Покупка 1/2 дома с земельным участком - Правомерность сделки при нахождении одного из собственников в психиатрической больнице
Мы хотим купить 1/2 дома с земельным участком, есть три собственника родственники, но один находиться в псих. Больнице. Риэлтор говорит что по решению суда он признан невменяемым и находиться на попечении больницы и от его лица будет выступать директор интерната. Хотелось бы узнать правомерна ли сделка и какие документы связанные с больным нужны в таких сделках, с какими подводными камнями можно столкнуться в такой сделке?
Если риэлтор ГОВОРИТ, что лицо находится в психбольнице, это не означает, что это лицо признано судом невменяемым. Потребуйте предоставить документ, подтверждающий такое заявление. А директор интерната, может выступать от лица , признанного судом невменяемым. Поэтому при покупке доли дома два собственника плюс директор, это те лица, с которомы необходимо вести дела.
СпроситьМы покупаем дом у 3 владельцев, один из них признан невминяемым и находится в психиатрической больнице (на попечении), за него обязуется выступать директор интерната, не будет ли проблем в дальнейшем и на что нужно обратить внимание с такими сделками?
Что нужно сделать при покупке квартиры в трехквартирном доме, чтобы проверить, есть ли на квартире какие либо обременения, и с какими "подводными камнями" можно столкнуться при заключении сделки, куда обращаться, чтобы узнать иформацию по квартире?
Немного изменилась ситуация-поменяла вопрос. Ситуация: Дядя лежит в психиатрической больнице 4 года. Недееспособным не признан (решения суда не было). Квартира его еще до помещения в больницу переписана на мою маму. Он остается прописанным в этой квартире, собственности другой нет. Больница больше не может его держать у себя, необходимо перевести в интернат.
Вопрос: 1.чтобы перевести в интернат нужно выписаться из больницы или прям из больницы можно перевести?
2. Больной ничего подписать не сможет, тогда нужно подать на признание недееспособным?
3. Нужно ли оформлять опекунство на себя? Или интернат станет опекуном?
4. Могут ли признать сделку с квартирой недействительной, если спустя короткое времяпосле переоформления он был положен в псих. Больницу?
Сомнения при покупке дома в ипотеку - доверять ли физическому лицу-риэлтору и его требованию аванса?
Хотим купить дом в ипотеку. В качестве ртэлтора выступает физическое лицо. Документы, посмотреть, должен привезти компаньон собственника. Собственник сказал, что явится только на сделку. "Риэлтор " требует аванс, и хочет заключать договор, от физического лица, о взятии аванса. Стоит ли верить риэлтору и тд в такой ситуации?
Я планирую купить квартиру. Квартира находится в долевой собственности, поэтому сделка купли продажи будет проходить нотариально. С какими подводными камнями можно столкнуться? Как убедиться, что продавец не мошенник и не продаёт квартиру по дубликатам? Как обезопасить себя от обмана? На что следует обратить внимание при заключении договора купли продажи?
Недееспособного из психоневрологического интерната временно перевели в психиатрическую больницу, пенсию получает интернат, больной три месяца находится больнице. Деньги (пенсию) ему не переводят в больницу ни сигарет ни фруктов он купить не может, опекун интернат молчит - куда обращаться. Органы опеки говорят, что интернат отчитывается в конце года за опекунские деньги, но больной не в интернате, а в больнице.
Мы хотим приобрести земельный участок в СНТ у физ лица. Какие документы нам нужно проверить до сделки. Сделка будет проводиться в МФЦ.
Планируем покупку квартиры в ипотеку. Сделка нотариальная: у квартиры два собственника. Один собственник продаёт свою долю по ген. доверенности. Доверенность выписана на риэлтора. Нотариально заверена. Какие риски следует учесть при заключении такой сделки? В случае признания сделки недействительной например из-за признания собственника недееспособным, несёт ли ответственность нотариус, сопровождающий эту сделку?
Интересует приобретение квартиры: 3 собственника, мама и двое сыновей совершеннолетних, один из них состоит на учете в пнд, дееспособен, но на момент сделки будет находиться ещё в больнице. Его мама по доверенности ща него продаёт его долю вместе со своей и второй сын тоже на сделке присутствует. Чем опасна такая сделка?
Мы хотим купить квартиру у банка, она взыскана за долги по ипотеке, право собственности уже у банка. Но там зарегистированы люди - сын бывшего собственника и двое знакомых (по ф 9). С Какими подводными камнями после сделки мы можем столкнуться?
