Как оформить земельный участок в собственность - способы и стоимость выкупа в разных регионах
Правда ли, что чтобы взять и оформить земельный участок в собственность, нужно выкупать его у администрации по полной кадастровой или рыночной стоимости? И эта стоимость в разных регионах разная?
Кадастровая стоимость разная не только в разных регионах, но и в пределах региона она зависит от зоны, цели использования и иных кадастровых параметров.
Чтобы просто взять и выкупить землю Вы должны обладать правами на выкуп - т.е. относиться к льготным категориям граждан, которым закон дал право на выкуп земли в собственность - например, быть малоимущими, гос. служащими, военнослужащими, служащими ФСБ, ветеранами ...
Спросить
"Взять и оформить" - это не юридический вопрос. Халявы давно нет, можно или купить у частника, или у администрации. Вопрос цены определяется индивидуально, рыночная стоимость тоже бывает разной.
СпроситьЦену иска для исчисления госпошлины в суд для признания права собственности на земельный участок нужно считать по кадастровой стоимости или по рыночной (есть отчет об оценке), рыночная стоимость в два раза ниже кадастровой.
Здравствуйте, Валентина! Согласно п.9 ст.91 ГПК РФ цена иска, о праве собственности на объект недвижимости,, принадлежащего гражданину на праве собственности, рассчитывается исходя из стоимости объекта но не ниже его инвентаризационной стоимости или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования.
Из приведенной нормы следует, что инвентаризационная оценка объекта недвижимости является нижним порогом возможной стоимости имущества, которой руководствуется суд при отсутствии сведений об иной стоимости.
Поэтому при наличии сведений о рыночной стоимости имущества государственная пошлина рассчитывается исходя из рыночной стоимости объекта.
Удачи, Вам!
СпроситьЕсть частный дом в собственности, земельный участок в аренде на 49 лет (с 2003 года). Что нужно для того чтобы оформить участок в собственность? Можно ли сделать это бесплатно? Или его нужно выкупать по кадастровой стоимости?
Мой земельный участок зарезервировали под стройку многоквартирного дома, по какой стоимости власти будут выкупать у меня участок (кадастровой или рыночной) кадастровая стоимость по сравнении с рыночной в 10 раз меньше? И кто будет назначать цену?
Как взять участок в аренду в администрации под ИЖС и узнать стоимость выкупа - пошаговое руководство
Хотим взять участок в аренду в администрации под ИЖС. Подскажите пошагово как это сделать и за какую стоимость можно будет выкупить этот участок (прочла много разных версий: кто пишет за полную кадастровую стоимость, кто то пишет за 2,5% процента от кадастровой стоимости.)
Здравствуйте! По решению Думы города Томска от 06.10.2009 № 1301, распоряжению администрации города Томска от 14.10.2009 № р1220, предоставление земельных участков для ИЖС производится с торгов. Официальную информацию по торгам Вы можете получить на сайте администрации города Подробнее ➤.
В условиях аукциона обозначены: характеристика земельного с указанием местонахождения, площади участка, технические условия, стартовая и залоговая стоимость земельного участка. Информацию о реестре земельных участков, предварительно выставленных на торги – на сайте Подробнее ➤. Разрешение на строительство (ст. 51 Град. кодекс) индивидуального жилого дома выдается на 10 лет. Ввод в эксплуатацию жилого дома производится в установленном порядке
СпроситьПо какой стоимости можно выкупить земельный участок под нежилым зданием у администрации, если здание находится в собственности. Можно ли выкупить не по кадастровой стоимости участка, а кадастровая стоимость умноженная на ставку земельного налога и умноженная на пять.
С какой даты осуществляется пересчет арендной платы на земельный участок, если была пересмотрена кадастровая стоимость и установлена равной рыночной? С момента установления рыночной стоимости, с момента установления первоначальной кадастровой стоимости или с начала года, в котором пересмотрели эту стоимость?
Пересчет арендной платы осуществляется исключительно в соответствии с условиями об арендной плате. прописанными в договоре аренды земельного участка. Периодичность изменения арендной платы регулируется ст.614 ГК РФ, не чаще ОДНОГО РАЗА В ГОД,
Спросить
Помогите пожалуйста! Собираюсь строить дом, оформляю документы на строительство. После строительства планирую земельный участок выкупить Говорят сейчас землю выкупают за небольшой процент от кадастровой стоимости, а после 1 марта 2015 года стоимость участка, будет равна полной кадастровой стоимости. То правда?
Правда или не правда. можно будет ответит в 2015 году. а пока это никому не известно.
Спросить
Здравствуйте.
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьЯ хочу выкупить долю-1/6 часть квартиры, квартира 40 кв м, по какой стоимости выкупать, по рыночьной, по кадастровой или стоимость будет ниже?
Понятно что цену продавец выставляет но квартира принадлежит мне большей частью а у продавца токо 1/6 (продавец хочет продать по рыночьной стоимости за кв м ) но у продавца доли хватает только на треть комнаты,может обратится к оценьшикам чтобы они оценили стоимость её доли?
Спросить
В любом случае надо договариваться с продавцом.Он определяет цену независимо от рынка и и оценщиков.
СпроситьСадовый участок находится в коллективной собственности СНТ, за какую стоимость можно его приобрести: по кадастровой стоимости, по рыночной, стоимость определена решением общего собрания?
Если вы уверены, что это именно коллективно-совместная собственность, то цену определяет общее собрание.
Спросить
