Спор о долевой собственности - бывший муж требует денежную компенсацию, но переоценивает стоимость своей доли. Как защитить свои права?.

27.02.2013, 14:21

• г. Саранск

Помогите разобраться. У нас с бывшим мужем в долевой (по 1/2 доли каждому) собственности 2-х комн. Квартира. Судом определен порядок пользования квартирой, ему - комната 12 кв.м, мне с н/летним сыном - комната 18 кв.м. Бывший муж не проживает в квартире 4 года и претендует на денежную компенсацию за свою долю, но в 2 раза превышающую ее реальную рыночную стоимость. Комнату свою он закрыл, т.е. я ею не пользуюсь, при этом за коммунальные платежи все это время не платит. Лицевой счет один на всю квартиру, и я вынуждена оплачивать ком. платежи за всю квартиру. Сейчас, чтобы досадить мне, пытается жениться на таджичке или узбечке с кучей детей и зарегистрировать и вселить их на свою долю, естественно без моего согласия. Подскажите, какие у него на то права? Что можно предпринять мне? Я готова у него выкупить его долю, но за реальную цену. Возможно ли взыскать с него оплату коммунальных платежей за предыдущие 3 года соразмерно его доле, и что будет включено в ком. платежи, только оплата за отопление его доли, или расходы по воде, электроэнергии, газу тоже?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Вишнякова Ю.С. 5.0

27.02.2013, 14:33,

г. Екатеринбург

Жанна! Обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании с него всех коммунальных платежей за прошлое время за его долю, но не более 3 лет. Прописать без Вашего согласия он сможет только несовершеннолетних. В тридорого у него долю никто не купит. Он должен предложить Вам выкупить долю по закону, если Вы за его цену не приобретаете долю, то он имеет право продать ее другому лицу.

Если он является неплательщиком алиментов на Вашего совместного ребенка, то можно еще варианты предложить решения проблемы.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59