делать еще какие-то и как по срокам? Заранее, спасибо)
Здравствуйте, Татьяна!
Нет, нельзя.
Прежде чем совершать сделку купли-продажи, необходимо представить свидетельство о праве на наследство по закону на государственную регистрацию, и получить св-во о праве собственности.
Для сделки купли-продажи, кроме, указанных Вами документов, также должен быть договор передачи и заявление, на основании, которых было получено св-во о праве собственности при приватизации. Св-во о праве на наследство по закону и св-во о праве собственности.
Также необходим Единый жилищный документ или Выписка из домовой книги. И справка из налоговой об отсутствии задолженности.
Если будете оформлять сделку купли-продажи нотариально, а не в простой письменной форме, то из БТИ так-же необходимо получить справку об оценочной стоимости.
Если возникнут вопросы, обращайтесь.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 84 из 47 431 Поиск Регистрация
Необходимость обновления документов для продажи дома, полученного по наследству
Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки
Оформление сделок с квартирой в Екатеринбурге - дополнительные документы для купли-продажи, дарения, наследования
Как оформить пенсию по выслуге лет с учетом моего опыта работы в медицине?
Право на получение пенсии по выслуге - анализ трудовой истории
Ведь купил-то я все до брака, но свидетельства в браке получил уже.
Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?