Как сохранить долю в имуществе при разводе - квартира, земельный участок и строящийся дом?

Question

У меня следующий вопрос. Приватизировали трехкомнатную квартиру на четырех человек: мать и сожитель (не в браке), сын, дочь. Квартира была получена первым мужем матери. Мать и сожитель прожили 27 лет, теперь он уходит к другой женщине, и хочет забрать свою долю. Помимо квартиры у него также есть 1/3 доля земельного участка (мать, сожитель и сын). Можем ли мы сохранить за нами его долю, как квартиры, так и земельного участка, на котором сейчас идет строительство дома, куда они вместе вкладывали деньги. Как нам обойтись меньшими потерями имущества? Как решить этот вопрос в нашу пользу? Если дойдет дело до суда, модем ли мы парировать тем, что он периодически пил, являлся безработным, мы его кодировали, а он так поступил.

Янкин Алексей Евгеньевич · Answer

К сожалению разделить указанное имущество без участия сожителя матери вы не сможете, так оно уже разделено. Заново его делить никто не будет. Все вы уже имеете свои доли в нем. Раздел производится только тогда, когда доли не определены или имущество нажито в период брака, если оно даже оформлено только на одного из супругов. То что сожитель пил и т.п. к разделу имущества отношения не имеет ни какого. С другой стороны, если вы докажите в суде. что он не платил ни налогов, ни за свою долю коммунальных платежей, а все это вы оплачивали. вы можете потребовать с него в свою пользу соответствующую денежную компенсацию. И учтите, что раз ваша мать и её сожитель не состояли в зарегистрированном браке, все приобретенное ими имущество не составляет общего имущества, приобретенного в браке и имущественные взаимоотношения регулируются не требованиями Семейного Кодекса, а Гражданским Кодексом.

Как сохранить долю в имуществе при разводе - квартира, земельный участок и строящийся дом?

Возможно ли забрать долю с продаваемой квартиры, если не прописан и не хочет иметь отношения со следующей квартирой матери?

Будут ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет) и сын, ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО?

Может ли дочь забрать долю квартиры, если отец пропишется у женщины?

Позднее нашли трехкомнатную квартиру неприватизированную и сделали обмен двухкомнатной квартиры на трехкомнатную.

Каковы права моего бывшего мужа на мою долю в 3-комнатной квартире, приобретенной во время брака?

Развод и раздел собственности на четверых - возможен ли поровну?

Как будет делиться квартира, когда дочь отказалась от доли в пользу матери?

Права на долю в доме после развода - может ли муж матери требовать половину?

Как можно проще и дешевле переоформить квартиру, приобретенную в браке, с мужа на жену?

Дочь с мужем въехали в эту квартиру и прожили порядка 25 лет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59