Она является совладельцем квартиры со своей матерью (моей бывшей женой).

07.03.2005, 14:45

• г. Брянск

У меня такой вопрос. У меня есть дочь 14 лет от первого брака.

Она является совладельцем квартиры со своей матерью (моей бывшей женой). Однако, отношения с матерью не сложились, ребенок был выставлен из дома и в настоящее время проживает совместно со мной, хотя у меня собственного жилья нет (мы живем в квартире, принадлежащей моей 2-й жене)

У нас такой вопрос: каким образом можно добиться фактического исполнения прав ребенка в части ее владения и распоряжения принадлежащей ей частью имущества? Другими словами, можем ли мы расчитывать на то, что бы в судебном порядке добиться для дочери права самостоятельно или через законного представителя распоряжатьсяся принадлежащей ей частью квартиры, в том числе сдать внаем третьим лицам, продать, разменять и т.п.? Если да, то с чего начать? С уважением, Александр.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Белицкая В.Д. 4.3

14.03.2005, 15:09,

г. Волгоград

Уважаемый Александр!

Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе совершать с ним любые сделки. Ничто не препятствует Вашей дочери и сейчас распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом. Поскольку она является, в силу возраста, ограниченно дееспособной, сделки от ее имени и в ее интересах совершают ее законные представители, т.е. родители. Сделки с жильем в интересах несовершеннолетних совершаются, как правило, с одобрения органов опеки и попечительства, в задачи которых входит охрана прав несовершеннолетних на жилище. Полагаю, что первым Вашим шагом должно быть обращение именно в эти органы.

Также Ваша дочь вправе подать в суд исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения ст. 301 Гражданского кодекса РФ).

Есть и другие способы. Например, подать иск о принудительном вселении или о разделе квартиры в натуральном выражении и закреплении за каждым из собственников определенной комнаты, если жилье оформлено в совместную долевую собственность.

Иски о вселении рассматриваются судом при участии прокурора. Предварительно перед подачей иска в суд Вы вправе обратиться по данному вопросу в прокуратуру.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59