Как разменять квартиру через куплю-продажу при отсутствии согласия отчима после смерти матери?

02.03.2013, 23:25

• г. Москва

Мама прписала отчима в нашу трехкомнатную квартиру. После её смерти отчим остался у нас. От доли приватизации отказался. Можем ли мы разменять квартиру через куплю-продажу, предоставив ему комнату или квартиру для жилья с пропиской без его согласия. Совместное проживание невозможно.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

02.03.2013, 23:32,

г. Санкт-Петербург

Если отказался от приватизации ,то наделить его жильем вы можете только с его согласия.

Спросить

Юрист

Высоцкая В.Б. 5.0

02.03.2013, 23:55,

г. Москва

Дав свое согласие на приватизацию, но отказавшись от участия в ней, он приобрел бессрочное право пользования данной квартирой (ст. 19 Закона о введении в действие ЖК РФ). При продаже данной квартиры в договоре отчим должен быть указан как лицо сохраняющее право пользования при переходе права собствености. Без этого договор считается незаключенным. Стоимость такой квартиры сильно снижается. Принудительно отселить его в другую квартиру нельзя. Только договариваться с ним, чтобы он добровольно снялся с рег. учета.

Спросить

Юридическая фирма

"Правовой центр" 5.0

04.03.2013, 16:47,

г. Москва

Здравствуйте, Оксана.

Поскольку Ваш отчим от участия в приватизации отказался, однако дал свое согласие на приватизацию и был зарегистрирован в этой квартире, он имеет бессрочное право пользования этим жилым помещением. Продать квартиру с зарегистрированным в ней жильцом возможно, но стоимость такой квартиры будет намного ниже.

С уважением,

Никита Андреевич

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59