Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить наследство в квартире - нужны ли дополнительные документы и чем отличаются завещание и дарственная?

08.03.2005, 13:33
• г. Москва

Помогите, пожалуйста, решить такой вопрос:

моя престарелая бабушка живет в 3-х комнатной приватизированной квартире, в которой является квартиросъемщиком. Кроме нее в этой квартире прописан и постоянно проживает ее 45-летний сын. Подскажите, пожалуйста, нужно ли бабушке оформлять еще какие-нибудь документы (например, дарственную или завещание), чтобы после ее смерти квартира полностью перешла в собственность к ее сыну? Или достаточно того, что сын прописан в этой квартире?

Также хотелось бы узнать, в чем заключается разница между завещанием и дарственной?

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Юлия! При наследовании регистрация по месту жительства имеет значение только для налогообложения. Если у бабушки больше нет наследников первой очереди - родителей, супруга, детей, то квартира перейдет сыну и без завещания. Если имеются еще дети, то необходимо составить завещание на сына. Если дети нетрудоспособные (инвалиды, пенсионеры), то несмотря на завещание, они будут иметь право на обязательную долю в наследстве, и квартира достанется сыну не полностью. В этом случае лучше при жизни оформить договор дарения между бабушкой и сыном. При проживании в одной квартире и при наследовании и при дарении квартира освобождается от налогообложения. Разинца между наследованием и дарением в том, что договор дарения заключается при жизни, а наследство открывается только со смертью наследодателя. Кроме того, отменить дарение практически невозможно, а завещание можно переписать в любой момент. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России