Скажите, пожалуйста, как теперь ему действовать (что по этому поводу сказано в новом жилищном кодексе)?

• г. Москва

Ответьте, пожалуйста, на мои вопросы: 1)я в прошлом году открыл дело о принятии наследства (после смерти отца), я претендую на половину квартиры, какие (вообще) документы нужно отнести в нотариальную контору, кроме свидетельства о смерти, справки из жэка по месту прописки и заявления о принятии наследства, для вступления в наследство, изменилось ли что-то в связи с принятием нового жилищного кодекса?

2)квартира, на половину которой я претрндую, была приватизирована в 1993 году без долей, учавствовали в приватизации отец и мать, т.е. в свидетельстве о приватизации они являются собственниками, отец на момент своей смерти был разведен с моей матерью, женат на другой женщине и выписан из этой квартиры. У меня есть родной брат, ему на момент истечения полугода со смерти отца, т.е. срока подачи заявления о принятии наследсва, не было 18 лет, и он не мог одновременно со мной подать заявление о принятии наследства. Скажите, пожалуйста, как теперь ему действовать (что по этому поводу сказано в новом жилищном кодексе)? ведь он тоже имеет право.

3)На наследство отца, соответственно, претендует, помимо меня, и его последняя жена. Помимо половины квартиры у отца осталась машина и сберкнижка, однако на машину и сберкнижку я не претендую, и брат не будет претендовать. Но если с женой отца не удасться договориться полюбовно, как нам с братом дальше действовать (на данный момент жена отца требует, чтобы мы дали ей провести коммерческую оценку нашей квартиры, так как она заключила договор с БТИ, имеет ли она на это право, ведь у нее не было никаких документов на квартиру, по ее словам с нового года надо предоставлять справку о коммерческой оценке жилья, чтобы вступить в наследство, и какие последствия это может иметь для нас с братом и матерью, имеем ли мы право не дать жене отца провести коммерческую оценку квартиры?)? На какую часть квартиры жена отца может претендовать и по какой цене квартира оценивается (по государственной или по коммерческой), если не удасться договориться с ней полюбовно?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Михаил! Кроме перечисленных Вами документов Вам нужно представить свидетельство о государственной регистрации права и документы, подтверждающие степень родства, т.е. свидетельство о рождении. За Вашего брата заявление о вступлении в наследство должно быть подано матерью, как его законным представителем. Кроме того, при подаче заявления Вы должны были указать брата, и его правах ему должен был сообщить нотариус. Квартира не является имуществом, нажитым в браке, поэтому права на супружескую долю жена отца не имеет, но она так же является наследником первой очереди наравне с Вами с братом, поэтому имеет право на 1/3 наследства. Отказаться от машины и вклада Вы не можете, т.к. нельзя отказаться от части наследства. Оценку квартиры по рыночной цене сейчас делать необходимо, и если жена отца хочет сделать оценку, то не стоит ей мешать, - пусть делает, иначе это придется делать Вам. В наследственном деле справка о рыночной стоимости должна быть, и все равно, кто сделает оценку. Если Вам не удастся договориться с женой, то в результате она станет собственницей 1/6 доли квартиры, причем возможность принудительного выкупа зависит от размера квартиры, т.е. может ли ее доля быть выделена в виде отдельной комнаты. Советую Вам обратиться на очную консультацию. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить

ЖК РФ не имеет никакого отношения к наследованию. Вам следует собрать все документы на имущество, указанные нотариусолм. Брат может принять наследство у нотариса, если все наследники согласны. Если не согласны, то ему срочно следует обратиться в суд - путем установления факта принятия наследства или востановления срока в связи с тем. что не принял по несовершеннолетию (не позднее 6 мес.после 18 лет следует обратиться).

Принятие наследства ознгачет принятие всего наследства. Поэтому нельзя не принять часть наслоедства. Вам следует договориться с другими наследниками и заключить соглашение о разделе наследства. В случае невозможности - обратиться в суд. Оценку провести можно.

Если брат не докажет в суде свое право, то жена умершегно отца получит 1/4 в квратире. Если докажет - то 1/6.

Спросить
Михаил
12.01.2005, 00:44

Прошу помощи юриста, который знаком с механизмом введения новых законов, в частности нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА.

Большое спасибо всем юристам, за то что Вы уделяете нам внимание! Прошу помощи юриста, который знаком с механизмом введения новых законов, в частности нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА. 1. Некоторые юристы говорят что, старый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС действует до введения нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА и соответственно по старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ регулируются все вопросы которые возникли, но до той даты, с которой вступает в силу новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС. Все вопросы, от числа и месяца вступления нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, регулируются по новому, то есть: если я уволился из фирмы, при старом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ, а через некоторое время в силу вступил новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС, и я подал в фирму или в суд, заявление или иск, о праве на жилище, то даже при новом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ, это будет рассматриваться по старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ, поскольку мои отношения с фирмой, прервались при старом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ. 2. Другие юристы говорят что, при вступлении в силу нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, все вопросы решаются по новому КОДЕКСУ, даже если они возникли в бытность действия старого ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, потому что, в новом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ нет никаких ссылок на старый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС по этому поводу. Я понимаю, сколько юристов столько мнений, но должен же быть закон устанавливающий и регулирующий смену законов. Спасибо. Михаил.
Читать ответы (1)
Лина
17.01.2011, 08:01

Вопрос, может ли брат (по истечении срока вступления в наследство) подать в суд на принятие наследства.

Мать завещала квартиру сыну и дочери. После смерти оказалось, что завещание было переоформлено на дочь (мама болела и жила у дочери). после принятия наследства дочь квартиру продает сожителю своей дочери, а брата выгоняет из квартиры, говорит, что квартира отчуждена. По суду брату присуждают пожизненное право проживания в этой квартире. Вопрос, может ли брат (по истечении срока вступления в наследство) подать в суд на принятие наследства.
Читать ответы (1)
Валерия
12.02.2016, 20:29

Каковы права моего племянника на долю в наследстве после смерти моей матери, если квартира не была приватизирована?

Недавно умерла моя мама. Из наследства у неё осталась только 1/3 квартиры. Наследников на эту долю двое - я и мой племянник (т.к. у меня был брат, который умер в 1996 году). На момент смерти моего брата, квартира, которую теперь мы и пытаемся разделить, не была приватизирована (приватизирована квартира в 1998 году), т.е. собственности на момент смерти моего брата (отца моего племянника, который теперь и претендует на наследство), у мамы не было. Имеет ли право мой племянник претендовать на долю в наследстве? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
12.07.2001, 17:26

Бабушка умерла в 1994 году, свидетельство на наследство никто не оформлял.

3-комнатная квартира была приватизирована в 3-х равных долях, без определения долей, бабушкой, дедушкой и мной (внучкой). Все мы были прописаны в этой квартире. Я являюсь ответственным квартиросъемщиком. Бабушка умерла в 1994 году, свидетельство на наследство никто не оформлял. Дедушка умер в 1997 году. Единственной наследницей после его смерти является моя мама, но в течение 6-ти месяцев она не подавала заявления о принятии наследства. Все это время она проживала в этой квартире (т.е. фактически вступила в наследство), но доказать это, кроме показаний родственников и соседей, нечем. Также я регулярно производила все коммунальные платежи. Сейчас кроме меня в квартире зарегистрированы два моих несовершеннолетних сына. Как маме лучше получить свидетельство о наследстве (обратиться сначала в нотариальную контору или сразу в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства или с исковым о продлении срока для принятия наследства)? Подскажите, пожалуйста, какие лучше приводить доказательства. Спасибо.
Читать ответы (1)
Дарья
22.03.2007, 23:14

Какая часть наследства (1-комнатная квартира) должна пренадлежать дочери наследодателя?

Наследодатель-собственник однокомнатной квартиры. В этой квартире зарегистрирована только дочь наследодателя. На время открытия наследства дочери было 6 лет. наследниками 1 ой очереди являются: дочь наследодателя и мать наследодателя. На момент открытия наследства матери наследодателя было 57 лет (была на пенсии). Сроки оформления наследства были пропущены по вине матери наследодателя являвшейся опекуном своей внучки (дочери наследодателя). через 12 лет, после смерти наследодателя, дочь наследодателя (17.5 лет) подала заявление нотариусу о вступлении в наследство. Мать наследодателя подала в суд на восстановление сроков вступления в наследство, требуя половину квартиры... (1).Какая часть наследства (1-комнатная квартира) должна пренадлежать дочери наследодателя? (2).Имеет ли право мать наследодателя требовать половину наследства, пропустив без уважительной причины сроки вступления в наследство (по истечению 12 лет)?
Читать ответы (1)
Лариса
25.04.2012, 19:58

Как написать заявление о восстановлении срока принятия наследства и необходимые документы для подачи заявления и участия в суде?

Я была за границей, когда умерли мои родители. Сначала отец, а через полгода-мать. Брат не сообщил мне об их смерти. Но позже мне об этом сообщил мой сын по телефону. Так как я была не в состоянии выехать немедленно (выписалась из больницы и не было средств выехать) брат принял наследство без указания второго наследника-меня (всего наследников двое). Все мои документы потеряны-они были в квартире у родителей. После их смерти они загадочно исчезли. После принятия наследства моим братом прошло 3 года. Прошу проконсультировать меня-как я могу написать заявление о восстановлении срока принятия наследства и какие ещё документы нужны при подаче заявления и непосредственно на суде.
Читать ответы (1)
Елена
28.01.2008, 14:34

В 2000 году умерла мать и никакие документы не переоформлялись.

Как избежать нежелательной ситуации при наследовании квартиры. Квартира была приватизирована в общую совместную собственность на отца, матьи сына (брата моего мужа). В 2000 году умерла мать и никакие документы не переоформлялись. В декабре 2007 года умер отец. Сейчас нужно подать заявление на получение наследства нотариусу, но для открытия наследственного дела нужно принести свидетельство о смерти, документы на квартируи т. д. Все подлинники документов находятся у брата мужа. В нотариальной конторе мне сказали, что когда один из наследников откроет нотариальное дело, то остальные приходят со своими документами и подают заявление на наследство нотариусу, у которого открыто наследственное дело. Подскажите, мне,пожалуйста, что делать в такой ситуации, если брат мужа не пойдет до 6 месяцев после смерти отца открывать это дело, он прописан в этой квартире и после 6 месяцев может принести справку о фактическом принятии наследства, в которой написано, что он совместно проживал с умершим и оплачивал коммунальные платежи. В таком случае мой муж останется без доли наследства? Как этого избежать, можно ли как-то подать нотариусу заявление на наследство до 6 месяцев после смерти отца без подлинников свидетельства о смерти и документов на квартиру? Как распределится доля наследства отца между двумя его сыновьями, если один был в списке общей совместной собственности, а другой-нет.
Читать ответы (1)
Денис
13.09.2007, 17:34

Как правильно обратиться по вопросу наследства после смерти отца и получить свои права на квартиру и машину?

Был задан вопос: Умер отец. Он является хозяином автомобиля и входит в долевую квартиры, в которой жил со своей супругой. Какие я имею права на квартиру и машину? Куда идти? Что следует сделать в первую очередь? Ответ: Денис! В течение полугода вы должны обратиться в нотариальную контору по месту жительства отца и подать заявление о принятии наследства. Наследниками первой очереди являются пержившие супруги и дети наследодателя. Через полгода получите свидетельсов о наследстве по закону на машину и долю в праве на квартиру. Какие документы нужно иметь при себе? Какую роль играт нотариальная контора... она освидетельствует мое заявление? Нужно ли обращаться в суд? Из чего состоит эта цепочка? Помогите пожалуйста!
Читать ответы (1)
Валерия
12.11.2012, 15:27

Как мне вступить в права наследства на всю квартиру, нужно ли мне брать отказ от вступления в наследство у матери и брата?

4 года назад умер мой отец. Я проживал в Белоруссии. Сейчас живу тут и получаю гражданство России. В квартире прописаны мой старший брат, моя мать (жена отца), в права наследства они не вступали. Все документы на квартиру у меня на руках, свидетельство о смерти отца тоже у меня. Брат и мать моя не стали вступать в права наследства, не захотели, но письменный отказ вряд ли дадут. Я только в этом году приехал на ПМЖ в Россию. Квартира была приватизирована только на отца. Как мне вступить в права наследства на всю квартиру, нужно ли мне брать отказ от вступления в наследство у матери и брата?
Читать ответы (4)
Фарида
09.08.2012, 15:35

Спор о праве наследования - смогут ли двоюродные сестры выиграть дело, если их отец не написал заявление о принятии наследства?

Мой дед умер 11 л назад. До смерти он был прописан у старшего сына (моего отца). после смерти деда не кто (не гражданская жена, не трое детей) не написали заявление о принятие наследства. Сейчас же после смерти жены, и младших сыновей (моей бабушки, моих дядь) решили оформить наследство. Так как дед был прописан и проживал у нас, то мой отец является фактически принявшим наследником, и становится единственным наследником. Но мои двоюродные сестра (дети среднего умершего дяди, который умер 4 года назад) претендуют на свою долю в наследстве и подали в суд., на восстановление пропущенного срока. Подскажите пожалуйста смогут ли они выиграть дело, и вступить в наследство если их отец так и не написал заявление о принятие наследства..?
Читать ответы (1)