Отказ от исполнения договора по выкупу долей в квартире - как защитить свои интересы и выделить средства

27.02.2013, 01:15

• г. Черкесск

Я и моя сестра собственники по 1/4 (у каждой) в 3-х комнатной квартире. Был суд об определении порядка пользования квартирой и о вселении, так как прописаны там вместе со своими малолетними детьми, но фактически не живем. В результате пришли к мировому соглашению, о том что ответчик выкупает наши доли за n-сумму через договор купли-продажи. Сразу же как суд вынес определение, мы подобрали вариант с недвижимостью по сумме, оговариваемой в мировом соглашении, но ответчик отказывается от любых сделок и оформления купли-продажи, на контакт не идет. Есть диктофонная запись, где он прямо отказывается от исполнения условий м.с. Там нет сроков, к сожалению. Но у нас еще есть время для обжалования определения суда. Есть ли шанс все-таки выделить эти доли, чтобы хотя б коммуналку платить за свое, если с нами так поступают? Или уж брать исполнительный лист? Могут ли приставы наложить арест на счет ответчика, где лежит вся n-сумма. А не получать её годами?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Гребенщиков Д.Ю. 4.9

27.02.2013, 01:39,

г. Москва

Сложно анализировать мировое соглашение, не прочитав его. Не может суд утвердить мировое соглашение под условием, то есть с обязательством ответчика заключить договор купли-продажи да ещё и без установления сроков. Именно в мировом соглашении и надо было предусмотреть переход прав на ваши доли к ответчику, а расчет произвести до подписания заявления об утверждении мирового соглашения.

Далее, арест накладывается не на счет, а на денежные средства, находящиеся на счете. К моменту обращения к суд. приставу их там может уже и не быть.

О каком выделе долей Вы спрашиваете,если определение о мировом вступит в законную силу?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59