Вопросы собственника машиноместа в гаражном кооперативе - проверка расходов, ограничения доступа и влияние на принятие решений

Невозможность участия покупателей гаражей в общем собрании гаражного кооператива - анализ ситуации во многих ГСК

В нашем гаражном кооперативе уже 8 лет не собиралось общее собрание. За это время в ГСК было продано/ куплено около 70 гаражей. Все купившие гаражи оплатили вступительный взнос и получили паспорт гаража, где имеется запись, что владелец принят в кооператив с момента уплаты вступительного взноса. Однако в Уставе ГСК записано: «К исключительной прерогативе общего собрания относится приём в кооператив новых членов.» Председатель кооператива со всех этих лиц взимает денежные взнося, которые оформляет как членские взносы. Но так ли это? Ведь общее собрание не выносило решение о приеме этих лиц в члены кооператива. Могут ли эти лица учавствовать в общем собрании с правом голоса? Или надо сначала на общем собрании провести решение о приёме их в члены кооператива? С уважением. Николай Родионов P.S. Просьба дать письменный ответ. Такая ситуация сложилась во многих ГСК.

Читать ответы (1)

Приобретение гаражного бокса в кооперативе - как не платить членские взносы?

Был приобретен в собственность гаражный бокс в гаражном кооперативе. Гаражный кооператив является некоммерческим объединением граждан. С момента приобретения гаража в добровольном порядке оплачивались членские взносы. Гаражом не пользуюсь, транспортное средство в гараж не ставлю. Членом гаражного кооператива не являюсь, договор на оказание услуг с гаражным кооперативом не заключал. Земельный налог оплачивается своевременно, задолженность отсутствует. Возможно ли не оплачивать членские взносы полностью или частично (услуги охраны, электроснабжения, хозяйственные расходы)?

Читать ответы (1)

Требования председателя кооператива - покупка гаражей и вступление в кооператив

Я являюсь членом Потребительского кооператива «Гаражный кооператив», при покупке в этом кооперативе ещё одного гаража меня заставляют писать заявление на вступление в данный кооператив по другому гаражу с уплатой вступительного взноса. Правомерны ли действия председателя кооператива?

Читать ответы (1)

Новый учредитель гаражного кооператива требует компенсацию, а запрещает проезд на транспорте - правомерность действий

В гаражном кооперативе сменился учредитель. 1. Новый учредитель гаражного кооператива с каждого из собственников гаража требует оплатить 10.000 в качестве компенсации затрат при смене учредителя (штрафы, расходы), это решение принято по ркзультат собрания собственника, протокол собрания с решением есть. 2. Учредитель гаражного кооператива не позволяет проехать на транспорте в гараж, позволяет только пешком, учредитель сылается на решение собрания, на котором было коллективно принято недопущение лиц не плативших членские взносы на территорию гаражного кооператива. Насколько действия учредителя гаражного кооператива правомерны?

Читать ответы (13)

Продажа гаража в кооперативе - кто несет ответственность за взносы?

Продал гараж в 2016 году, котырый был в моей собственности (ЗЕЛЕНКА). гараж на территории кооператива. На момент продажи все взносы в кооператив были оплачены, долгов не было. Новый собственник в кооператив не вступил, взносы не платит. Обоснованы ли претензии кооператива в мой адрес? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как вернуть гараж после того, как кооператив присвоил его из-за неуплаты членских взносов?

Куплен гараж в строящемся, | на тот момент| ,кооперативе у застройщика. Регистрации кооператива еще не было. Несколько лет оплачивались членские взносы. Кое-какие услуги. Затем уезжаю с мужем в командировку по службе. Гараж передаю для использования продавцу с условием оплаты членских взносов. Затем он умирает. И этим воспользовалось руководство кооператива-присвоило мой гараж. В ответ сказано - за неуплату членских взносов. Вещи выкинули из гаража. Сменили ворота и, вообще, переделали. Посоветуйте как вернуть?

Читать ответы (2)

Как приватизировать гараж, находящийся в гаражном кооперативе на арендованном земельном участке?

У меня есть гараж, который находится в гаражном кооперативе! Земельный участок на котором находится гаражный кооператив находится в аренде! Все членские взносы у меня оплачены! Можно ли мне приватизировать гараж? Если да, то какие документы мне нужно собрать и куда обратиться?

Читать ответы (2)

Правомерность действий гаражного кооператива - отсутствие проезжих частей и чистки снега

С 2005 года являюсь собственником гаража в гаражном кооперативе (документы оформлены). Членские взносы платил единожды при покупке гаража (квитанции об уплате не давали, всё заносилось в тетрадку под роспись). Являюсь я или нет, членом гаражного кооператива, не знаю, с Уставам также не ознакомлен. Сегодня 2015 год, взносы давно не плачу, ежегодно плачу за электропотребление, последнее общественное собрание было в 2007 году. Сейчас казначейство гаражного кооператива вывесило объявление уплатить членские взносы до 01.04.2015 иначе отключат электричество. Вопрос: правомерно ли со стороны гаражного кооператива такие действия? На что идут (или должны идти) членские взносы? С 2005 года гаражным кооперативом не проводились ни какие работы по восстановлению или поддержанию проезжих частей (дорог) и т.п., снег зимой не чистится. Каким действующим законодательством РФ можно упрекнуть администрацию гаражного кооператива о выполнении ими полного спектра услуг.

Читать ответы (2)

Обязательно ли оплачивать членские и целевые взносы в ТСЖ, созданном из обанкротившегося дачного кооператива?

Я являюсь собственником земельного участка в дачном кооперативе. Кооператив обанкротили, один из членов дачного кооператива создал тсж, хотя дачные кооперативы должны быть зарегистрированы как снт, сейчас она ввела членские и целевые взносы, в тсж я не вступала, обязана ли я оплачивать эти взносы?

Читать ответы (1)

Что делать потребительскому кооперативу садовод без учредителей?

Потребительский кооператив садовод как юридическое лицо было зарегистрировано в 2005 году. В учредительных документах значатся три учредителя, которые на тот момент были членами кооператива, Включены были номинально, т.к. все было общее членов кооператива, который существовал только на взносы членов кооператива. В настоящий момент все три учредителя в составе кооператива отсутствуют (2-е умерли, 1 - выбыл). Какие действия нужно сделать кооперативу, чтобы данное несоответствие исключить? И нужны ли учредители вообще?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59