Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Приватизация квартиры и возможные права ребенка - что это значит и как это может повлиять на продажу?

28.02.2013, 10:35
• г. Магнитогорск

Квартира приватизирована на 4 собственника-меня, мою дочь, падчерицу и её сына. Сейчас падчерица ждёт 2 ребёнка. Если она его пропишет-какие права на эту квартиру у него возникают и не станет ли это препятствием для продажи квартиры?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Андрей, согласия на регистрацию несовершеннолетнего не требуется. У ребенка возникает лишь право владения квартиры. Никаких полномочий собственника у него не возникает. Квартиру можно продать и с ребенком, нашелся бы покупатель. В этом случае, новый собственник согласно ГК РФ имеет право подать иск о выселении всех зарегистрированных.

В вашей ситуации есть один нюанс: Вы не продадите квартиру без согласия падчерицы, так как она также является собственником и к тому действует в интересах другого собственника - ее сына. Вы сможете только продать свою долю и долю дочери (предложив предварительно ее падчерице). Но, сами понимаете, половину квартиры с прописанными в ней 2 детьми продать крайне сложно. Единственный выход, если на то есть техническая возможность, - требовать выдел доли в натуре. То есть разделить квартиру на 2 части. Сделать отдельные входы и т.д. Делается это в судебном порядке

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России