Как решить проблему с продажей приватизированной квартиры при разводе, когда бывший супруг отказывается продавать свою долю?

28.02.2013, 17:42

• г. Санкт-Петербург

Как быть в данной ситуации. Мы с мужем в разводе, квартира приватизирована на четверых: на меня, на бывшего мужа, сына 15 лет и дочь 6 лет. Сейчас встал вопрос о продаже жилья, но бывший муж отказывается продавать свою долю. Собирается подавать в суд, чтобы они присудили одну из комнат и в дальнейшем собирается её сдавать. Подскажите как мне быть в такой ситуации? Какие меры можно принять. Я заинтересована разъехаться.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Гаврилова А.Ю. 4.6

28.02.2013, 17:45,

г. Санкт-Петербург

вы може предложить ему купить всю оставшуюся. может совместно продать все и купить отдельне квартиры. Сдавать все равно без вашего согласия не сможет.

Спросить

Юрист

Быкова А.А. 5.0

28.02.2013, 17:52,

г. Санкт-Петербург

Наталья, если супруг сам в использовании жилья не заинтересован, метраж, который на него приходится небольшой, то Вы в своих интересах и интересах детей имеете право подать иск согласно ч. 4 ст. 252 ГК РФ:Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Примите во внимание, что каждый случай индивидуален, а практика судебная не едина - суды принимают решения различные.

Спросить

Юрист

Лукин В.Н. 4.6

28.02.2013, 17:52,

г. Москва

заставить бывш.мужа продать долю вам не удастся. Он может обратиться в суд с иском об определении порядка пользования, но сдавать комнату не сможет без согласия всех собственников.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59