Является ли собственностью гражданина балкон (лоджия) квартиры при условии, что квартира является приватизированной?

Противоречие в договоре - балкон или лоджия? Вопросы легитимности и оплаты

В договоре прописан балкон, по факту построенная лоджия. Является ли это нарушением или введением в заблуждения...? Обязан ли я, оплачивать разницу в площади балкона и лоджии? (площадь лоджий считается с понижающим коэффициентом – 0,5; а балконы – 0,3.)

Читать ответы (1)

Договор - балкон или лоджия - какие права и обязанности?

В договоре прописан балкон, по факту построенная лоджия. Является ли это нарушением или введением в заблуждения...? Обязан ли я, оплачивать разницу в площади балкона и лоджии? (площадь лоджий считается с понижающим коэффициентом – 0,5; а балконы – 0,3.) По факту строительства квартира стала немного меньше. И с учем разницы коофецента балкона и лоджии, получилось, что полощадь осталась как по договору. Так же в договоре оговоренно, что если площадь кваритиры уменьшается, то они возращают деньги. Ну так вот, если был бы балкон, как по догору, то застроищик должен был бы мне.

Читать ответы (1)

Можно ли пристроить и узаконить к лоджии балкон, для того чтобы расширить лоджию и сделать что-то наподобие комнаты.

Живем в однокомнатной приватизированной квартире на первом этаже, с родителями. Есть лоджия с торцевой стороны. Можно ли пристроить и узаконить к лоджии балкон, для того чтобы расширить лоджию и сделать что-то наподобие комнаты.

Читать ответы (1)

Вопросы о владении, использовании и правах на балкон в квартире

Кто является владельцем балкона в квартире (не лоджии)? Входит ли балкон в состав моей квартиры? Может ли фирма без моего разрешения разместить на балконе моей квартиры свою рекламу? Могу ли я провести на балкон отопление и свет? Если можно то пожалуйста ссылки на нормативные документы!

Читать ответы (8)

Расчет площади при покупке новостройки - нужно ли учитывать площадь балкона или лоджии?

Я хочу купить квартиру в новостройке. У меня вопрос должны ли мне плюсовать метры квадратные балкона или лоджия к квартире. Когда я приватизировала свою старую квартиру то БТИ в общую площадь балкон не считали. А при покупке новой квартиры оплачиваеш площадь квартиры и площадь балкона.

Читать ответы (1)

Вопросы о учете площади неотапливаемых частей при экспертизе стоимости квартиры

Квартира стоила по первой экспертизе 2 млн. Провели судебную экспертизу стала 1,5 млн. Отчет второй экспертизы не учитывает площадь неотапливаемых частей (балконы, лоджии). Вопросы. 1. При экспертизе стоимости квартиры учитываются ли площади неотапливаемых частей (балкон, лоджия)?

Читать ответы (2)

Какие права имеет собственник квартиры на проведение работ с лождией и балконом в частном доме с общей домовой собственностью?

Я являюсь собственником квартиры в частном доме на двух хозяев. В моей квартире согласно технического паспорта имеются лождия и балкон. Хотела застеклить и утеплить лождию и балкон, а сосед говорит, что балкон и лождия являются общей домовой собственностью и он не дает на проведение работ своего согласия. Имею ли я право без согласия соседа проводить утепление выше указанных помещений? Спасибо.

Читать ответы (3)

Изменились характеристики балкона по договору долевого участия - что предпринять?

У меня договор долевого участия, дом построили. По договору у меня в квартире балкон, после обмера БТИ мой балкон превратился в лоджию. Балкон имеет коэф. 0.5, а лоджия 0.7 соответственно площадь болкона лоджии 5.6 кв. м умножается на коэф. (0.7) при этом получается что я должен доплатить застройщику около 100 000 рублей нас таких получилось 300 человек! Подскажите что делать в этой ситуации.

Читать ответы (1)

Пожилой человек столкнулся с незаконным начислением за площадь балкона и лоджии в квитанции на коммунальные платежи

В квартире прописано 2 человека, один из них пожилой человек. 3 комн квартира имеет балкон и лоджию До марта месяца в квитанции стояла площадь квартиры 60.4 кв.м.В мае пришла квитанция на 63.4 кв. м, при звонке в жилищную компанию, получили ответ, что в площадь квартиры входит балкон и лоджия. Начислили сверху +2.700 за эту площадь. Правомерно ли действия?

Читать ответы (2)

Кто должен осуществить гидроизоляцию балкона на последнем этаже, если балконные плиты являются общедомовым имуществом?

У меня квартира на последнем этаже. Балкон не застеклен по проекту. На нем скапливается снег, подтаивает и вода протекает в квартиру снизу так как плита моего балкона является крышей для нижней квартиры. Вопрос кто должен сделать гидроизоляцию на моем балконе ведь балконные плиты являются общедомовым имуществом?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59