Спор о продаже наследственной квартиры - права и возможности владельцев

03.03.2013, 11:05

• г. Кисловодск

1 год назад умерла моя мать. Через пол года в права наследия вступили я и мой брат в равных долях. Через месяц после её кончины в эту квартиру вселились мои племянники и проживают там до сих пор. Когда заходит вопрос о продаже квартиры брат категорически отказывается продавать её.Выкупать мою часть он тоже не спешит. Тогда я решил продать свою половину квартиры, на что брат говорит что без его согласия я не могу этого сделать. На самом ли деле это так? И могу ли я назначить цену за свою половину квартиры в пол-стоймости аналогичных квартир?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Титова Т.А. 4.8

03.03.2013, 11:08,

г. Ярославль

Валерий. о цене Вы договаривайтесь сами. а вот продать свою долю жилья Вы вправе с предварительного уведомления брата о продаже (за 1 месяц) с указанием условий продажи, цена в уведомлении не должна быть выше той, за которую намерены продать.

Спросить

Юрист

Колотуша Д.В. 4.9

03.03.2013, 11:09,

г. Омск

Добрый день!

Если у Вас собственность на половину квартиры оформлена, то никто не вправе помешать Вам реализовать свои права по продаже

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

03.03.2013, 11:10,

г. Москва

Валерий, здравствуйте! Согласие брата на сделку Вам не трубется. Но так как у него есть преимущественное право покупки, Вы обязаны уведомить его о сделке. Если в течение месяца он не отвечает, не покупает или отказывается - продаете найденномы покупателю по цене, не ниже указанной в уведомлении.

Что касается цены - нет, за половину стоимости квартиры долю в праве продать невозможно. Обычно, это половина от половины стоимости, если вести речь об 1/2 доли. Но цены определяет рынок... Вам нужно просмотреть объявления о продаже, обратиться к маклерам, выставить долю на продажу. И уже после того, когда найдется реальный покупатель, определившись с ценой - отсылаете уведомление брату..

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59