Она является совладельцем квартиры со своей матерью (моей бывшей женой).

• г. Брянск

У меня такой вопрос. У меня есть дочь 14 лет от первого брака.

Она является совладельцем квартиры со своей матерью (моей бывшей женой). Однако, отношения с матерью не сложились, ребенок был выставлен из дома и в настоящее время проживает совместно со мной, хотя у меня собственного жилья нет (мы живем в квартире, принадлежащей моей 2-й жене)

У нас такой вопрос: каким образом можно добиться фактического исполнения прав ребенка в части ее владения и распоряжения принадлежащей ей частью имущества? Другими словами, можем ли мы расчитывать на то, что бы в судебном порядке добиться для дочери права самостоятельно или через законного представителя распоряжатьсяся принадлежащей ей частью квартиры, в том числе сдать внаем третьим лицам, продать, разменять и т.п.? Если да, то с чего начать? С уважением, Александр.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Александр!

Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе совершать с ним любые сделки. Ничто не препятствует Вашей дочери и сейчас распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом. Поскольку она является, в силу возраста, ограниченно дееспособной, сделки от ее имени и в ее интересах совершают ее законные представители, т.е. родители. Сделки с жильем в интересах несовершеннолетних совершаются, как правило, с одобрения органов опеки и попечительства, в задачи которых входит охрана прав несовершеннолетних на жилище. Полагаю, что первым Вашим шагом должно быть обращение именно в эти органы.

Также Ваша дочь вправе подать в суд исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения ст. 301 Гражданского кодекса РФ).

Есть и другие способы. Например, подать иск о принудительном вселении или о разделе квартиры в натуральном выражении и закреплении за каждым из собственников определенной комнаты, если жилье оформлено в совместную долевую собственность.

Иски о вселении рассматриваются судом при участии прокурора. Предварительно перед подачей иска в суд Вы вправе обратиться по данному вопросу в прокуратуру.

Спросить
Сергей Кузнецов
28.01.2006, 21:28

Кого можно привлечь в свидетели, о том что в период с 1995 по 2002 я имел другую семью, в которой мы вели совместное хозяйство?

Увавжаемые господа юристы! Я ушел из семьи в 1995 году. Ничего не взял из имущества. Квартира осталась жене и детям (взрослым). Я начал новую жизнь. Заработал деньги. Приобрел новое жилье. Развод с женой не оформлял. Состоял в гражданском браке в период с 1995 до 2002 года. В 2002 году по обоюдному согласию мы решили купить квартиру детям. Для этого продали жилье, в котором проживала жена. Деньги использовали для приобретения жилья Сыну с семьей. Я также на свои деньги приобрел квартиу для дочери. После продажи квартиры жены я забрал ее к себе в квартиру, надеясь продолжить семейные отношения. При переезде жена прописалась в квартиру родителей - пожилой отец, живший один, - для того, чтобы сохранить право на наследство. Наши семейные отношения снова не сложились. Мы с женой обсуждали выопрос о том, что она переедет в квартиру родителей, при условии, что я сделаю там ремонт на сумму стоимости проданной квартиры. Она была на это согласна. Но при при подаче мною заявления о расторжении брака передумала и заявила, что настаивает на разделе имущества, которое было приобретено мною самостоятельно, в то время, когда мы совместно не проживали, не вели совместное хозяйство. Я в то время состоял в гражданском браке с другой женщиной. В настоящее время отец моей жены умер. Квартира свободна. Она в ней прописана. Наш брак расторгнут. Помогите пожалуйста ответить на вопрос: Какие шансы у моей, теперь уже бывшей, супруги выиграть этот процесс? В каком объеме суд может решить о выплате ей компенсации по разделу имущества? Какие документы мне необходимо представить суду для решения вопроса о том, что имущество было приобретено мной на мои личные деньги? Кого можно привлечь в свидетели, о том что в период с 1995 по 2002 я имел другую семью, в которой мы вели совместное хозяйство? Насколько правомерно в настоящее время проживание моей бывшей супруги в моей квартире, будучи в разводе и прописанной по другому адресу. На каких условиях можно заключить мировое соглашение с моей бывшей супругой, чтобы избежать раздела имущества в судебном порядке? Благодарю Вас. С уважением и признательностью. Сергей Кузнецов.
Читать ответы (1)
Максим Соколов
02.10.2002, 20:12

Имеют ли проживающие там лица права на часть жилплощади Или имеют какие-либо другие права по отношению к этому жилью?

Мой знакомый, после более 10 лет совместной жизни развелся, имеет несовершеннолетнего ребенка. До брака в конце 80-х, купил кооперативную квартиру. Ныне там прописаны бывшая жена и его ребенок. В настоящее время имеет желание продать жилье. Бывшая Жена против, заявляет свои права на часть жилплощади на себя и ребенка. Вопрос: имеет ли мой знакомый право продать жилье без согласия проживающих (и прописанных) в квартире бывшей жены и ребенка. Имеют ли проживающие там лица права на часть жилплощади Или имеют какие-либо другие права по отношению к этому жилью?
Читать ответы (1)
Юрий
04.04.2012, 09:19

В квартире кроме меня прописаны моя жена, дочь и сын от первого брака.

Я являюсь собственником квартиры. В квартире кроме меня прописаны моя жена, дочь и сын от первого брака. Сыну 5 лет. Ребёнок проживает совместно со своей матерью (моей бывшей женой). Я - единственный собственник квартиры. Бывшая жена зарегистрирована по месту жительства своих родителей. Каким образом я могу выписать сына из своей квартиры?
Читать ответы (1)
Семен Иванович
14.12.2002, 21:43

С женой мы вместе во время брака не проживали, жили в разных городах, в том числе и в этой квартире.

Вопрос такой. Во время предыдущего брака, мной была приобретена квартира. Оформлена на меня. Естественно на мои деньги. С женой мы вместе во время брака не проживали, жили в разных городах, в том числе и в этой квартире. Совместное хозяйство не вели. По истечение 3 лет, бывшая супруга подала иск о признании 2/3 долей на данную квартиру (с учетом интересов ребенка от первого брака), в которой, в настоящее время проживает моя жена и малолетний мой ребенок. Все зарегистрированы. Как можно отстоять свое право на жилье? Огромное спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
04.05.2010, 17:23

Приватизация квартиры для воина-афганца - права дочери от первого брака и возможности новой семьи

1 вопрос: Мой муж сейчас занимается приватизацией квартиры, которая выделена ему как воину-афганцу. В этой квартире в данный момент никто не прописан. У мужа есть дочь от первого брака - ей 17 лет. Имеет ли она какие-либо права на данную квартиру? 2 вопрос: После приватизации он собирается продать приватизированную квартиру и купить две квартиры - одну дочери и вторую нам. Какие права будет иметь дочь мужа от первого брака на эту квартиру? Если муж напишет завещание, в котором не будет указана дочь от первого брака, каковы гарантии что наш совместный ребенок унаследует квартиру целиком? Если квартиру оформить на меня, каким образом можно задокументировать отношения между мной и мужем, чтобы в случае развода он не остался без жилья (он уже был в такой ситуации и теперь перестраховывается)?
Читать ответы (5)
Михаил
10.02.2016, 16:26

Как выписать дочь из квартиры после подарка ей своей доли без обращения в суд?

Я развелся, и при разводе разделили с бывшей женой совместно нажитое имущество (3-х комнатную квартиру) на 2 равные части. Свою часть я дарственной отписал нашей дочери! Но до 18 лет ей распоряжается мама (бывюсупруга) в настоящей момент наша дочь прописана у меня (квартира моя, куплена до брака) дочь, быв. супруга выписывать с моей квартиры не хочет! Квартиру я хочу продать своей маме! Подскажите как выписать дочь, ведь я подарил ей свое жилье! И если можно то без суда!
Читать ответы (1)
Леонид
12.01.2008, 16:00

Вопрос №2: Если я, имея право собственника, составлю завещание на членов моей семьи от второго брака.

При разводе, суд разделил, приобретенную в браке, квартиру по долям: моя доля-41%, доля бывшей жены и сына-59% (по мировому соглашению) На момент приобретения квартиры, сын был несовершеннолетний. После продажи квартиры, мы разделили деньги согласно долям. На этом, отношения с первой женой и сыном от первого брака, прекратились полностью. От второго брака у меня есть несовершеннолетняя дочь. Мы с женой купили новую квартиру. Вопрос №1: Имеет ли право на долю в этой квартире совершеннолетний сын от первого брака, который не поддерживает со мной ни каких отношений? Вопрос №2: Если я, имея право собственника, составлю завещание на членов моей семьи от второго брака. После моей смерти, квартира перейдет дочери и её матери, моей настоящей жене, или доля этой квартиры перейдет сыну от первого брака, если его не будет в завещании?
Читать ответы (1)
Cветлана
17.03.2009, 05:31

Как выписать бывшую жену и дочь из квартиры после развода?

Квартира нажита в совместном браке в 2001 г.. Единоличный Собственник муж. Со дня официального развода прошло 3 года. За это время в суд о разделе совместно нажитого имущества не обращались. Жена с дочерью 12 лет проживает в своей новой квартире, которую приобрела после развода, но выписываться из квартиры бывшего мужа не желает. Каким образом выписать жену и дочь 12 лет из квартиры. Исковой срок 3 года прошел. И если нельзя-то можно ли продать эту квартиру без ее нотариально заверенного согласия другим лицам (есть такие), чтоб они уже самостоятельно ее выписывали.
Читать ответы (6)
Яков
13.11.2005, 20:59

Можно ли моей жене приватизировать эту квартиру без согласия бывшего мужа моей дочери?

Хотим приватизировать квартиру. В квартире прописано 6 человек, в том числе бывший муж моей дочери. Ордер на квартиру был выписан в свое время покойному отцу моей жены. На нашу просьбу выписаться бывший муж моей дочери отвечает отказом, хотя в этой квартире не живет, но каждый месяц перечисляет деньги на часть квартплаты. Он считает, что имеет право при продаже приватизированной квартиры на свою долю. Квартира же эта ранее принадлежала родителям моей жены, у которых кроме моей жены были еще дочь и сын. Можно ли моей жене приватизировать эту квартиру без согласия бывшего мужа моей дочери?
Читать ответы (1)
Игорь
25.06.2009, 19:55

У брата прописан сын от первого брака (брак гражданский, без официальной регистрации), ему 5 лет.

Живём в приватизированной квартире. Квартира приватизирована на троих: мама, я и мой брат. У брата прописан сын от первого брака (брак гражданский, без официальной регистрации), ему 5 лет. Мама является ответственным квартиросьёмщиком. Квартиру хотим раменять, но не можем, так как прописан несовершенно-летний ребёнок (он живёт со своей матерью в другом городе в течении 4 лет, но прописан внашей квартире). Может ли ответственный квартиросьёмщик выписать ребёнка из квартиры без согласия его родителей (брат согласен его выписать, а его бывшая жена - нет), и можно ли эту квартиру разменять, продать или под залог квартиры взять ипотеку?
Читать ответы (1)